日神パレス青梅第2の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
365万円〜 4,440万円（30万円〜 30万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	東京都青梅市大柳町１５１０−３
築年月	1988年12月
総階数	4階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	青梅駅徒歩12分

日神パレス青梅第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日神パレス青梅第2」は、1988年12月に竣工された地上4階建てのマンションであり、総戸数は22戸です。マンションへのアクセスは、JR青梅線の「青梅」駅から徒歩12分と便利です。

マンションの魅力は、周辺施設との充実した生活環境です。近くにはコンビニがいくつかあります。ヨーコマート青梅店までは558m、セブンイレブン青梅駅前店までは805m、セブンイレブン青梅千ケ瀬6丁目店までは917mです。また、スーパーマーケットも複数あり、マルフジ千ヶ瀬店までは1803m、マルフジ東青梅店までは2046mとなっています。

飲食店も多くあり、おかえりまで200m、青梅大学いも学部まで225m、梅菓匠にしむらまで303mと徒歩圏内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、青梅三慶病院までは308m、山本薬局までは465mです。さらに、商業施設のS&Dたまぐーセンター(青梅市文化交流センター)までは583mと便利です。

公共施設も充実しており、青梅市青梅図書館までは762m、青梅警察署青梅駅前交番までは814m、青梅警察署上長淵駐在所までは1213mです。また、自然を満喫できる公園もあり、釜の淵公園までは551m、日向和田臨川庭園までは1026m、永山公園までは1342mです。

さらに、教育施設にも恵まれています。東京都立多摩高校までは426m、青梅市立第一中学校までは478m、青梅市立第一小学校までは928mです。保育園や幼稚園も近くにあり、四恩幼稚園までは317m、青梅保育園までは574m、駒木野保育園までは739mです。

「日神パレス青梅第2」は、周辺施設の充実した住環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

日神パレス青梅第2の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	133,535	100.0
2025年	129,258	96.8
2030年	124,231	93.0
2035年	118,601	88.8
2040年	112,562	84.3
2045年	106,287	79.6
2050年	100,202	75.0

※周囲の市区町村は西多摩郡日の出町, 羽村市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青梅駅の築年数で見たマンション価格

日神パレス青梅第2の最寄り青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日神パレス青梅第2は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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日神パレス青梅第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2SDK

52.26㎡

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3階北

2DK

40.29㎡

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3階北

３ＤＫ(和 6　洋 5.8･6)

48.99㎡

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3階北

2DK

49.42㎡

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3階北

３ＤＫ(和 6　洋 5.8･6)

489.9㎡

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4階北

2DK

40.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SDK	52.26㎡	北	1階北(52.26㎡)を無料査定する
3	2DK	40.29㎡	北	3階北(40.29㎡)を無料査定する
3	３ＤＫ(和 6　洋 5.8･6)	48.99㎡	北	3階北(48.99㎡)を無料査定する
3	2DK	49.42㎡	北	3階北(49.42㎡)を無料査定する
3	３ＤＫ(和 6　洋 5.8･6)	489.9㎡	北	3階北(489.9㎡)を無料査定する
4	2DK	40.29㎡	北	4階北(40.29㎡)を無料査定する

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日神パレス青梅第2の存在する東京都青梅市大柳町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	500万円	1988年11月	45.53㎡	11.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,149万円	1987年12月	63.63㎡	18.1万円	1	3LDK
2024年9月	780万円	1982年8月	69.42㎡	11.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,030万円	2001年10月	73.5㎡	14.0万円	5	3LDK
2024年9月	450万円	1988年8月	48.99㎡	9.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,790万円	2001年10月	71.38㎡	25.1万円	3	3LDK
2024年7月	1,890万円	2001年10月	72.61㎡	26.0万円	5	3LDK
2024年7月	1,300万円	2001年10月	73.5㎡	17.7万円	3	3LDK
2024年5月	780万円	1982年8月	60.99㎡	12.8万円	2	3LDK
2024年3月	480万円	1988年11月	40.29㎡	11.9万円	4	1LDK
2024年3月	580万円	1988年8月	489.9㎡	1.2万円	3	2LDK
2024年2月	430万円	1982年4月	76.0㎡	5.7万円	3	3LDK
2024年2月	430万円	1982年4月	76.0㎡	5.7万円	3	3LDK
2024年2月	430万円	1982年4月	76.0㎡	5.7万円	3	3LDK
2024年1月	360万円	1982年4月	77.84㎡	4.6万円	3	3LDK
2024年1月	360万円	1982年4月	77.84㎡	4.6万円	3	3LDK
2024年1月	360万円	1982年4月	77.84㎡	4.6万円	3	3LDK
2023年12月	780万円	1982年8月	69.42㎡	11.2万円	3	3LDK
2023年10月	1,690万円	1987年12月	63.63㎡	26.6万円	1	3LDK
2023年7月	1,300万円	2001年10月	72.61㎡	17.9万円	9	3LDK
2023年6月	500万円	1982年4月	70.85㎡	7.1万円	3	3LDK
2023年6月	500万円	1982年4月	70.85㎡	7.1万円	3	3LDK
2023年6月	500万円	1982年4月	70.85㎡	7.1万円	3	3LDK
2023年5月	620万円	1987年12月	63.63㎡	9.7万円	1	3LDK
2022年9月	980万円	1982年8月	60.99㎡	16.1万円	2	3LDK
2022年9月	980万円	1982年8月	57.66㎡	17.0万円	2	3LDK
2022年8月	998万円	1987年12月	68.95㎡	14.5万円	2	3LDK
2022年6月	1,580万円	2001年10月	73.5㎡	21.5万円	9	3LDK
2022年6月	1,580万円	2001年10月	73.5㎡	21.5万円	9	3LDK
2022年5月	2,480万円	1982年4月	249.35㎡	9.9万円	1	5LDK
2022年5月	2,480万円	1982年4月	249.35㎡	9.9万円	1	5LDK
2022年5月	2,480万円	1982年4月	249.35㎡	9.9万円	1	5LDK
2022年4月	980万円	1982年8月	60.99㎡	16.1万円	5	3LDK
2022年3月	1,580万円	2001年10月	72.25㎡	21.9万円	2	3LDK
2022年3月	1,480万円	2001年10月	71.81㎡	20.6万円	3	3LDK
2022年2月	2,280万円	1982年4月	249.35㎡	9.1万円	1	6LDK
2022年2月	2,280万円	1982年4月	249.35㎡	9.1万円	1	6LDK
2022年2月	2,280万円	1982年4月	249.35㎡	9.1万円	1	6LDK
2022年1月	450万円	1988年9月	43.8㎡	10.3万円	4	2LDK
2021年8月	350万円	1988年11月	52.26㎡	6.7万円	1	2LDK
2021年7月	1,080万円	2001年10月	71.38㎡	15.1万円	1	3LDK
2021年3月	480万円	1988年11月	40.29㎡	11.9万円	4	1LDK
2021年1月	450万円	1988年9月	40.92㎡	11.0万円	4	2LDK
2020年11月	430万円	1988年11月	49.42㎡	8.7万円	3	1LDK
2020年11月	480万円	1988年11月	49.42㎡	9.7万円	3	1LDK
2020年7月	520万円	1988年9月	50.18㎡	10.4万円	1	2LDK
2020年2月	580万円	1988年8月	48.99㎡	11.8万円	3	2LDK
2019年8月	398万円	1988年11月	40.29㎡	9.9万円	3	1LDK
2019年6月	490万円	1982年8月	60.99㎡	8.0万円	5	2LDK
2019年4月	1,580万円	2001年10月	77.01㎡	20.5万円	1	3LDK
2019年2月	1,200万円	2001年10月	77.01㎡	15.6万円	10	3LDK
2019年1月	1,280万円	2001年10月	72.25㎡	17.7万円	3	3LDK
2018年10月	498万円	1988年9月	40.92㎡	12.2万円	1	2LDK
2018年10月	190万円	1979年12月	57.46㎡	3.3万円	5	2LDK
2018年10月	498万円	1988年9月	43.8㎡	11.4万円	1	2LDK
2018年8月	190万円	1979年12月	47.03㎡	4.0万円	5	2LDK
2018年8月	580万円	1982年8月	60.99㎡	9.5万円	5	3LDK
2018年4月	740万円	1982年8月	69.42㎡	10.7万円	5	2LDK
2018年2月	1,640万円	2001年10月	72.25㎡	22.7万円	4	3LDK
2018年2月	430万円	1982年8月	60.99㎡	7.1万円	1	3LDK
2018年2月	580万円	1982年8月	60.99㎡	9.5万円	5	3LDK
2018年1月	1,480万円	2001年10月	77.01㎡	19.2万円	5	3LDK
2017年11月	1,680万円	2001年10月	72.25㎡	23.3万円	4	3LDK
2017年11月	1,580万円	2001年10月	77.01㎡	20.5万円	5	3LDK
2017年11月	390万円	1982年4月	77.04㎡	5.1万円	3	3LDK
2017年11月	390万円	1982年4月	77.04㎡	5.1万円	3	3LDK
2017年11月	390万円	1982年4月	77.04㎡	5.1万円	3	3LDK
2017年9月	430万円	1982年4月	77.84㎡	5.5万円	4	3LDK
2017年9月	430万円	1982年4月	77.84㎡	5.5万円	4	3LDK
2017年9月	430万円	1982年4月	77.84㎡	5.5万円	4	3LDK
2017年6月	1,580万円	2001年10月	77.01㎡	20.5万円	5	3LDK
2017年6月	550万円	1988年9月	43.8㎡	12.6万円	1	2LDK
2017年6月	630万円	1988年9月	40.92㎡	15.4万円	1	2LDK
2017年6月	1,480万円	2001年10月	71.38㎡	20.7万円	4	3LDK
2017年3月	580万円	1988年8月	48.99㎡	11.8万円	3	2LDK
2017年2月	400万円	1980年12月	47.48㎡	8.4万円	3	2LDK
2017年1月	1,580万円	2001年10月	77.01㎡	20.5万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

スプリングパレス青梅

東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１

築年月：1993年4月

専有面積：58.32㎡〜

相場価格：626万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スプリングパレス青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１	1993年4月	58.32㎡〜	626万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３６４−３	1992年2月	52.27㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３３４−１	1993年8月	50.91㎡〜	902万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ青梅	東京都青梅市大柳町１５２８−１	1987年12月	63.63㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル青梅	東京都青梅市大柳町１３８０−１	2001年10月	71.38㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
青梅サニーハイツ	東京都青梅市大柳町１５１６	1982年8月	57.66㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ大柳	東京都青梅市大柳町１３７３−１	1980年12月	47.48㎡〜	364万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2青梅	東京都青梅市大柳町１４３０−１	1988年8月	40.92㎡〜	427万円〜	このマンションの相場を見る
雨宮マンション	東京都青梅市大柳町１４８６−１	1982年4月	70.85㎡〜	488万円〜	このマンションの相場を見る
パスコグランドマンション青梅	東京都青梅市天ヶ瀬町９９０−４	1981年12月	54.35㎡〜	470万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ガーデンヒルズパート2	東京都青梅市天ヶ瀬町１１４３−１	1991年12月	55.27㎡〜	702万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ青梅プリオール	東京都青梅市天ヶ瀬町１０３３−１	1988年8月	62.49㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3青梅	東京都青梅市天ヶ瀬町１１７６−１	1989年8月	40.07㎡〜	455万円〜	このマンションの相場を見る
ライフステージ21青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９	1991年3月	44.73㎡〜	627万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２７−２	1989年5月	17.55㎡〜	201万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２３−５	1986年12月	58.03㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ青梅2	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６６３−４	1994年9月	52.04㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブルハウンズ	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目	1994年2月	51.88㎡〜	990万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目７２１−１	1983年6月	56.42㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ルーブルハウンズ	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６９９−１	1994年2月	48.04㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る

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日神パレス青梅第2について

人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

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