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グランツ東青梅ツインズコート２番館

グランツ東青梅ツインズコート２番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都青梅市長淵４丁目３７４−２
築年月1999年9月
総階数11階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

グランツ東青梅ツインズコート２番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランツ東青梅ツインズコート２番館」は、1999年09月に竣工した地上11階建てのマンションです。青梅線「東青梅」駅から徒歩13分の距離に位置しており、交通の便も良好です。

このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設にあります。コンビニではセブンイレブン 長渕店（約486m）、ファミリーマート 青梅千ヶ瀬店（約507m）、セブンイレブン 青梅千ヶ瀬4丁目店（約639m）などが利用できます。スーパーもマルフジ千ヶ瀬店（約448m）、マルフジ東青梅店（約917m）、西友 河辺店（約1140m）などがあり、買い物に便利です。飲食店も多く、大将（約174m）、炉ばた焼津軽（約391m）、十八番（約392m）、みよし寿司（約433m）、スナック紫苑（約461m）など、幅広いジャンルの料理が楽しめます。

また、マンション周辺には下奥多摩医院（約31m）、下奥多摩歯科医院（約31m）、リバーパレス青梅（約59m）といった病院やドラッグストアもあり、生活に安心感を与えてくれます。さらに、青梅市長淵図書館（約399m）、青梅消防署長淵出張所（約524m）、青梅警察署 下長淵駐在所（約569m）といった公共施設や、南平緑地（約543m）、下長淵緑地（約609m）、湯本緑地（約1099m）といった公園も近くにあり、自然との触れ合いも楽しめます。

さらに、青梅市立第二小学校（約207m）、千ケ瀬こどもクラブ（約283m）、青梅市立第二中学校（約456m）といった学校や、長渕保育園（約436m）、ちがせ保育園（約508m）、千ケ瀬第1保育園（約511m）といった保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも便利な環境です。

「グランツ東青梅ツインズコート２番館」は、交通の便や豊富な周辺施設に恵まれたマンションであり、快適な生活を送ることができる素晴らしい住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

グランツ東青梅ツインズコート２番館の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 133,535 100.0
2025年 129,258 96.8
2030年 124,231 93.0
2035年 118,601 88.8
2040年 112,562 84.3
2045年 106,287 79.6
2050年 100,202 75.0
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東青梅駅の築年数で見たマンション価格

グランツ東青梅ツインズコート２番館の最寄り東青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランツ東青梅ツインズコート２番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

グランツ東青梅ツインズコート２番館の存在する東京都青梅市長淵４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月790万円1992年2月61.25㎡12.9万円82LDK
2024年11月800万円1994年3月51.0㎡15.7万円32LDK
2024年11月800万円1994年3月51.0㎡15.7万円32LDK
2024年11月800万円1994年3月51.0㎡15.7万円32LDK
2024年10月380万円1990年3月56.25㎡6.8万円21LDK
2024年10月1,440万円1999年9月66.45㎡21.7万円23LDK
2024年10月980万円1992年2月57.69㎡17.0万円112LDK
2024年9月480万円1994年3月51.0㎡9.4万円32LDK
2024年9月480万円1994年3月51.0㎡9.4万円32LDK
2024年9月480万円1994年3月51.0㎡9.4万円32LDK
2024年9月1,099万円1982年11月71.3㎡15.4万円63LDK
2024年9月1,099万円1982年11月71.3㎡15.4万円63LDK
2024年9月1,180万円1992年2月54.83㎡21.5万円23LDK
2024年7月520万円1990年11月51.3㎡10.1万円52LDK
2024年7月520万円1990年11月51.3㎡10.1万円52LDK
2024年7月520万円1990年11月51.3㎡10.1万円52LDK
2024年7月520万円1990年11月51.3㎡10.1万円52LDK
2024年7月1,580万円1999年9月70.03㎡22.6万円112LDK
2024年5月1,999万円1999年9月70.03㎡28.5万円73LDK
2024年4月1,180万円1982年11月71.3㎡16.5万円63LDK
2024年4月1,180万円1982年11月71.3㎡16.5万円63LDK
2024年4月690万円1982年11月71.3㎡9.7万円23LDK
2024年4月690万円1982年11月71.3㎡9.7万円23LDK
2024年4月800万円1990年9月50.14㎡16.0万円12LDK
2024年3月970万円1992年2月60.34㎡16.1万円53LDK
2024年3月880万円1992年2月51.22㎡17.2万円102LDK
2024年2月1,180万円1994年3月48.03㎡24.6万円72LDK
2024年2月1,180万円1994年3月48.03㎡24.6万円72LDK
2024年2月1,180万円1994年3月48.03㎡24.6万円72LDK
2024年1月980万円1992年2月57.69㎡17.0万円112LDK
2024年1月699万円1990年3月56.25㎡12.4万円32LDK
2024年1月690万円1990年9月49.68㎡13.9万円21LDK
2023年11月1,250万円1999年9月70.03㎡17.8万円73LDK
2023年11月550万円1994年3月51.0㎡10.8万円12LDK
2023年11月550万円1994年3月51.0㎡10.8万円12LDK
2023年11月550万円1994年3月51.0㎡10.8万円12LDK
2023年10月699万円1990年3月56.11㎡12.5万円42LDK
2023年10月1,190万円1992年2月57.67㎡20.6万円112LDK
2023年9月990万円1994年3月51.0㎡19.4万円52LDK
2023年9月990万円1994年3月51.0㎡19.4万円52LDK
2023年9月990万円1994年3月51.0㎡19.4万円52LDK
2023年9月890万円1994年3月51.0㎡17.5万円32LDK
2023年9月890万円1994年3月51.0㎡17.5万円32LDK
2023年9月890万円1994年3月51.0㎡17.5万円32LDK
2023年9月1,580万円1992年2月61.25㎡25.8万円103LDK
2023年9月850万円1992年2月52.0㎡16.3万円62LDK
2023年8月1,000万円1992年2月60.34㎡16.6万円53LDK
2023年6月430万円1990年9月46.52㎡9.2万円22LDK
2023年4月980万円1992年2月60.96㎡16.1万円52LDK
2023年3月550万円1990年3月56.25㎡9.8万円22LDK
2023年2月899万円1990年3月56.25㎡16.0万円32LDK
2023年1月980万円1992年2月57.69㎡17.0万円92LDK
2022年12月1,780万円1999年9月74.26㎡24.0万円103LDK
2022年10月1,480万円1999年9月70.03㎡21.1万円93LDK
2022年10月890万円1992年2月57.69㎡15.4万円82LDK
2022年7月1,700万円1999年9月73.64㎡23.1万円113LDK
2022年7月930万円1992年2月56.48㎡16.5万円82LDK
2022年7月980万円1992年3月60.68㎡16.2万円42LDK
2022年6月930万円1992年2月61.25㎡15.2万円82LDK
2022年6月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年6月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年6月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年6月980万円1992年2月57.43㎡17.1万円12LDK
2022年6月980万円1992年2月57.43㎡17.1万円92LDK
2022年6月580万円1988年6月69.98㎡8.3万円33LDK
2022年6月600万円1988年6月69.97㎡8.6万円33LDK
2022年6月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年6月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年6月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年5月1,180万円1990年3月56.25㎡21.0万円32LDK
2022年5月1,280万円1990年3月56.11㎡22.8万円42LDK
2022年5月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年5月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年5月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年5月780万円1982年11月69.0㎡11.3万円73LDK
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2022年4月580万円1994年3月48.03㎡12.1万円32LDK
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2022年4月1,490万円1992年2月53.01㎡28.1万円112LDK
2022年2月600万円1988年6月69.98㎡8.6万円53LDK
2022年2月1,000万円1999年9月70.03㎡14.3万円23LDK
2022年2月1,100万円1999年9月70.03㎡15.7万円23LDK
2022年1月880万円1992年2月57.43㎡15.3万円62LDK
2021年12月1,099万円1990年3月56.25㎡19.5万円32LDK
2021年12月1,280万円1990年3月56.25㎡22.8万円32LDK
2021年12月1,180万円1990年3月56.25㎡21.0万円32LDK
2021年12月800万円1992年2月57.16㎡14.0万円33LDK
2021年11月850万円1992年4月60.68㎡14.0万円22LDK
2021年11月1,580万円1999年2月70.03㎡22.6万円23LDK
2021年11月1,480万円1999年9月70.03㎡21.1万円23LDK
2021年11月1,580万円1999年9月70.03㎡22.6万円23LDK
2021年10月890万円1990年9月50.14㎡17.8万円12LDK
2021年9月490万円1990年3月56.25㎡8.7万円22LDK
2021年9月580万円1990年9月50.14㎡11.6万円42LDK
2021年9月650万円1992年3月50.96㎡12.8万円52LDK
2021年9月540万円1990年9月49.68㎡10.9万円11LDK
2021年8月1,699万円1999年9月70.03㎡24.3万円53LDK
2021年8月790万円1990年9月64.16㎡12.3万円53LDK
2021年7月800万円1992年2月57.16㎡14.0万円32LDK
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