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青梅ガーデンヒルズパート2

青梅ガーデンヒルズパート2の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
702万円 〜 1,041万円
（42万円 〜 42万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都青梅市天ヶ瀬町１１４３−１
築年月1991年12月
総階数5階
総戸数63戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ライトコート（２）パティオ
ウッディフロア
有線放送
ＢＳ

青梅ガーデンヒルズパート2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「青梅ガーデンヒルズパート2」は、1991年12月に竣工した地上5階建てのマンションで全63戸あります。マンションはJR青梅線「青梅」駅から徒歩10分の場所に位置しており、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。青梅駅前にはセブンイレブンやYショップ青梅店があり、徒歩数分で利用することができます。スーパーもマルフジ千ヶ瀬店やマルフジ東青梅店があり、便利に買い物ができます。

また、飲食店にも恵まれており、大正庵や梅菓匠にしむら、青梅大学いも学部などが徒歩圏内にあります。病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

さらに、S&Dたまぐーセンター(青梅市文化交流センター)や青梅市青梅図書館などの公共施設も近くにあります。公園や学校、保育園や幼稚園も徒歩圏内に存在し、子育て世帯にも優しい環境です。

「青梅ガーデンヒルズパート2」は、交通の便が良く周辺施設も充実しているため、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。マンション内には充実した設備も備わっており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

青梅ガーデンヒルズパート2の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 133,535 100.0
2025年 129,258 96.8
2030年 124,231 93.0
2035年 118,601 88.8
2040年 112,562 84.3
2045年 106,287 79.6
2050年 100,202 75.0
※周囲の市区町村は 西多摩郡日の出町, 羽村市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青梅駅の築年数で見たマンション価格

青梅ガーデンヒルズパート2の最寄り青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。青梅ガーデンヒルズパート2は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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青梅ガーデンヒルズパート2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
55.49㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
78.7㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
60.59㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
55.49㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
56.96㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
71.74㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
71.4㎡
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4階 北
4LDK
82.9㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
65.75㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
69.78㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
55.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 55.49㎡ 南西 1階 南西(55.49㎡)を無料査定する
1 3LDK 78.7㎡ 北 1階 北(78.7㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.59㎡ 北東 2階 北東(60.59㎡)を無料査定する
2 3LDK 55.49㎡ 東 2階 東(55.49㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.96㎡ 北東 3階 北東(56.96㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.74㎡ 北 3階 北(71.74㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.4㎡ 北 3階 北(71.4㎡)を無料査定する
4 4LDK 82.9㎡ 北 4階 北(82.9㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.75㎡ 東 4階 東(65.75㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.78㎡ 北東 5階 北東(69.78㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.27㎡ 北 5階 北(55.27㎡)を無料査定する
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青梅ガーデンヒルズパート2の存在する東京都青梅市天ヶ瀬町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月950万円1991年12月55.49㎡17.1万円23LDK
2024年11月950万円1991年12月55.49㎡17.1万円23LDK
2024年11月950万円1991年12月55.49㎡17.1万円23LDK
2024年11月1,640万円1991年12月65.75㎡24.9万円43LDK
2024年11月1,640万円1991年12月65.75㎡24.9万円43LDK
2024年11月1,640万円1991年12月65.75㎡24.9万円43LDK
2024年9月850万円1991年12月55.49㎡15.3万円23LDK
2024年9月850万円1991年12月55.49㎡15.3万円23LDK
2024年9月850万円1991年12月55.49㎡15.3万円23LDK
2024年6月780万円1981年11月64.4㎡12.1万円23LDK
2024年6月780万円1981年11月64.4㎡12.1万円23LDK
2024年3月1,180万円1991年12月78.7㎡15.0万円13LDK
2024年3月1,180万円1991年12月78.7㎡15.0万円13LDK
2024年3月1,180万円1991年12月78.7㎡15.0万円13LDK
2024年3月480万円1989年8月46.38㎡10.3万円12LDK
2024年1月1,250万円1991年12月56.96㎡21.9万円33LDK
2024年1月1,250万円1991年12月56.96㎡21.9万円33LDK
2024年1月1,250万円1991年12月56.96㎡21.9万円33LDK
2023年10月1,180万円1981年12月64.4㎡18.3万円22LDK
2023年10月1,180万円1981年12月64.4㎡18.3万円22LDK
2023年8月680万円1989年8月46.38㎡14.7万円22LDK
2023年2月1,899万円1991年12月82.9㎡22.9万円44LDK
2023年2月1,899万円1991年12月82.9㎡22.9万円44LDK
2023年2月1,899万円1991年12月82.9㎡22.9万円44LDK
2022年11月630万円1991年12月60.59㎡10.4万円23LDK
2022年11月630万円1991年12月60.59㎡10.4万円23LDK
2022年11月630万円1991年12月60.59㎡10.4万円23LDK
2022年11月780万円1988年10月69.0㎡11.3万円33LDK
2022年11月550万円1981年12月64.4㎡8.5万円23LDK
2022年11月550万円1981年12月64.4㎡8.5万円23LDK
2022年9月780万円1988年10月69.0㎡11.3万円33LDK
2022年7月980万円1988年8月72.25㎡13.6万円23LDK
2022年5月690万円1981年12月64.0㎡10.8万円13LDK
2022年5月690万円1981年12月64.0㎡10.8万円13LDK
2022年5月790万円1991年12月55.49㎡14.2万円13LDK
2022年5月790万円1991年12月55.49㎡14.2万円13LDK
2022年5月790万円1991年12月55.49㎡14.2万円13LDK
2022年3月630万円1991年8月60.59㎡10.4万円23LDK
2022年3月630万円1991年8月60.59㎡10.4万円23LDK
2022年3月900万円1991年8月60.59㎡14.9万円23LDK
2022年3月900万円1991年8月60.59㎡14.9万円23LDK
2022年3月900万円1991年8月60.59㎡14.9万円23LDK
2022年3月630万円1991年8月60.59㎡10.4万円23LDK
2022年2月990万円1989年8月47.85㎡20.7万円22LDK
2021年10月520万円1981年12月54.35㎡9.6万円22LDK
2021年10月520万円1981年12月54.35㎡9.6万円22LDK
2021年6月890万円1988年7月62.49㎡14.2万円53LDK
2021年3月650万円1981年12月59.35㎡11.0万円33LDK
2021年3月650万円1981年12月59.35㎡11.0万円33LDK
2020年7月460万円1989年8月46.38㎡9.9万円42LDK
2020年1月1,280万円1991年11月71.4㎡17.9万円33LDK
2020年1月1,280万円1991年11月71.4㎡17.9万円33LDK
2020年1月1,280万円1991年11月71.4㎡17.9万円33LDK
2019年11月840万円1991年12月55.27㎡15.2万円52LDK
2019年11月840万円1991年12月55.27㎡15.2万円52LDK
2019年11月840万円1991年12月55.27㎡15.2万円52LDK
2019年9月600万円1981年12月64.4㎡9.3万円13LDK
2019年9月550万円1981年12月64.4㎡8.5万円23LDK
2019年9月550万円1981年12月64.4㎡8.5万円23LDK
2019年9月600万円1981年12月64.4㎡9.3万円13LDK
2019年9月580万円1981年12月63.63㎡9.1万円11LDK
2019年9月580万円1981年12月63.63㎡9.1万円11LDK
2019年9月480万円1989年8月46.38㎡10.3万円42LDK
2019年8月693万円1988年8月66.7㎡10.4万円53LDK
2019年6月580万円1989年8月40.3㎡14.4万円22LDK
2019年6月980万円1988年7月89.13㎡11.0万円43LDK
2019年4月520万円1981年12月59.35㎡8.8万円32LDK
2019年4月520万円1981年12月59.35㎡8.8万円32LDK
2019年4月590万円1981年12月64.4㎡9.2万円13LDK
2019年4月590万円1981年12月64.4㎡9.2万円13LDK
2019年2月740万円1981年12月64.4㎡11.5万円12LDK
2019年2月690万円1981年12月64.4㎡10.7万円12LDK
2019年2月740万円1981年12月64.4㎡11.5万円12LDK
2019年2月740万円1981年12月64.4㎡11.5万円12LDK
2019年2月690万円1981年12月64.4㎡10.7万円12LDK
2019年2月740万円1981年12月64.4㎡11.5万円12LDK
2019年2月740万円1981年12月64.4㎡11.5万円12LDK
2019年2月740万円1981年12月64.4㎡11.5万円12LDK
2019年1月350万円1989年8月41.5㎡8.4万円22LDK
2019年1月1,080万円1988年7月89.13㎡12.1万円43LDK
2019年1月1,280万円1991年11月71.4㎡17.9万円33LDK
2019年1月1,280万円1991年11月71.4㎡17.9万円33LDK
2019年1月1,280万円1991年11月71.4㎡17.9万円33LDK
2019年1月650万円1981年12月69.0㎡9.4万円11LDK
2019年1月650万円1981年12月69.0㎡9.4万円11LDK
2018年9月498万円1989年8月43.77㎡11.4万円42LDK
2018年8月480万円1989年8月44.48㎡10.8万円42LDK
2018年7月430万円1989年8月40.98㎡10.5万円42LDK
2018年6月680万円1981年12月64.4㎡10.6万円32LDK
2018年6月680万円1981年12月64.4㎡10.6万円32LDK
2018年5月430万円1989年8月40.07㎡10.7万円31LDK
2018年4月890万円1988年7月62.49㎡14.2万円53LDK
2018年4月1,080万円1988年7月89.13㎡12.1万円43LDK
2018年4月980万円1988年7月62.49㎡15.7万円53LDK
2018年3月598万円1988年8月66.7㎡9.0万円23LDK
2017年11月440万円1981年12月64.4㎡6.8万円13LDK
2017年11月440万円1981年12月64.4㎡6.8万円13LDK
2017年10月1,080万円1988年7月89.13㎡12.1万円43LDK
2017年7月980万円1991年11月71.4㎡13.7万円33LDK
2017年7月980万円1991年11月71.4㎡13.7万円33LDK
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