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ガーラ文京本駒込

ガーラ文京本駒込の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
2,267万円 〜 4,894万円
（348万円 〜 381万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区本駒込５丁目４１−７
築年月2009年9月
総階数13階
総戸数34戸
専有面積20.88㎡ 〜 42.5㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ガーラ文京本駒込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーラ文京本駒込」は、2009年09月に竣工された地上13階建てのマンションです。駅からは徒歩9分の場所にあり、利便性の高さが魅力です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 田端3丁目店が165m、セブンイレブン 文京本駒込4丁目店が345m、また生活彩家田端4丁目店が372mの場所にあります。スーパーには、トップパルケ 田端銀座店が312m、まいばすけっと 田端動坂店が354m、コープみらい コープ田端店が423mの場所にあります。飲食店には、麺屋 HERO(ヒーロー)が35m、わらしっ子が135m、いろは寿司が177m、ときわ食堂が213m、そしてフアーストが241mの場所にあります。また、病院にはおぎの眼科クリニックが7m、松本医院が28m、福徳歯科医院が110mの場所にあります。薬局には、アーク薬局駒込店が98m、クスリの勉強堂が241m、ウエルシア田端2丁目店が264mの場所にあります。

公共施設では、文京区立本駒込図書館が101m、田端地域振興室が251m、北区立田端図書館が251mの場所にあります。神明公園も223mの距離にあり、自然の中で散策や運動を楽しむことができます。学校には、文京区 神明育成室が67m、本駒込児童館が184m、北区田端児童館が407mの場所にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、文京区立本駒込幼稚園が105m、本駒込保育園が186m、光明院幼稚園が323mの場所にあります。

「ガーラ文京本駒込」は、周囲に豊富な施設が整備されており、住環境は快適です。利便性に優れたマンションで、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ガーラ文京本駒込の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 台東区, 豊島区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

ガーラ文京本駒込の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラ文京本駒込は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラ文京本駒込の存在する東京都文京区本駒込５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月6,980万円2014年5月42.04㎡166.0万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
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2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
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2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
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2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
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2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
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2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
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2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
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2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
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2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月6,900万円1974年3月63.0㎡109.5万円123LDK
2024年10月12,000万円2001年4月67.39㎡178.1万円43LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月4,380万円1976年3月54.5㎡80.4万円82LDK
2024年10月6,800万円1979年11月66.42㎡102.4万円83LDK
2024年10月14,580万円2004年8月94.23㎡154.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1981年7月33.84㎡76.2万円41K
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
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2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月7,980万円2014年5月42.04㎡189.8万円91LDK
2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
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2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
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2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
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2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
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2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
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2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
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2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
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2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
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2024年9月6,880万円1983年10月57.5㎡119.7万円32LDK
2024年9月4,280万円1979年11月44.28㎡96.7万円41LDK
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
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2024年9月2,600万円1981年12月34.83㎡74.6万円61K
2024年9月4,980万円2012年12月38.88㎡128.1万円11LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
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2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
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2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
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2024年9月4,180万円1983年10月38.36㎡109.0万円31K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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エステムコート駒込六義園東京都豊島区駒込１丁目１２−１２2010年7月20.84㎡〜2,182万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション塩田駒込東京都豊島区駒込１丁目３５−６1981年8月23.66㎡〜1,669万円〜このマンションの相場を見る
ラポール駒込東京都豊島区駒込１丁目１４−１１1980年9月32.58㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス駒込東京都豊島区駒込１丁目１１−２2013年5月20.71㎡〜2,557万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール駒込東京都豊島区駒込１丁目１６−９1981年2月32.99㎡〜2,474万円〜このマンションの相場を見る
駒込パークハウス東京都豊島区駒込１丁目１０−１５1998年10月62.36㎡〜7,975万円〜このマンションの相場を見る
福寿ビル東京都豊島区駒込１丁目1977年4月----このマンションの相場を見る
ミオカステーロ駒込東京都豊島区駒込１丁目１０−１2013年4月60.49㎡〜7,345万円〜このマンションの相場を見る
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