バルミー青梅の売却査定・相場情報

4.58

売却査定価格（坪単価）
800万円〜 875万円（55万円〜 57万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	東京都青梅市長淵４丁目２３２−５
築年月	1994年3月
総階数	7階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	東青梅駅徒歩19分青梅駅徒歩19分河辺駅徒歩22分

施設・設備

ＢＳ

バルミー青梅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

バルミー青梅は、1994年3月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は41戸です。マンション自体は築年数は経っていますが、周辺環境や特徴により魅力を感じることができます。

まず、交通アクセスですが、JR青梅線「東青梅」駅から徒歩19分となっており、駅まではやや距離がありますが、通勤や通学には利用できます。

周辺施設については、コンビニエンスストアではセブンイレブン長渕店が40mの距離にあり、非常に便利です。さらに、ファミリーマート青梅吉野街道店やセブンイレブン KOYO青梅市立総合病院店もありますが、それぞれ627mと807mの距離に位置しています。

スーパーマーケットはマルフジ千ヶ瀬店やスーパーオザム友田店、西友河辺店がありますが、それぞれ898m、1082m、1243mと距離は少し離れています。

飲食店については、みよし寿司やスナック紫苑、大将、Breeze風、炉ばた焼津軽などがあり、駅周辺に多くの選択肢があります。これらの飲食店までの距離はそれぞれ31mから819mとなっており、徒歩でのアクセスが可能です。

病院や薬局、公共施設なども近くにあり、デイサービスぬくもりや土方整骨院、下奥多摩医院などがあります。周辺の公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、青梅市立第二小学校や青梅市立第二中学校、長渕保育園などがあります。

以上のように、バルミー青梅は周辺施設が充実しており、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、交通アクセスもJR青梅線「東青梅」駅からのアクセスが可能です。住まいに利便性を求める方にとって、魅力あるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

バルミー青梅の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	133,535	100.0
2025年	129,258	96.8
2030年	124,231	93.0
2035年	118,601	88.8
2040年	112,562	84.3
2045年	106,287	79.6
2050年	100,202	75.0

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東青梅駅の築年数で見たマンション価格

バルミー青梅の最寄り東青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。バルミー青梅は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

2LDK

51.0㎡

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3階東

2LDK

48.03㎡

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3階東

2LDK

51.0㎡

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5階東

2LDK

51.0㎡

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7階東

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖洋室 4.5帖和室 6畳）

48.03㎡

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7階東

2LDK

51.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	51.0㎡	東	1階東(51.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	48.03㎡	東	3階東(48.03㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.0㎡	東	3階東(51.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.0㎡	東	5階東(51.0㎡)を無料査定する
7	2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖洋室 4.5帖和室 6畳）	48.03㎡	東	7階東(48.03㎡)を無料査定する
7	2LDK	51.0㎡	東	7階東(51.0㎡)を無料査定する

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バルミー青梅の存在する東京都青梅市長淵４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	790万円	1992年2月	61.25㎡	12.9万円	8	2LDK
2024年11月	800万円	1994年3月	51.0㎡	15.7万円	3	2LDK
2024年11月	800万円	1994年3月	51.0㎡	15.7万円	3	2LDK
2024年11月	800万円	1994年3月	51.0㎡	15.7万円	3	2LDK
2024年10月	380万円	1990年3月	56.25㎡	6.8万円	2	1LDK
2024年10月	1,440万円	1999年9月	66.45㎡	21.7万円	2	3LDK
2024年10月	980万円	1992年2月	57.69㎡	17.0万円	11	2LDK
2024年9月	480万円	1994年3月	51.0㎡	9.4万円	3	2LDK
2024年9月	480万円	1994年3月	51.0㎡	9.4万円	3	2LDK
2024年9月	480万円	1994年3月	51.0㎡	9.4万円	3	2LDK
2024年9月	1,099万円	1982年11月	71.3㎡	15.4万円	6	3LDK
2024年9月	1,099万円	1982年11月	71.3㎡	15.4万円	6	3LDK
2024年9月	1,180万円	1992年2月	54.83㎡	21.5万円	2	3LDK
2024年7月	520万円	1990年11月	51.3㎡	10.1万円	5	2LDK
2024年7月	520万円	1990年11月	51.3㎡	10.1万円	5	2LDK
2024年7月	520万円	1990年11月	51.3㎡	10.1万円	5	2LDK
2024年7月	520万円	1990年11月	51.3㎡	10.1万円	5	2LDK
2024年7月	1,580万円	1999年9月	70.03㎡	22.6万円	11	2LDK
2024年5月	1,999万円	1999年9月	70.03㎡	28.5万円	7	3LDK
2024年4月	1,180万円	1982年11月	71.3㎡	16.5万円	6	3LDK
2024年4月	1,180万円	1982年11月	71.3㎡	16.5万円	6	3LDK
2024年4月	690万円	1982年11月	71.3㎡	9.7万円	2	3LDK
2024年4月	690万円	1982年11月	71.3㎡	9.7万円	2	3LDK
2024年4月	800万円	1990年9月	50.14㎡	16.0万円	1	2LDK
2024年3月	970万円	1992年2月	60.34㎡	16.1万円	5	3LDK
2024年3月	880万円	1992年2月	51.22㎡	17.2万円	10	2LDK
2024年2月	1,180万円	1994年3月	48.03㎡	24.6万円	7	2LDK
2024年2月	1,180万円	1994年3月	48.03㎡	24.6万円	7	2LDK
2024年2月	1,180万円	1994年3月	48.03㎡	24.6万円	7	2LDK
2024年1月	980万円	1992年2月	57.69㎡	17.0万円	11	2LDK
2024年1月	699万円	1990年3月	56.25㎡	12.4万円	3	2LDK
2024年1月	690万円	1990年9月	49.68㎡	13.9万円	2	1LDK
2023年11月	1,250万円	1999年9月	70.03㎡	17.8万円	7	3LDK
2023年11月	550万円	1994年3月	51.0㎡	10.8万円	1	2LDK
2023年11月	550万円	1994年3月	51.0㎡	10.8万円	1	2LDK
2023年11月	550万円	1994年3月	51.0㎡	10.8万円	1	2LDK
2023年10月	699万円	1990年3月	56.11㎡	12.5万円	4	2LDK
2023年10月	1,190万円	1992年2月	57.67㎡	20.6万円	11	2LDK
2023年9月	990万円	1994年3月	51.0㎡	19.4万円	5	2LDK
2023年9月	990万円	1994年3月	51.0㎡	19.4万円	5	2LDK
2023年9月	990万円	1994年3月	51.0㎡	19.4万円	5	2LDK
2023年9月	890万円	1994年3月	51.0㎡	17.5万円	3	2LDK
2023年9月	890万円	1994年3月	51.0㎡	17.5万円	3	2LDK
2023年9月	890万円	1994年3月	51.0㎡	17.5万円	3	2LDK
2023年9月	1,580万円	1992年2月	61.25㎡	25.8万円	10	3LDK
2023年9月	850万円	1992年2月	52.0㎡	16.3万円	6	2LDK
2023年8月	1,000万円	1992年2月	60.34㎡	16.6万円	5	3LDK
2023年6月	430万円	1990年9月	46.52㎡	9.2万円	2	2LDK
2023年4月	980万円	1992年2月	60.96㎡	16.1万円	5	2LDK
2023年3月	550万円	1990年3月	56.25㎡	9.8万円	2	2LDK
2023年2月	899万円	1990年3月	56.25㎡	16.0万円	3	2LDK
2023年1月	980万円	1992年2月	57.69㎡	17.0万円	9	2LDK
2022年12月	1,780万円	1999年9月	74.26㎡	24.0万円	10	3LDK
2022年10月	1,480万円	1999年9月	70.03㎡	21.1万円	9	3LDK
2022年10月	890万円	1992年2月	57.69㎡	15.4万円	8	2LDK
2022年7月	1,700万円	1999年9月	73.64㎡	23.1万円	11	3LDK
2022年7月	930万円	1992年2月	56.48㎡	16.5万円	8	2LDK
2022年7月	980万円	1992年3月	60.68㎡	16.2万円	4	2LDK
2022年6月	930万円	1992年2月	61.25㎡	15.2万円	8	2LDK
2022年6月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年6月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年6月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年6月	980万円	1992年2月	57.43㎡	17.1万円	1	2LDK
2022年6月	980万円	1992年2月	57.43㎡	17.1万円	9	2LDK
2022年6月	580万円	1988年6月	69.98㎡	8.3万円	3	3LDK
2022年6月	600万円	1988年6月	69.97㎡	8.6万円	3	3LDK
2022年6月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年6月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年6月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年5月	1,180万円	1990年3月	56.25㎡	21.0万円	3	2LDK
2022年5月	1,280万円	1990年3月	56.11㎡	22.8万円	4	2LDK
2022年5月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年5月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年5月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年5月	780万円	1982年11月	69.0㎡	11.3万円	7	3LDK
2022年5月	780万円	1982年11月	69.0㎡	11.3万円	7	3LDK
2022年4月	580万円	1994年3月	48.03㎡	12.1万円	3	2LDK
2022年4月	580万円	1994年3月	48.03㎡	12.1万円	3	2LDK
2022年4月	580万円	1994年3月	48.03㎡	12.1万円	3	2LDK
2022年4月	1,490万円	1992年2月	53.01㎡	28.1万円	11	2LDK
2022年2月	600万円	1988年6月	69.98㎡	8.6万円	5	3LDK
2022年2月	1,000万円	1999年9月	70.03㎡	14.3万円	2	3LDK
2022年2月	1,100万円	1999年9月	70.03㎡	15.7万円	2	3LDK
2022年1月	880万円	1992年2月	57.43㎡	15.3万円	6	2LDK
2021年12月	1,099万円	1990年3月	56.25㎡	19.5万円	3	2LDK
2021年12月	1,280万円	1990年3月	56.25㎡	22.8万円	3	2LDK
2021年12月	1,180万円	1990年3月	56.25㎡	21.0万円	3	2LDK
2021年12月	800万円	1992年2月	57.16㎡	14.0万円	3	3LDK
2021年11月	850万円	1992年4月	60.68㎡	14.0万円	2	2LDK
2021年11月	1,580万円	1999年2月	70.03㎡	22.6万円	2	3LDK
2021年11月	1,480万円	1999年9月	70.03㎡	21.1万円	2	3LDK
2021年11月	1,580万円	1999年9月	70.03㎡	22.6万円	2	3LDK
2021年10月	890万円	1990年9月	50.14㎡	17.8万円	1	2LDK
2021年9月	490万円	1990年3月	56.25㎡	8.7万円	2	2LDK
2021年9月	580万円	1990年9月	50.14㎡	11.6万円	4	2LDK
2021年9月	650万円	1992年3月	50.96㎡	12.8万円	5	2LDK
2021年9月	540万円	1990年9月	49.68㎡	10.9万円	1	1LDK
2021年8月	1,699万円	1999年9月	70.03㎡	24.3万円	5	3LDK
2021年8月	790万円	1990年9月	64.16㎡	12.3万円	5	3LDK
2021年7月	800万円	1992年2月	57.16㎡	14.0万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

グランツ東青梅ツインズコート２番館

東京都青梅市長淵４丁目３７４−２

築年月：1999年9月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランツ東青梅ツインズコート２番館	東京都青梅市長淵４丁目３７４−２	1999年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グランツ東青梅ツインズコート　Ⅰ番館・Ⅱ番館	東京都青梅市長淵４丁目３７４−１	1999年9月	66.45㎡〜	1,307万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ東青梅ツインズコート1番館	東京都青梅市長淵４丁目３７４−１	1999年9月	70.03㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム青梅	東京都青梅市長淵４丁目４１８−３	1982年11月	59.12㎡〜	544万円〜	このマンションの相場を見る
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セントラルコート青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２３−５	1986年12月	58.03㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ青梅2	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６６３−４	1994年9月	52.04㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブルハウンズ	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目	1994年2月	51.88㎡〜	990万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目７２１−１	1983年6月	56.42㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ルーブルハウンズ	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６９９−１	1994年2月	48.04㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ小作2	東京都青梅市友田町３丁目９３−１	1999年5月	63.78㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ青梅1番館	東京都青梅市友田町３丁目３２−１	1990年2月	53.31㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ河辺霞台	東京都青梅市野上町３丁目２４−９	1991年11月	60.84㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンメゾン青梅	東京都青梅市野上町３丁目２−１０	1990年2月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー河辺　ＰＡＲＴⅢ	東京都青梅市野上町３丁目６−５	1995年3月	54.14㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス河辺2番館	東京都青梅市河辺町６丁目１３−２	2000年4月	60.32㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション河辺東	東京都青梅市河辺町６丁目２２−５	1996年2月	62.06㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
ソフト第1河辺マンション	東京都青梅市河辺町６丁目２−１３	1975年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ラヴェルビー河辺	東京都青梅市河辺町６丁目１６−１０	1993年12月	59.63㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る

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