稗原マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.51
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933万円 1,492万円
坪単価 help_outline
115万円 116万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3−22
築年月1977年10月
総階数5階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:有限会社ナビックス
修繕積立金約204円/㎡
管理費約0円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

稗原マンションの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

稗原マンションの最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。稗原マンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.5万円に比べて、築40年以上では114.3万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2K 39.88㎡ 2階 北(39.88㎡)を無料査定する
3 3DK 43.0㎡ 3階 北(43.0㎡)を無料査定する
4 2DK 26.52㎡ 4階 南(26.52㎡)を無料査定する
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稗原マンションの存在する兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月4,600万円2000年2月72.63㎡63.3万円33LDK
2024年8月4,600万円2000年2月72.63㎡63.3万円33LDK
2024年8月4,600万円2000年2月72.63㎡63.3万円33LDK
2023年11月599万円1988年6月18.58㎡32.2万円31K
2023年5月4,680万円2000年8月65.92㎡71.0万円33LDK
2023年5月3,480万円1999年3月58.09㎡59.9万円12LDK
2023年5月3,480万円1999年3月58.09㎡59.9万円12LDK
2023年4月498万円1977年10月26.52㎡18.8万円41LDK
2023年2月5,480万円2000年2月69.21㎡79.2万円43LDK
2023年2月5,480万円2000年2月69.21㎡79.2万円43LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1−8
築年月:1976年2月
専有面積:61.63㎡〜
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兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1−22
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専有面積:69.46㎡〜
相場価格:3,857万円
兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1−7
築年月:1977年11月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:1,273万円
兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6−21
築年月:1993年7月
専有面積:51.08㎡〜
相場価格:3,239万円
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−4
築年月:2000年8月
専有面積:24.1㎡〜
相場価格:1,695万円
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5−11
築年月:2023年8月
専有面積:38.29㎡〜
相場価格:4,393万円
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−5
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−3
築年月:2000年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3−17
築年月:1986年10月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:2,178万円
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目1−4
築年月:2005年8月
専有面積:19.16㎡〜
相場価格:1,414万円
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3−17
築年月:1986年9月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:2,494万円
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3−17
築年月:1987年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区備後町5丁目3−1
築年月:2003年9月
専有面積:69.71㎡〜
相場価格:5,610万円
兵庫県神戸市灘区備後町5丁目
築年月:1981年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区備後町5丁目2−1
築年月:2001年12月
専有面積:51.1㎡〜
相場価格:3,466万円
兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目2−2
築年月:1988年8月
専有面積:18.58㎡〜
相場価格:903万円
兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目5−1
築年月:2000年2月
専有面積:51.07㎡〜
相場価格:3,404万円
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3−2
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専有面積:37.25㎡〜
相場価格:2,226万円
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3−13
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相場価格:3,422万円
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1−6
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専有面積:46.79㎡〜
相場価格:1,845万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
烏帽子ハイツ兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1−81976年2月61.63㎡〜1,817万円このマンションの相場を見る
サーパス六甲兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1−222001年6月69.46㎡〜3,857万円このマンションの相場を見る
六甲宮前マンション兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1−71977年11月33.58㎡〜1,273万円このマンションの相場を見る
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ウェルブ六甲道3番街4番館兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−42000年8月24.1㎡〜1,695万円このマンションの相場を見る
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トーカンキャステール六甲道兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目2−21988年8月18.58㎡〜903万円このマンションの相場を見る
シャリエ六甲道兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目5−12000年2月51.07㎡〜3,404万円このマンションの相場を見る
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パルメーラ六甲兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3−131998年12月63.82㎡〜3,422万円このマンションの相場を見る
六甲道ロイヤルマンション兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1−61982年5月46.79㎡〜1,845万円このマンションの相場を見る

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