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イトーピア奈良高畑町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,793万円 〜 8,334万円 （170万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市高畑町１１１６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 70.15㎡ 〜 159.92㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ
家庭支援ｻｰﾋﾞｽ
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
イトーピア奈良高畑町の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の77.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,630 | 100.0 |
| 2025年 | 344,243 | 97.1 |
| 2030年 | 332,031 | 93.6 |
| 2035年 | 317,889 | 89.6 |
| 2040年 | 302,351 | 85.3 |
| 2045年 | 286,346 | 80.7 |
| 2050年 | 271,142 | 76.5 |
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 天理市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 磯城郡川西町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近鉄奈良駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア奈良高畑町の最寄り近鉄奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア奈良高畑町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.0万円に比べて、築40年以上では50.2万円と85.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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イトーピア奈良高畑町の存在する奈良県奈良市高畑町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2000年12月 | 71.3㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,800万円 | 2000年12月 | 71.3㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 2000年12月 | 73.26㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,610万円 | 2000年12月 | 73.26㎡ | 49.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,850万円 | 2000年12月 | 70.15㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークナードならまち東城戸 | 奈良県奈良市東城戸町２１−１ | 2014年11月 | 73.19㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール奈良北室町 | 奈良県奈良市北室町１８−１ | 2000年4月 | 62.34㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今御門町パークハウス | 奈良県奈良市今御門町１０−２ | 2003年7月 | 79.26㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ奈良町三条 | 奈良県奈良市角振新屋町１−１ | 2013年9月 | 64.41㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール奈良パークサイド | 奈良県奈良市餅飯殿町４１ | 1983年10月 | 41.25㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアッツァコート奈良駅前 | 奈良県奈良市三条本町１１−２２ | 2017年3月 | 69.51㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条ハイツ | 奈良県奈良市三条本町７−３０ | 1978年11月 | 42.94㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三条通ガーデンハイツ | 奈良県奈良市三条本町９−１ | 1980年2月 | 62.94㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントアージュ奈良 | 奈良県奈良市三条本町５−２７ | 2011年10月 | 35.56㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ奈良駅前 | 奈良県奈良市三条本町１２−５ | 2006年6月 | 69.75㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ奈良三条 | 奈良県奈良市三条本町７−２０ | 2000年2月 | 62.71㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション奈良 | 奈良県奈良市西木辻町６３−２３ | 1995年3月 | 68.92㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良日光ハイツ | 奈良県奈良市西木辻町９４−１ | 1978年2月 | 55.88㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアーバネート奈良 | 奈良県奈良市西木辻町１２２−１ | 1990年10月 | 23.65㎡〜 | 350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス奈良 | 奈良県奈良市西木辻町１１０−２３ | 1978年6月 | 50.62㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン奈良 | 奈良県奈良市西木辻町３４−１ | 1995年6月 | 55.93㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアーバネート奈良2 | 奈良県奈良市西木辻町２２６−５ | 1991年11月 | 52.65㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ奈良プレシオ | 奈良県奈良市西木辻町１２１−２ | 1991年10月 | 21.37㎡〜 | 292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ奈良 | 奈良県奈良市西木辻町１２３ | 1981年1月 | 49.0㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション奈良やすらぎの道 | 奈良県奈良市西木辻町１０９−１ | 1997年9月 | 56.29㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
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