エルヴィーナ三軒茶屋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
1,430万円 1,658万円
坪単価 help_outline
332万円 354万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500

最終更新日:

住所東京都世田谷区太子堂2丁目22−7
築年月1990年2月
総階数4階
総戸数37戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約580円/㎡
管理費約543円/㎡
分譲会社
施工会社調査中
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

エルヴィーナ三軒茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エルヴィーナ三軒茶屋」は東京都世田谷区太子堂2丁目22-7に位置するマンションで、三軒茶屋駅からのアクセスが非常に良好な立地にあります。東急田園都市線と東急世田谷線の2路線が利用可能で、東京の中心部への通勤や移動には非常に便利です。周辺には、カフェやレストラン、ショッピング施設が充実しており、日常生活に必要なものを揃えるには困りません。また、世田谷区という優れた住環境の中にあり、落ち着いた雰囲気が魅力です。

外観は鉄筋コンクリート造の4階建てで、都会的でありながらも程よい落ち着きを持つデザインとなっています。周辺は静かで緑が多く、リラックスした時間を過ごせることでしょう。

資産性においては、三軒茶屋という人気の住宅地であることから安定した価格を保っており、長期的には資産価値の維持が期待されます。しかし、都内の不動産価格の変動に敏感であることも考慮すべきリスクです。また、築年数が経過することでの価値の減少や、定期的な修繕により管理状況をしっかりと確認することが推奨されます。

所有リスクとしては、近接する商業地域ゆえの騒音や、住宅周辺の交通渋滞が挙げられますが、近くにある施設の便利さと暮らしやすさがそういったデメリットを上回ることもあります。

エルヴィーナ三軒茶屋の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

エルヴィーナ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 杉並区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

エルヴィーナ三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エルヴィーナ三軒茶屋は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.0万円に比べて、築40年以上では308.0万円と39.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エルヴィーナ三軒茶屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1K
16.51㎡
1階 南
ワンルーム(洋 6)
16.52㎡
2階 東
ワンルーム
13.37㎡
2階 西
1K
16.51㎡
4階 西
ワンルーム
16.51㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 16.51㎡ 北東 1階 北東(16.51㎡)を無料査定する
1 ワンルーム(洋 6) 16.52㎡ 1階 南(16.52㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 13.37㎡ 2階 東(13.37㎡)を無料査定する
2 1K 16.51㎡ 西 2階 西(16.51㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.51㎡ 西 4階 西(16.51㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

エルヴィーナ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区太子堂2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,980万円2006年8月56.12㎡177.8万円62LDK
2025年4月9,980万円2006年8月56.12㎡177.8万円62LDK
2025年4月9,980万円2006年8月56.12㎡177.8万円62LDK
2025年4月5,380万円2006年8月38.69㎡139.1万円11LDK
2025年4月5,380万円2006年8月38.69㎡139.1万円11LDK
2025年4月5,380万円2006年8月38.69㎡139.1万円11LDK
2025年4月4,980万円1981年11月60.05㎡82.9万円33LDK
2025年4月3,980万円1983年3月40.68㎡97.8万円51LDK
2025年4月3,980万円1983年3月40.68㎡97.8万円51LDK
2025年4月3,980万円1971年8月51.1㎡77.9万円32LDK

エルヴィーナ三軒茶屋の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都世田谷区太子堂3丁目3−3
築年月:1981年11月
専有面積:43.08㎡〜
相場価格:3,404万円
東京都世田谷区太子堂3丁目37−1
築年月:2008年2月
専有面積:62.74㎡〜
相場価格:12,484万円
東京都世田谷区太子堂3丁目37−1
築年月:2008年3月
専有面積:110.58㎡〜
相場価格:24,288万円
東京都世田谷区太子堂3丁目37−1
築年月:2008年2月
専有面積:103.7㎡〜
相場価格:23,764万円
東京都世田谷区太子堂3丁目37−1
築年月:2008年3月
専有面積:76.36㎡〜
相場価格:15,176万円
東京都世田谷区太子堂3丁目18−5
築年月:2012年3月
専有面積:25.3㎡〜
相場価格:4,983万円
東京都世田谷区太子堂3丁目22−6
築年月:1997年5月
専有面積:29.89㎡〜
相場価格:4,025万円
東京都世田谷区太子堂3丁目29−1
築年月:2010年10月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:3,519万円
東京都世田谷区太子堂3丁目27−6
築年月:2003年11月
専有面積:86.42㎡〜
相場価格:12,587万円
東京都世田谷区太子堂3丁目3−11
築年月:1992年5月
専有面積:25.75㎡〜
相場価格:3,055万円
東京都世田谷区太子堂3丁目32−6
築年月:2014年3月
専有面積:47.78㎡〜
相場価格:7,990万円
東京都世田谷区太子堂3丁目28−5
築年月:1987年2月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:2,037万円
東京都世田谷区太子堂1丁目4−30
築年月:1990年3月
専有面積:33.27㎡〜
相場価格:3,571万円
東京都世田谷区太子堂1丁目12−30
築年月:2011年1月
専有面積:40.06㎡〜
相場価格:5,401万円
東京都世田谷区太子堂1丁目4−34
築年月:2003年8月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:2,803万円
東京都世田谷区太子堂1丁目4−30
築年月:1980年9月
専有面積:44.02㎡〜
相場価格:4,058万円
東京都世田谷区太子堂1丁目14−14
築年月:1977年3月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:3,231万円
東京都世田谷区太子堂1丁目4−32
築年月:1998年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区太子堂1丁目3−36
築年月:2006年8月
専有面積:34.06㎡〜
相場価格:4,975万円
東京都世田谷区太子堂1丁目12−29
築年月:1979年3月
専有面積:33.33㎡〜
相場価格:3,175万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
太子堂グリーンハイツ東京都世田谷区太子堂3丁目3−31981年11月43.08㎡〜3,404万円このマンションの相場を見る
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟東京都世田谷区太子堂3丁目37−12008年2月62.74㎡〜12,484万円このマンションの相場を見る
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンB棟東京都世田谷区太子堂3丁目37−12008年3月110.58㎡〜24,288万円このマンションの相場を見る
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンA棟東京都世田谷区太子堂3丁目37−12008年2月103.7㎡〜23,764万円このマンションの相場を見る
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟東京都世田谷区太子堂3丁目37−12008年3月76.36㎡〜15,176万円このマンションの相場を見る
ルリオン三軒茶屋3東京都世田谷区太子堂3丁目18−52012年3月25.3㎡〜4,983万円このマンションの相場を見る
ワールドパレス三軒茶屋東京都世田谷区太子堂3丁目22−61997年5月29.89㎡〜4,025万円このマンションの相場を見る
アイル三軒茶屋東京都世田谷区太子堂3丁目29−12010年10月25.28㎡〜3,519万円このマンションの相場を見る
三茶ハウス東京都世田谷区太子堂3丁目27−62003年11月86.42㎡〜12,587万円このマンションの相場を見る
クレアシオン三軒茶屋東京都世田谷区太子堂3丁目3−111992年5月25.75㎡〜3,055万円このマンションの相場を見る
ピアース三軒茶屋レジデンス東京都世田谷区太子堂3丁目32−62014年3月47.78㎡〜7,990万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太子堂第2東京都世田谷区太子堂3丁目28−51987年2月17.55㎡〜2,037万円このマンションの相場を見る
世田谷台ピロティ東京都世田谷区太子堂1丁目4−301990年3月33.27㎡〜3,571万円このマンションの相場を見る
アジールコフレ三軒茶屋東京都世田谷区太子堂1丁目12−302011年1月40.06㎡〜5,401万円このマンションの相場を見る
シンシア三軒茶屋太子堂東京都世田谷区太子堂1丁目4−342003年8月21.45㎡〜2,803万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太子堂秋栄東京都世田谷区太子堂1丁目4−301980年9月44.02㎡〜4,058万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太子堂東京都世田谷区太子堂1丁目14−141977年3月32.4㎡〜3,231万円このマンションの相場を見る
シャンテ三宿東京都世田谷区太子堂1丁目4−321998年7月----このマンションの相場を見る
ダイナシティ三宿東京都世田谷区太子堂1丁目3−362006年8月34.06㎡〜4,975万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス三軒茶屋東京都世田谷区太子堂1丁目12−291979年3月33.33㎡〜3,175万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります