ヴィルセゾン小手指B棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.21
売却査定価格 help_outline
2,220万円 3,774万円
坪単価 help_outline
106万円 107万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県所沢市小手指町1丁目25−1
築年月1984年11月
総階数11階
総戸数294戸
間取り
アクセス
no_photography

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ヴィルセゾン小手指B棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィルセゾン小手指B棟」は、埼玉県所沢市の閑静な住宅街に位置し、所沢市内での生活に適したマンションです。最寄り駅から徒歩圏内にあり、通勤通学に便利なアクセス環境を提供しています。また、2沿線以上が利用可能なため、交通の利便性も高いと言えます。外観はモダンで、通常のマンションに比べ快適な住環境を提供しています。特に、耐震基準を満たしているとされ、安心して暮らすことができます。

資産価値については、所沢市の発展や交通網の整備状況により今後の上昇が期待されます。しかしながら、物件市況や土地の需給バランスによる影響もあるため、所有には一定のリスクが伴います。築年数や管理状況によっても、資産性には異なった評価が生じるかもしれません。また、眺望が良好で、静かな環境を好む方には魅力的です。不動産としての利点は多く、ご家族での居住にも適しているマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

ヴィルセゾン小手指B棟の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 342,464 100.0
2025年 339,782 99.2
2030年 334,989 97.8
2035年 329,230 96.1
2040年 322,316 94.1
2045年 315,029 92.0
2050年 307,906 89.9
※周囲の市区町村は 入間市, 東村山市, 狭山市, 東大和市, 武蔵村山市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小手指駅の築年数で見たマンション価格

ヴィルセゾン小手指B棟の最寄り小手指駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィルセゾン小手指B棟は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴィルセゾン小手指B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
99.78㎡
1階 北
3LDK
99.72㎡
1階 北
4LDK
117.44㎡
1階 北東
2LDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5帖(1階))
78.47㎡
1階 北東
2LDK(リビングダイニングキッチン 洋室×2)
78.47㎡
1階 北東
2LDK(リビングダイニング キッチン 洋室×2)
78.47㎡
2階 北
3LDK
83.63㎡
2階 東
3LDK
99.78㎡
2階 東
3LDK
68.32㎡
2階 南西
3LDK
68.32㎡
2階 北東
3LDK
84.33㎡
2階 北
3LDK
68.32㎡
3階 南西
3LDK
84.33㎡
3階 南西
3LDK
68.32㎡
3階 東
3LDK
84.33㎡
3階 北
3LDK
87.1㎡
4階 東
4LDK
99.78㎡
4階 南西
3LDK
109.95㎡
5階 東
3LDK
84.09㎡
5階 東
3LDK
68.32㎡
6階 北
4LDK
117.41㎡
7階 北
4LDK
99.34㎡
7階 南西
3LDK
83.02㎡
7階 東
4LDK
99.78㎡
8階 東
1LDK
75.15㎡
8階 東
3LDK
75.15㎡
8階 北
2LDK
68.32㎡
10階 西
4LDK
109.95㎡
10階 北
3LDK
83.63㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 99.78㎡ 南西 1階 南西(99.78㎡)を無料査定する
1 3LDK 99.72㎡ 1階 北(99.72㎡)を無料査定する
1 4LDK 117.44㎡ 1階 北(117.44㎡)を無料査定する
1 2LDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5帖(1階)) 78.47㎡ 北東 1階 北東(78.47㎡)を無料査定する
1 2LDK(リビングダイニングキッチン 洋室×2) 78.47㎡ 北東 1階 北東(78.47㎡)を無料査定する
1 2LDK(リビングダイニング キッチン 洋室×2) 78.47㎡ 北東 1階 北東(78.47㎡)を無料査定する
2 3LDK 83.63㎡ 2階 北(83.63㎡)を無料査定する
2 3LDK 99.78㎡ 2階 東(99.78㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.32㎡ 2階 東(68.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.32㎡ 南西 2階 南西(68.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 84.33㎡ 北東 2階 北東(84.33㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.32㎡ 2階 北(68.32㎡)を無料査定する
3 3LDK 84.33㎡ 南西 3階 南西(84.33㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.32㎡ 南西 3階 南西(68.32㎡)を無料査定する
3 3LDK 84.33㎡ 3階 東(84.33㎡)を無料査定する
3 3LDK 87.1㎡ 3階 北(87.1㎡)を無料査定する
4 4LDK 99.78㎡ 4階 東(99.78㎡)を無料査定する
4 3LDK 109.95㎡ 南西 4階 南西(109.95㎡)を無料査定する
5 3LDK 84.09㎡ 5階 東(84.09㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.32㎡ 5階 東(68.32㎡)を無料査定する
6 4LDK 117.41㎡ 6階 北(117.41㎡)を無料査定する
7 4LDK 99.34㎡ 7階 北(99.34㎡)を無料査定する
7 3LDK 83.02㎡ 南西 7階 南西(83.02㎡)を無料査定する
7 4LDK 99.78㎡ 7階 東(99.78㎡)を無料査定する
8 1LDK 75.15㎡ 8階 東(75.15㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.15㎡ 8階 東(75.15㎡)を無料査定する
8 2LDK 68.32㎡ 8階 北(68.32㎡)を無料査定する
10 4LDK 109.95㎡ 西 10階 西(109.95㎡)を無料査定する
10 3LDK 83.63㎡ 10階 北(83.63㎡)を無料査定する
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ヴィルセゾン小手指B棟の存在する埼玉県所沢市小手指町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1978年10月95.24㎡23.9万円54LDK
2025年4月2,290万円1978年10月76.67㎡29.9万円23LDK
2025年4月3,799万円2011年7月70.77㎡53.7万円43LDK
2025年4月450万円1984年5月14.03㎡32.1万円11R
2025年4月2,980万円1982年7月99.97㎡29.8万円14LDK
2025年4月3,950万円2015年11月65.49㎡60.3万円93LDK
2025年4月5,980万円2017年5月99.85㎡59.9万円43LDK
2025年4月2,880万円1979年12月87.77㎡32.8万円14LDK
2025年4月1,080万円1978年3月62.43㎡17.3万円42LDK
2025年3月2,680万円1984年1月89.03㎡30.1万円24LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県所沢市小手指町1丁目5
築年月:2012年3月
専有面積:61.42㎡〜
相場価格:3,527万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目6
築年月:2012年7月
専有面積:60.94㎡〜
相場価格:3,528万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目39−4
築年月:2012年10月
専有面積:60.71㎡〜
相場価格:2,926万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目28−5
築年月:1999年3月
専有面積:57.9㎡〜
相場価格:2,565万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目9−3
築年月:1979年12月
専有面積:69.2㎡〜
相場価格:1,890万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目17−1
築年月:1978年10月
専有面積:76.67㎡〜
相場価格:2,010万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目21−3
築年月:1985年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市小手指町1丁目28−1
築年月:1978年12月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,373万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目25−1
築年月:1983年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市小手指町1丁目42−9
築年月:2006年7月
専有面積:55.38㎡〜
相場価格:2,656万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目44−1
築年月:2002年9月
専有面積:75.53㎡〜
相場価格:3,116万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目25−1
築年月:1984年11月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:2,019万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目17
築年月:2016年1月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:3,687万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目28−18
築年月:1991年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市小手指町1丁目25−1
築年月:1984年11月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,206万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目25−1
築年月:1984年11月
専有面積:83.79㎡〜
相場価格:2,137万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目26−1
築年月:2017年6月
専有面積:45.35㎡〜
相場価格:2,559万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目43−3
築年月:2011年8月
専有面積:68.47㎡〜
相場価格:3,586万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目7
築年月:1978年11月
専有面積:72.86㎡〜
相場価格:2,247万円
埼玉県所沢市小手指町1丁目38−1
築年月:1985年3月
専有面積:21.87㎡〜
相場価格:660万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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シティコーポパルナス小手指埼玉県所沢市小手指町1丁目38−11985年3月21.87㎡〜660万円このマンションの相場を見る

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