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エスリード大阪CENTRAL AVENUE

エスリード大阪CENTRAL AVENUEの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
1,498万円 〜 1,625万円
（226万円 〜 241万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市東成区神路１丁目８−６
築年月2020年12月
総階数12階
総戸数77戸
専有面積21.94㎡ 〜 22.33㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

CASBEE大阪「2」

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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性

エスリード大阪CENTRAL AVENUEの存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.7となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,906 100.0
2025年 84,510 99.5
2030年 83,815 98.7
2035年 82,821 97.5
2040年 81,522 96.0
2045年 79,816 94.0
2050年 77,833 91.7
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市鶴見区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市中央区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り深江橋駅の築年数で見たマンション価格

エスリード大阪CENTRAL AVENUEの最寄り深江橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード大阪CENTRAL AVENUEは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.7万円に比べて、築40年以上では81.9万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード大阪CENTRAL AVENUEの存在する大阪府大阪市東成区神路１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,280万円2009年2月66.84㎡49.1万円83LDK
2024年9月3,280万円2009年2月66.84㎡49.1万円83LDK
2024年9月3,280万円2009年2月66.84㎡49.1万円83LDK
2024年9月3,388万円2001年5月64.12㎡52.8万円53LDK
2024年9月3,050万円2009年1月64.72㎡47.1万円113LDK
2024年9月3,050万円2009年1月64.72㎡47.1万円113LDK
2024年9月3,388万円2001年5月64.12㎡52.8万円53LDK
2024年9月3,050万円2009年1月64.72㎡47.1万円113LDK
2024年8月3,380万円2007年5月66.52㎡50.8万円73LDK
2024年8月2,800万円2001年5月60.94㎡45.9万円43LDK
2024年8月2,800万円2001年5月60.94㎡45.9万円43LDK
2024年7月3,480万円2007年5月76.0㎡45.8万円33LDK
2024年6月3,500万円2009年10月72.23㎡48.5万円93LDK
2024年6月3,500万円2009年10月72.23㎡48.5万円93LDK
2024年6月3,500万円2009年10月72.23㎡48.5万円93LDK
2024年5月3,200万円2007年5月74.6㎡42.9万円63LDK
2024年4月3,580万円2007年5月75.6㎡47.4万円33LDK
2024年2月3,490万円2009年1月64.72㎡53.9万円33LDK
2024年2月3,490万円2009年1月64.72㎡53.9万円33LDK
2024年2月3,490万円2009年1月64.72㎡53.9万円33LDK
2024年2月3,150万円2004年6月75.59㎡41.7万円63LDK
2024年2月3,180万円2009年1月72.9㎡43.6万円113LDK
2024年2月3,180万円2009年1月72.9㎡43.6万円113LDK
2024年2月3,180万円2009年1月72.9㎡43.6万円113LDK
2023年12月3,590万円2009年2月64.0㎡56.1万円33LDK
2023年12月3,590万円2009年2月64.0㎡56.1万円33LDK
2023年12月3,590万円2009年2月64.0㎡56.1万円33LDK
2023年7月3,780万円2004年6月72.31㎡52.3万円93LDK
2023年7月3,780万円2004年6月75.83㎡49.8万円93LDK
2023年6月2,720万円2009年1月64.72㎡42.0万円33LDK
2023年6月2,720万円2009年1月64.72㎡42.0万円33LDK
2023年6月2,720万円2009年1月64.72㎡42.0万円33LDK
2023年6月3,580万円2009年1月72.9㎡49.1万円93LDK
2023年6月3,580万円2009年1月72.9㎡49.1万円93LDK
2023年6月3,580万円2009年1月72.9㎡49.1万円93LDK
2023年6月3,399万円2003年11月63.86㎡53.2万円53LDK
2023年6月3,399万円2003年11月63.86㎡53.2万円53LDK
2023年5月2,990万円2001年5月57.05㎡52.4万円52LDK
2023年5月2,990万円2001年5月57.05㎡52.4万円52LDK
2023年4月3,180万円2009年9月66.79㎡47.6万円93LDK
2022年6月1,690万円2020年12月22.33㎡75.7万円111K
2022年6月1,690万円2020年12月22.33㎡75.7万円111K
2022年4月3,280万円2003年11月71.59㎡45.8万円103LDK
2022年4月3,280万円2003年11月71.59㎡45.8万円103LDK
2022年3月2,890万円2003年11月60.03㎡48.1万円92LDK
2022年3月2,890万円2003年11月60.03㎡48.1万円92LDK
2022年2月3,980万円2003年11月83.81㎡47.5万円104LDK
2022年2月3,980万円2003年11月83.81㎡47.5万円104LDK
2021年12月3,480万円2009年10月75.89㎡45.9万円73LDK
2021年12月3,480万円2009年10月75.89㎡45.9万円73LDK
2021年12月3,480万円2009年10月75.89㎡45.9万円73LDK
2021年12月2,980万円2003年11月67.41㎡44.2万円23LDK
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2021年12月2,980万円2003年11月67.41㎡44.2万円23LDK
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2021年11月3,080万円2003年11月97.41㎡31.6万円23LDK
2021年11月3,080万円2003年11月97.41㎡31.6万円23LDK
2021年10月2,790万円2007年5月74.6㎡37.4万円33LDK
2021年10月4,099万円2009年1月82.01㎡50.0万円103LDK
2021年10月4,099万円2009年1月82.01㎡50.0万円103LDK
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2021年9月4,099万円2009年1月82.01㎡50.0万円113LDK
2021年9月4,099万円2009年1月82.01㎡50.0万円113LDK
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2021年9月3,180万円2009年1月72.9㎡43.6万円43LDK
2021年9月3,180万円2009年1月72.9㎡43.6万円43LDK
2021年9月3,180万円2009年1月72.9㎡43.6万円43LDK
2021年9月3,280万円2009年10月72.23㎡45.4万円103LDK
2021年9月3,280万円2009年10月72.23㎡45.4万円103LDK
2021年9月3,280万円2009年10月72.23㎡45.4万円103LDK
2021年9月3,180万円2009年9月70.38㎡45.2万円43LDK
2021年8月2,750万円2009年10月66.43㎡41.4万円123LDK
2021年8月2,750万円2009年10月66.43㎡41.4万円123LDK
2021年8月2,750万円2009年10月66.43㎡41.4万円123LDK
2021年8月3,580万円2004年6月84.19㎡42.5万円84LDK
2021年7月2,890万円2009年1月64.61㎡44.7万円63LDK
2021年7月2,890万円2009年1月64.61㎡44.7万円63LDK
2021年7月2,890万円2009年1月64.61㎡44.7万円63LDK
2020年12月2,850万円2009年10月66.43㎡42.9万円43LDK
2020年12月2,850万円2009年10月66.43㎡42.9万円43LDK
2020年12月2,850万円2009年10月66.43㎡42.9万円43LDK
2020年10月2,850万円2009年10月66.43㎡42.9万円153LDK
2020年10月2,850万円2009年10月66.43㎡42.9万円153LDK
2020年10月3,280万円2009年10月66.43㎡49.4万円43LDK
2020年10月3,280万円2009年10月66.43㎡49.4万円43LDK
2020年10月3,280万円2009年10月66.43㎡49.4万円43LDK
2020年10月2,850万円2009年10月66.43㎡42.9万円153LDK
2020年10月2,680万円2009年2月64.72㎡41.4万円23LDK
2020年10月2,680万円2009年2月64.72㎡41.4万円23LDK
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2020年10月2,400万円2001年5月57.05㎡42.1万円82LDK
2020年10月2,400万円2001年5月57.05㎡42.1万円82LDK
2020年9月2,950万円2009年10月66.43㎡44.4万円123LDK
2020年9月2,950万円2009年10月66.43㎡44.4万円123LDK
2020年9月2,950万円2009年10月66.43㎡44.4万円123LDK
2020年6月2,700万円2009年1月64.72㎡41.7万円63LDK
2020年6月2,700万円2009年1月64.72㎡41.7万円63LDK
2020年6月2,700万円2009年1月64.72㎡41.7万円63LDK
2020年5月2,650万円2003年11月63.86㎡41.5万円92LDK
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