西所沢椿峰ニュータウン39街区の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
802万円〜 802万円（30万円〜 30万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	埼玉県所沢市大字山口５０４１
築年月	1981年2月
総階数	5階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	下山口駅徒歩8分小手指駅バス13分

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

西所沢椿峰ニュータウン39街区の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。

周囲の市区町村の91.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	342,464	100.0
2025年	339,782	99.2
2030年	334,989	97.8
2035年	329,230	96.1
2040年	322,316	94.1
2045年	315,029	92.0
2050年	307,906	89.9

※周囲の市区町村は東大和市, 東村山市, 武蔵村山市, 入間市, 小平市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下山口駅の築年数で見たマンション価格

西所沢椿峰ニュータウン39街区の最寄り下山口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西所沢椿峰ニュータウン39街区は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

3LDK

87.79㎡

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西所沢椿峰ニュータウン39街区の存在する埼玉県所沢市大字山口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	690万円	1981年2月	87.79㎡	7.9万円	5	3LDK
2024年11月	1,680万円	1988年11月	63.7㎡	26.4万円	3	2LDK
2024年11月	780万円	1969年6月	45.52㎡	17.1万円	4	2LDK
2024年11月	1,480万円	1981年2月	87.79㎡	16.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,280万円	1982年2月	85.65㎡	14.9万円	3	3LDK
2024年11月	880万円	1981年2月	92.66㎡	9.5万円	4	4LDK
2024年11月	1,480万円	1982年12月	94.61㎡	15.6万円	2	3LDK
2024年11月	940万円	1987年5月	83.9㎡	11.2万円	2	3LDK
2024年10月	630万円	1982年12月	89.24㎡	7.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1981年11月	95.55㎡	15.5万円	2	4LDK
2024年10月	1,380万円	1991年3月	52.96㎡	26.1万円	5	2LDK
2024年10月	1,380万円	1991年3月	52.96㎡	26.1万円	5	2LDK
2024年10月	1,280万円	1982年2月	85.65㎡	14.9万円	2	3LDK
2024年10月	1,280万円	1982年12月	85.76㎡	14.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,280万円	1994年3月	66.9㎡	19.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,280万円	1994年3月	66.9㎡	19.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,280万円	1994年3月	66.9㎡	19.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,390万円	1981年2月	84.08㎡	16.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1985年7月	83.32㎡	17.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	1996年2月	65.81㎡	37.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1991年3月	57.86㎡	30.8万円	4	2LDK
2024年10月	1,780万円	1991年3月	57.86㎡	30.8万円	4	2LDK
2024年9月	1,280万円	1981年2月	92.66㎡	13.8万円	3	3LDK
2024年9月	580万円	1988年1月	47.49㎡	12.2万円	3	1LDK
2024年9月	1,430万円	1981年3月	79.07㎡	18.1万円	1	3LDK
2024年9月	1,780万円	1995年6月	62.25㎡	28.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,780万円	1995年6月	62.25㎡	28.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,780万円	1995年6月	62.25㎡	28.6万円	2	3LDK
2024年8月	2,590万円	1995年6月	62.25㎡	41.6万円	5	3LDK
2024年8月	2,590万円	1995年6月	62.25㎡	41.6万円	5	3LDK
2024年8月	2,590万円	1995年6月	62.25㎡	41.6万円	5	3LDK
2024年8月	1,780万円	1983年6月	85.93㎡	20.7万円	3	3LDK
2024年8月	1,780万円	1983年6月	85.93㎡	20.7万円	3	3LDK
2024年8月	1,430万円	1983年6月	85.93㎡	16.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,430万円	1983年6月	85.93㎡	16.6万円	1	3LDK
2024年7月	1,680万円	1995年6月	62.25㎡	27.0万円	5	2LDK
2024年7月	1,680万円	1995年6月	62.25㎡	27.0万円	5	2LDK
2024年7月	1,680万円	1995年6月	62.25㎡	27.0万円	5	2LDK
2024年7月	490万円	1981年11月	87.79㎡	5.6万円	4	3LDK
2024年6月	840万円	1988年11月	59.96㎡	14.0万円	3	3LDK
2024年6月	630万円	1968年1月	44.87㎡	14.0万円	1	2LDK
2024年6月	630万円	1968年1月	44.87㎡	14.0万円	1	2LDK
2024年5月	880万円	1991年3月	57.86㎡	15.2万円	4	2LDK
2024年5月	880万円	1991年3月	57.86㎡	15.2万円	4	2LDK
2024年5月	1,690万円	1985年6月	97.73㎡	17.3万円	1	4LDK
2024年5月	1,390万円	1988年1月	54.45㎡	25.5万円	2	2LDK
2024年4月	880万円	1985年3月	83.02㎡	10.6万円	1	3LDK
2024年4月	980万円	1968年1月	56.09㎡	17.5万円	2	2LDK
2024年4月	980万円	1968年1月	56.09㎡	17.5万円	2	2LDK
2024年4月	1,680万円	1982年2月	85.65㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年4月	1,680万円	1995年6月	65.56㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年4月	1,680万円	1995年6月	65.56㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年4月	1,680万円	1995年6月	65.56㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,380万円	1988年1月	54.45㎡	25.3万円	5	2LDK
2024年3月	980万円	1969年6月	44.87㎡	21.8万円	3	2LDK
2024年3月	980万円	1969年6月	44.87㎡	21.8万円	3	2LDK
2024年3月	900万円	1982年12月	85.76㎡	10.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1983年2月	104.33㎡	12.3万円	1	5LDK
2024年3月	1,280万円	1983年2月	104.33㎡	12.3万円	1	5LDK
2024年3月	700万円	1981年3月	95.55㎡	7.3万円	5	4LDK
2024年3月	1,090万円	1982年12月	85.76㎡	12.7万円	4	3LDK
2024年2月	520万円	1968年1月	44.87㎡	11.6万円	2	2LDK
2024年2月	520万円	1968年1月	44.87㎡	11.6万円	2	2LDK
2024年2月	1,650万円	1985年6月	97.73㎡	16.9万円	1	4LDK
2024年1月	1,980万円	1995年6月	62.25㎡	31.8万円	3	3LDK
2024年1月	1,980万円	1995年6月	62.25㎡	31.8万円	3	3LDK
2024年1月	1,980万円	1995年6月	62.25㎡	31.8万円	3	3LDK
2023年12月	580万円	1982年2月	89.57㎡	6.5万円	5	3LDK
2023年11月	1,200万円	1982年12月	98.31㎡	12.2万円	4	4LDK
2023年11月	690万円	1982年12月	100.4㎡	6.9万円	5	4LDK
2023年11月	1,680万円	1981年11月	98.74㎡	17.0万円	1	4LDK
2023年11月	1,980万円	1995年2月	63.8㎡	31.0万円	1	3LDK
2023年11月	1,980万円	1995年2月	63.8㎡	31.0万円	1	3LDK
2023年11月	1,480万円	1995年3月	72.66㎡	20.4万円	3	3LDK
2023年11月	1,480万円	1995年3月	72.66㎡	20.4万円	3	3LDK
2023年10月	680万円	1982年2月	89.57㎡	7.6万円	4	3LDK
2023年10月	2,380万円	1995年6月	62.25㎡	38.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,380万円	1995年6月	62.25㎡	38.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,380万円	1995年6月	62.25㎡	38.2万円	4	3LDK
2023年10月	990万円	1982年12月	85.76㎡	11.5万円	1	3LDK
2023年9月	770万円	1981年2月	87.79㎡	8.8万円	3	3LDK
2023年8月	830万円	1983年11月	83.02㎡	10.0万円	4	3LDK
2023年7月	1,080万円	1983年11月	83.02㎡	13.0万円	1	3LDK
2023年7月	1,480万円	1995年3月	63.6㎡	23.3万円	4	3LDK
2023年7月	1,480万円	1995年3月	63.6㎡	23.3万円	4	3LDK
2023年7月	1,990万円	1987年5月	80.0㎡	24.9万円	2	3LDK
2023年7月	2,380万円	1988年1月	54.45㎡	43.7万円	5	2LDK
2023年7月	580万円	1968年1月	45.61㎡	12.7万円	4	2LDK
2023年7月	580万円	1968年1月	45.61㎡	12.7万円	4	2LDK
2023年6月	990万円	1969年6月	44.87㎡	22.1万円	4	2LDK
2023年6月	990万円	1969年6月	44.87㎡	22.1万円	4	2LDK
2023年5月	1,480万円	1983年6月	85.93㎡	17.2万円	1	3LDK
2023年5月	1,480万円	1983年6月	85.93㎡	17.2万円	1	3LDK
2023年5月	1,490万円	1994年3月	66.9㎡	22.3万円	3	3LDK
2023年4月	1,280万円	1983年6月	95.66㎡	13.4万円	1	4LDK
2023年4月	1,380万円	1995年2月	63.8㎡	21.6万円	1	3LDK
2023年4月	1,380万円	1995年2月	63.8㎡	21.6万円	1	3LDK
2023年3月	1,250万円	1995年6月	62.25㎡	20.1万円	4	3LDK
2023年3月	1,250万円	1995年6月	62.25㎡	20.1万円	4	3LDK
2023年3月	1,250万円	1995年6月	62.25㎡	20.1万円	4	3LDK

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ルシック小手指

埼玉県所沢市小手指南３丁目３３−２

築年月：1994年2月

専有面積：65.09㎡〜

相場価格：963万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルシック小手指	埼玉県所沢市小手指南３丁目３３−２	1994年2月	65.09㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ヒルズB棟	埼玉県所沢市大字山口５３５３	1983年11月	--	--	このマンションの相場を見る
YKSビル	埼玉県所沢市大字山口７４６−４	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン４８街区２号棟	埼玉県所沢市大字山口	1985年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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アーバンヒルズ所沢	埼玉県所沢市大字山口１１５９−１	1991年3月	46.8㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン39街区2号棟	埼玉県所沢市大字山口５０４３−２	1981年2月	84.08㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
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ガーデンヒルズ西所沢	埼玉県所沢市大字山口２１−１	1996年2月	56.07㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る
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西所沢椿峰ニュータウン62街区1号棟	埼玉県所沢市大字山口５０６４−６	1983年6月	85.93㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
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西所沢椿峰ニュータウン４８街区３号棟	埼玉県所沢市大字山口	1985年6月	78.55㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
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椿峰ニュータウン60街区	埼玉県所沢市大字山口５１７０−１	1986年11月	81.98㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン27街区	埼玉県所沢市大字山口５００１	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る