ファミール深江橋アーバンステージの売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
2,458万円〜 2,924万円（139万円〜 141万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府大阪市東成区深江北２丁目４−３６
築年月	1995年3月
総階数	11階
総戸数	82戸
間取り	―
アクセス	深江橋駅徒歩1分

施設・設備

メニュープラン方式

３面．全室採光

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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性

ファミール深江橋アーバンステージの存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.7となります。

周囲の市区町村の85.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,906	100.0
2025年	84,510	99.5
2030年	83,815	98.7
2035年	82,821	97.5
2040年	81,522	96.0
2045年	79,816	94.0
2050年	77,833	91.7

※周囲の市区町村は大阪市城東区, 大阪市鶴見区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 東大阪市, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り深江橋駅の築年数で見たマンション価格

ファミール深江橋アーバンステージの最寄り深江橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール深江橋アーバンステージは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.7万円に比べて、築40年以上では81.9万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール深江橋アーバンステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

2LDK

61.16㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	61.16㎡	東	2階東(61.16㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.3㎡	北	2階北(69.3㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.16㎡	東	2階東(61.16㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.03㎡	東	3階東(61.03㎡)を無料査定する
3	3LDK（洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 10帖(1階)）	61.02㎡	東	3階東(61.02㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.5㎡	北	4階北(57.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.14㎡	北	4階北(60.14㎡)を無料査定する
4	2SLDK	60.14㎡	北	4階北(60.14㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.03㎡	南東	4階南東(61.03㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.16㎡	東	4階東(61.16㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.0㎡	北	4階北(66.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.53㎡	北	4階北(66.53㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.03㎡	東	6階東(61.03㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.14㎡	北	7階北(60.14㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.16㎡	東	7階東(61.16㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.03㎡	東	7階東(60.03㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.16㎡	東	7階東(61.16㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.03㎡	東	7階東(61.03㎡)を無料査定する
7	3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖洋室 6帖洋室 5帖和室 6畳）	61.0㎡	東	7階東(61.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.3㎡	東	7階東(61.3㎡)を無料査定する
9	1SLDK	60.14㎡	北	9階北(60.14㎡)を無料査定する
11	3LDK	61.03㎡	東	11階東(61.03㎡)を無料査定する
11	3LDK	61.16㎡	東	11階東(61.16㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	480万円	1979年10月	27.58㎡	17.4万円	4	1LDK
2024年9月	2,780万円	1986年10月	61.0㎡	45.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	1986年10月	61.0㎡	45.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	1986年10月	61.0㎡	45.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	1986年11月	61.0㎡	45.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,780万円	1986年11月	61.0㎡	45.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,780万円	1986年11月	61.0㎡	45.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,780万円	1986年11月	61.6㎡	45.1万円	6	3LDK
2024年9月	2,780万円	1986年11月	61.6㎡	45.1万円	6	3LDK
2024年9月	2,780万円	1986年11月	61.6㎡	45.1万円	6	3LDK
2024年8月	1,230万円	2010年1月	20.88㎡	58.9万円	10	1K
2024年8月	1,230万円	2010年1月	20.88㎡	58.9万円	10	1K
2024年8月	2,380万円	1986年10月	46.57㎡	51.1万円	6	2LDK
2024年8月	2,380万円	1986年10月	46.57㎡	51.1万円	6	2LDK
2024年8月	2,380万円	1986年10月	46.57㎡	51.1万円	6	2LDK
2024年7月	2,680万円	1986年10月	61.0㎡	43.9万円	10	3LDK
2024年7月	2,680万円	1986年10月	61.0㎡	43.9万円	10	3LDK
2024年7月	2,680万円	1986年10月	61.0㎡	43.9万円	10	3LDK
2024年7月	2,130万円	1986年10月	50.4㎡	42.3万円	5	2LDK
2024年7月	2,130万円	1986年10月	50.4㎡	42.3万円	5	2LDK
2024年7月	2,130万円	1986年10月	50.4㎡	42.3万円	5	2LDK
2024年7月	2,700万円	1986年10月	57.56㎡	46.9万円	10	3LDK
2024年7月	2,700万円	1986年10月	57.56㎡	46.9万円	10	3LDK
2024年7月	2,700万円	1986年10月	57.56㎡	46.9万円	10	3LDK
2024年7月	2,770万円	1995年3月	61.3㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年7月	2,770万円	1995年3月	61.3㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年7月	2,770万円	1995年3月	61.3㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年7月	2,770万円	1995年2月	61.0㎡	45.4万円	7	3LDK
2024年7月	2,770万円	1995年2月	61.0㎡	45.4万円	7	3LDK
2024年7月	2,770万円	1995年2月	61.0㎡	45.4万円	7	3LDK
2024年6月	4,680万円	2012年6月	63.8㎡	73.4万円	4	3LDK
2024年6月	1,300万円	2010年1月	20.88㎡	62.3万円	11	1R
2024年6月	1,300万円	2010年1月	20.88㎡	62.3万円	11	1R
2024年6月	650万円	1979年10月	30.0㎡	21.7万円	7	1LDK
2024年5月	2,480万円	1986年10月	57.66㎡	43.0万円	7	2LDK
2024年5月	2,480万円	1986年10月	57.66㎡	43.0万円	7	2LDK
2024年5月	2,480万円	1986年10月	57.66㎡	43.0万円	7	2LDK
2024年5月	2,180万円	1986年10月	50.4㎡	43.3万円	4	2LDK
2024年5月	2,180万円	1986年10月	50.4㎡	43.3万円	4	2LDK
2024年5月	2,180万円	1986年10月	50.4㎡	43.3万円	4	2LDK
2024年5月	750万円	1979年10月	27.58㎡	27.2万円	4	1K
2024年4月	2,780万円	1995年3月	61.02㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	1995年3月	61.02㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	1995年3月	61.02㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年4月	2,480万円	1996年10月	60.09㎡	41.3万円	10	2LDK
2024年3月	2,770万円	1995年3月	61.03㎡	45.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,770万円	1995年3月	61.03㎡	45.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,770万円	1995年3月	61.03㎡	45.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,980万円	2001年3月	63.12㎡	47.2万円	5	3LDK
2024年3月	2,980万円	2001年3月	63.12㎡	47.2万円	5	3LDK
2024年3月	2,980万円	2001年3月	63.12㎡	47.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,430万円	2017年4月	23.89㎡	59.9万円	7	1K
2024年3月	2,780万円	1995年3月	61.3㎡	45.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,780万円	1995年3月	61.3㎡	45.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,780万円	1995年3月	61.3㎡	45.4万円	7	3LDK
2024年2月	1,980万円	1986年10月	61.0㎡	32.5万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1986年10月	61.0㎡	32.5万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1986年10月	61.0㎡	32.5万円	6	3LDK
2024年2月	3,580万円	2012年6月	63.8㎡	56.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,598万円	1995年3月	61.16㎡	42.5万円	2	2LDK
2024年2月	2,598万円	1995年3月	61.16㎡	42.5万円	2	2LDK
2024年2月	2,598万円	1995年3月	61.16㎡	42.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,300万円	2010年1月	20.88㎡	62.3万円	11	1R
2024年2月	1,300万円	2010年1月	20.88㎡	62.3万円	11	1R
2024年1月	500万円	1979年10月	27.96㎡	17.9万円	3	1K
2023年12月	2,780万円	2001年3月	63.12㎡	44.0万円	9	3LDK
2023年12月	2,780万円	2001年3月	63.12㎡	44.0万円	9	3LDK
2023年12月	2,780万円	2001年3月	63.12㎡	44.0万円	9	3LDK
2023年11月	1,400万円	2010年1月	20.88㎡	67.0万円	11	1R
2023年11月	1,400万円	2010年1月	20.88㎡	67.0万円	11	1R
2023年11月	1,390万円	2010年2月	20.88㎡	66.6万円	8	1K
2023年11月	1,390万円	2010年2月	20.88㎡	66.6万円	8	1K
2023年10月	2,900万円	2001年3月	63.12㎡	45.9万円	5	3LDK
2023年10月	2,900万円	2001年3月	63.12㎡	45.9万円	5	3LDK
2023年10月	2,900万円	2001年3月	63.12㎡	45.9万円	5	3LDK
2023年10月	380万円	1979年10月	27.58㎡	13.8万円	6	1LDK
2023年10月	2,690万円	1982年7月	61.6㎡	43.7万円	7	3LDK
2023年10月	2,690万円	1982年7月	61.6㎡	43.7万円	7	3LDK
2023年10月	2,200万円	1986年10月	56.0㎡	39.3万円	10	3LDK
2023年10月	2,200万円	1986年10月	56.0㎡	39.3万円	10	3LDK
2023年10月	2,200万円	1986年10月	56.0㎡	39.3万円	10	3LDK
2023年10月	1,600万円	2010年1月	20.88㎡	76.6万円	3	1K
2023年10月	1,600万円	2010年1月	20.88㎡	76.6万円	3	1K
2023年9月	1,650万円	2017年6月	23.89㎡	69.1万円	9	1K
2023年9月	2,498万円	1982年7月	66.0㎡	37.8万円	3	3LDK
2023年9月	2,498万円	1982年7月	66.0㎡	37.8万円	3	3LDK
2023年7月	1,680万円	1986年10月	62.9㎡	26.7万円	11	3LDK
2023年7月	1,380万円	1986年10月	62.9㎡	21.9万円	11	3LDK
2023年7月	1,680万円	1986年10月	62.9㎡	26.7万円	11	3LDK
2023年7月	1,680万円	1986年10月	62.9㎡	26.7万円	11	3LDK
2023年7月	1,380万円	1986年10月	62.9㎡	21.9万円	11	3LDK
2023年7月	1,380万円	1986年10月	62.9㎡	21.9万円	11	3LDK
2023年7月	2,480万円	1982年7月	57.6㎡	43.1万円	4	2LDK
2023年7月	2,480万円	1982年7月	57.6㎡	43.1万円	4	2LDK
2023年7月	1,410万円	2017年1月	24.0㎡	58.8万円	7	1K
2023年7月	3,180万円	1996年10月	64.99㎡	48.9万円	6	3LDK
2023年6月	3,030万円	1995年3月	61.03㎡	49.6万円	11	3LDK
2023年6月	3,030万円	1995年3月	61.03㎡	49.6万円	11	3LDK
2023年6月	3,030万円	1995年3月	61.03㎡	49.6万円	11	3LDK
2023年6月	3,030万円	1995年3月	61.03㎡	49.6万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東栄マンション	大阪府大阪市城東区永田４丁目１３−１６	1974年7月	40.19㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
セイワパレス深江橋アヴェーレ	大阪府大阪市城東区永田４丁目９−１７	2006年9月	64.14㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ深江橋	大阪府大阪市城東区永田４丁目１２−１６	1988年3月	48.54㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
セイワパレス深江橋ステイシア	大阪府大阪市城東区永田４丁目１７−１４	2007年2月	55.36㎡〜	2,933万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大阪CENTRAL AVENUE	大阪府大阪市東成区神路１丁目８−６	2020年12月	21.94㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル深江橋	大阪府大阪市東成区深江北１丁目８−８	2001年3月	55.3㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドテラス深江橋	大阪府大阪市東成区深江北１丁目１４−１８	2012年6月	57.51㎡〜	3,255万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー深江橋	大阪府大阪市東成区深江北１丁目１−２９	1979年10月	27.58㎡〜	572万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ深江橋	大阪府大阪市東成区深江北１丁目１２−９	1996年10月	60.09㎡〜	2,596万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ深江橋駅前アンネフェ	大阪府大阪市東成区深江北１丁目２−１１	2003年2月	61.72㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール深江橋	大阪府大阪市東成区深江北１丁目９−１７	1986年10月	46.57㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村深江橋	大阪府大阪市東成区深江北１丁目７−１６	1982年7月	57.6㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
モックス諏訪	大阪府大阪市城東区諏訪４丁目１３−２１	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ポレスター城東深江橋	大阪府大阪市城東区諏訪４丁目３−２	2017年11月	54.45㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール深江橋デュオ	大阪府大阪市城東区諏訪４丁目２−２１	1999年2月	60.8㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
深江橋ハイツ	大阪府大阪市城東区諏訪４丁目２−２５	1978年2月	58.54㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード深江橋	大阪府大阪市東成区深江北２丁目８−２４	2010年1月	20.52㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ大阪グランドイースト	大阪府大阪市東成区深江北３丁目２−１１	2017年1月	20.81㎡〜	1,268万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ大阪グランドイースト２	大阪府大阪市東成区深江北３丁目２−１３	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニハイツ新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７	1978年3月	60.89㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る

ファミール深江橋アーバンステージの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

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