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ライオンズマンション青梅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 608万円 〜 694万円 （38万円 〜 39万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市滝ノ上町１３６４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
南東向き斜面
ウッディフロアー
ＢＳアンテナ
オートロックシステム
ライオンズマンション青梅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション青梅」は、1992年02月に竣工した地上8階建てのマンションです。駅からは徒歩8分と交通アクセスにも優れています。
マンションの敷地内には豊かな緑が広がり、管理体制もしっかりと整っており、住民たちは快適な生活を送ることができます。31戸というこじんまりとした規模ながら、プライバシーの保護も十分に考慮されています。
周辺には、便利な施設も多く存在します。コンビニでは、セブンイレブン 青梅駅前店(468m)やセブンイレブン 青梅千ケ瀬6丁目店(548m)などがあり、生活の利便性が向上します。また、スーパーマーケットのマルフジ千ヶ瀬店(1435m)やマルフジ東青梅店(1667m)も利用できます。さらに、梅菓匠にしむら(95m)や青梅大学いも学部(177m)、おかえり(209m)などの飲食店も充実しています。日常生活に必要な施設が揃っているので、何かと便利な暮らしを送ることができます。
近くには病院や薬局もあり、万が一の場合も安心です。武藤歯科医院(204m)や青梅三慶病院(339m)などがあり、病気やケガの際にも安心できます。薬局も石川薬品(289m)や山本薬局(365m)、回春堂青梅薬局(419m)などがあり、薬の購入もスムーズです。
また、保育園や学校も周辺に多くあります。青梅保育園(254m)や四恩幼稚園(464m)、福島学園幼稚園(573m)などの幼稚園や、青梅市立第一小学校(613m)や東京都立多摩高校(718m)、青梅市立第一中学校(795m)などの学校もございます。家族連れや教育を重視する方にもおすすめの環境が整っています。
周辺施設として、S&Dたまぐーセンター(青梅市文化交流センター)(334m)があります。さまざまなイベントや展示が開催され、地域の活性化にも一役買っています。また、公共施設としては、青梅警察署 青梅駅前交番(477m)や青梅市青梅図書館(481m)、青梅警察署 上長淵駐在所(906m)も徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。
自然環境にも恵まれており、釜の淵公園(296m)や青梅鉄道公園(1000m)、永山公園(1005m)などもあります。自然を感じながらのお散歩や、家族でのレジャーに最適です。
「ライオンズマンション青梅」は、静かな住宅街に位置し、周辺にはさまざまな施設が揃っています。交通アクセスの良さや快適な生活環境が魅力であり、多くの方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
ライオンズマンション青梅の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 133,535 | 100.0 |
| 2025年 | 129,258 | 96.8 |
| 2030年 | 124,231 | 93.0 |
| 2035年 | 118,601 | 88.8 |
| 2040年 | 112,562 | 84.3 |
| 2045年 | 106,287 | 79.6 |
| 2050年 | 100,202 | 75.0 |
※周囲の市区町村は 西多摩郡日の出町, 羽村市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青梅駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション青梅の最寄り青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション青梅は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3DK
52.27㎡
2階 南
２ＳＤＫ(和 6 洋 4.1 DK 7.3 S 4.4)
52.27㎡
2階 南
3DK
52.27㎡
3階 南
3DK
53.59㎡
3階 南
2SDK
52.27㎡
3階 南
3DK
57.09㎡
5階 東
2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖
洋室 4.7帖
洋室 4.3帖）
58.32㎡
5階 南
3DK
52.27㎡
8階 南
3DK
52.27㎡
8階 北
3DK
52.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 52.27㎡ | 北 | 1階 北(52.27㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＳＤＫ(和 6 洋 4.1 DK 7.3 S 4.4) | 52.27㎡ | 南 | 2階 南(52.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 52.27㎡ | 南 | 2階 南(52.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.59㎡ | 南 | 3階 南(53.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 52.27㎡ | 南 | 3階 南(52.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.09㎡ | 南 | 3階 南(57.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.7帖 洋室 4.3帖） | 58.32㎡ | 東 | 5階 東(58.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.27㎡ | 南 | 5階 南(52.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 52.27㎡ | 南 | 8階 南(52.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 52.27㎡ | 北 | 8階 北(52.27㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション青梅の存在する東京都青梅市滝ノ上町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 900万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 17.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1993年8月 | 50.91㎡ | 16.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,499万円 | 1993年3月 | 58.32㎡ | 25.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1993年3月 | 61.11㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 850万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 20.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 920万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 17.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1993年8月 | 52.38㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 960万円 | 1993年8月 | 50.91㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 920万円 | 1993年3月 | 58.32㎡ | 15.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 920万円 | 1993年8月 | 58.32㎡ | 15.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,000万円 | 1993年8月 | 50.91㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1993年8月 | 63.0㎡ | 25.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 750万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 14.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 680万円 | 1992年2月 | 53.59㎡ | 12.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,080万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 20.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 680万円 | 1992年2月 | 53.59㎡ | 12.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 20.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 20.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年11月 | 598万円 | 1993年8月 | 52.38㎡ | 11.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1993年8月 | 56.12㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 630万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 12.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 490万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 9.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 480万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 9.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 1993年8月 | 59.92㎡ | 21.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,099万円 | 1993年3月 | 58.32㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1993年3月 | 58.32㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 780万円 | 1992年2月 | 57.09㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 998万円 | 1993年8月 | 50.91㎡ | 19.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,190万円 | 1993年4月 | 61.11㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,050万円 | 1993年3月 | 61.11㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 600万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 11.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,080万円 | 1993年8月 | 52.38㎡ | 20.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,000万円 | 1993年8月 | 63.0㎡ | 15.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年10月 | 950万円 | 1993年8月 | 50.91㎡ | 18.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1993年9月 | 59.92㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1993年3月 | 61.11㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,300万円 | 1993年3月 | 79.78㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1993年8月 | 59.92㎡ | 21.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,450万円 | 1993年8月 | 59.92㎡ | 24.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1993年8月 | 59.92㎡ | 26.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 680万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 13.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 570万円 | 1993年5月 | 51.91㎡ | 11.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 980万円 | 1993年8月 | 52.38㎡ | 18.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年7月 | 1,080万円 | 1993年9月 | 59.34㎡ | 18.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年7月 | 750万円 | 1993年5月 | 51.91㎡ | 14.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 680万円 | 1993年5月 | 51.91㎡ | 13.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 680万円 | 1992年1月 | 57.09㎡ | 11.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 490万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 9.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 680万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 13.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 600万円 | 1992年2月 | 52.27㎡ | 11.5万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スプリングパレス青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１ | 1993年4月 | 58.32㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３３４−１ | 1993年8月 | 50.91㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ガーデンヒルズパート3 | 東京都青梅市上町３６２−１ | 1992年3月 | 42.04㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青梅 | 東京都青梅市大柳町１５２８−１ | 1987年12月 | 63.63㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル青梅 | 東京都青梅市大柳町１３８０−１ | 2001年10月 | 71.38㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅サニーハイツ | 東京都青梅市大柳町１５１６ | 1982年8月 | 57.66㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大柳 | 東京都青梅市大柳町１３７３−１ | 1980年12月 | 47.48㎡〜 | 364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2青梅 | 東京都青梅市大柳町１４３０−１ | 1988年8月 | 40.92㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス青梅第2 | 東京都青梅市大柳町１５１０−３ | 1988年12月 | 40.29㎡〜 | 365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雨宮マンション | 東京都青梅市大柳町１４８６−１ | 1982年4月 | 70.85㎡〜 | 488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パスコグランドマンション青梅 | 東京都青梅市天ヶ瀬町９９０−４ | 1981年12月 | 54.35㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ガーデンヒルズパート2 | 東京都青梅市天ヶ瀬町１１４３−１ | 1991年12月 | 55.27㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青梅プリオール | 東京都青梅市天ヶ瀬町１０３３−１ | 1988年8月 | 62.49㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3青梅 | 東京都青梅市天ヶ瀬町１１７６−１ | 1989年8月 | 40.07㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフステージ21青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９ | 1991年3月 | 44.73㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２７−２ | 1989年5月 | 17.55㎡〜 | 201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２３−５ | 1986年12月 | 58.03㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ青梅2 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６６３−４ | 1994年9月 | 52.04㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目 | 1994年2月 | 51.88㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目７２１−１ | 1983年6月 | 56.42㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
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