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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区成城１丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「成城ハウス」マンションは、東京都世田谷区成城１丁目８−１に位置し、最寄駅は小田急線の「成城学園前」駅です。1968年に築かれたこのマンションは築年数も古く、現代的なマンションに比べると古さを感じるかもしれませんが、歴史ある街並みと相まって独特の風情を持っています。南向きの高台に建てられており、抜群の眺望および日当たりが魅力です。
周辺環境は、閑静な住宅街として知られており、豊かな自然と静かな環境が保たれ、快適な暮らしを提供します。資産性の観点からは、東京都心にありながら落ち着いた景観を持つ成城エリア自体の地価が堅調であるため、中長期的には安定した資産価値が期待されます。
しかし、築年が経ち老朽化のリスクがあります。所有リスクとしては、建物の保守や補修のための工事が必要となる可能性が高く、そのための費用負担が考慮されるべき点です。また、賃貸に出す際には、現代的な設備を求める入居者に対して魅力的かどうか改善が必要かもしれません。全体的に、古いながらも独特の価値を持つマンションですが、購入前にはしっかりと管理状況を確認することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.78㎡ | 北 | 1階 北(81.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 81.78㎡ | 南西 | 2階 南西(81.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 81.78㎡ | 南 | 3階 南(81.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 81.78㎡ | 北 | 3階 北(81.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.78㎡ | 南西 | 4階 南西(81.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.78㎡ | 北 | 5階 北(81.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 81.78㎡ | 北 | 5階 北(81.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 99.69㎡ | 南西 | 5階 南西(99.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 99.69㎡ | 南西 | 5階 南西(99.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 99.69㎡ | 北 | 6階 北(99.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.78㎡ | 南 | 6階 南(81.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 99.69㎡ | 北 | 6階 北(99.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,280万円 | 2004年5月 | 68.88㎡ | 134.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1983年9月 | 104.92㎡ | 104.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1983年9月 | 104.92㎡ | 104.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1994年8月 | 81.09㎡ | 135.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1973年2月 | 50.6㎡ | 92.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1973年2月 | 50.6㎡ | 92.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,250万円 | 1983年9月 | 85.15㎡ | 73.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,980万円 | 1987年11月 | 144.21㎡ | 69.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 800万円 | 1984年11月 | 14.04㎡ | 57.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 6,250万円 | 1983年9月 | 85.15㎡ | 73.4万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セイガステージ成城 | 東京都世田谷区喜多見６丁目２４−１６ | 2012年3月 | 47.1㎡〜 | 4,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライン成城ハイツ | 東京都世田谷区喜多見６丁目２５−１０ | 1981年4月 | 37.31㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城オリンピックマンション | 東京都世田谷区喜多見６丁目７−８ | 1977年9月 | 33.13㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城レインボーハイツ | 東京都世田谷区喜多見６丁目２４−１０ | 1978年4月 | 61.74㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ成城南 | 東京都世田谷区喜多見６丁目４−１３ | 1985年4月 | 111.35㎡〜 | 5,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コンド | 東京都世田谷区成城２丁目３８−１ | 1970年12月 | 72.24㎡〜 | 5,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンベール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３６−１４ | 1974年12月 | 50.75㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目４０−５ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデン成城学園 | 東京都世田谷区成城２丁目３２−８ | 2019年4月 | 69.47㎡〜 | 1億195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城第1マンションズ | 東京都世田谷区成城２丁目３１−５ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートハウス成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３０−２１ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンソシア | 東京都世田谷区成城２丁目１５−２０ | 2005年3月 | 79.54㎡〜 | 8,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エコーハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３６−８ | 1973年2月 | 32.5㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コーポ | 東京都世田谷区成城２丁目３６−１３ | 1967年4月 | 31.45㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン成城 | 東京都世田谷区成城２丁目５−１３ | 2006年6月 | 48.87㎡〜 | 6,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成城学園 | 東京都世田谷区成城２丁目４０−７ | 1984年3月 | 14.45㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス成城２丁目 | 東京都世田谷区成城２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３９−４ | 2021年3月 | 57.03㎡〜 | 9,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城学園ビューハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３９−２ | 1980年3月 | 55.3㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城ホームズ | 東京都世田谷区成城２丁目３５−１１ | 1977年12月 | 51.24㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
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