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ロイヤルガーデン北前川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,852万円 〜 3,161万円 （131万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 徳島県徳島市北前川町４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルガーデン北前川の
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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性
ロイヤルガーデン北前川の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。
周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 252,391 | 100.0 |
| 2025年 | 244,731 | 97.0 |
| 2030年 | 235,582 | 93.3 |
| 2035年 | 225,797 | 89.5 |
| 2040年 | 215,077 | 85.2 |
| 2045年 | 203,711 | 80.7 |
| 2050年 | 192,475 | 76.3 |
※周囲の市区町村は 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡藍住町, 小松島市, 名西郡石井町, 板野郡板野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルガーデン北前川の最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルガーデン北前川は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.0万円に比べて、築40年以上では33.2万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１５．９ 洋７ 洋６ 洋５ Ｓ３)
80.03㎡
3階 北
3LDK
71.88㎡
5階 北
3LDK
71.88㎡
7階 北
3LDK
71.88㎡
8階 北
3LDK
71.88㎡
9階 北
3LDK
71.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１５．９ 洋７ 洋６ 洋５ Ｓ３) | 80.03㎡ | 北 | 2階 北(80.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.88㎡ | 北 | 3階 北(71.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.88㎡ | 北 | 5階 北(71.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.88㎡ | 北 | 7階 北(71.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.88㎡ | 北 | 8階 北(71.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.88㎡ | 北 | 9階 北(71.88㎡)を無料査定する |
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ロイヤルガーデン北前川の存在する徳島県徳島市北前川町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,260万円 | 2012年3月 | 88.07㎡ | 37.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,320万円 | 2019年1月 | 80.03㎡ | 41.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2007年6月 | 66.84㎡ | 35.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,340万円 | 2012年3月 | 74.26㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,250万円 | 2012年3月 | 65.11㎡ | 34.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 2019年1月 | 71.88㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,950万円 | 2019年1月 | 71.88㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 2012年3月 | 65.11㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,800万円 | 2019年1月 | 71.88㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2019年1月 | 71.88㎡ | 44.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,300万円 | 2012年4月 | 65.11㎡ | 35.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 2012年3月 | 74.26㎡ | 36.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,930万円 | 2007年6月 | 70.04㎡ | 27.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 2012年3月 | 65.11㎡ | 33.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2019年1月 | 71.88㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,780万円 | 2007年6月 | 76.03㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 2012年3月 | 65.11㎡ | 36.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2012年3月 | 74.26㎡ | 37.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,640万円 | 2012年3月 | 74.26㎡ | 35.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,640万円 | 2012年3月 | 74.26㎡ | 35.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,200万円 | 2007年6月 | 76.03㎡ | 42.1万円 | 14 | 3LDK |
ロイヤルガーデン北前川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス城ノ内 | 徳島県徳島市東出来島町４１−１ | 2004年10月 | 65.61㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ南田宮 | 徳島県徳島市南田宮１丁目１６６−１ | 2008年5月 | 65.86㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス出来島 | 徳島県徳島市出来島本町４丁目９ | 1992年1月 | 58.92㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントコート出来島 | 徳島県徳島市出来島本町３丁目３０−１ | 1990年12月 | 61.61㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン北前川弐番館 | 徳島県徳島市北前川町４丁目１６−１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス北前川 | 徳島県徳島市北前川町３丁目３０−２ | 2007年6月 | 66.84㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ北前川町 | 徳島県徳島市北前川町３丁目２７−１ | 2012年3月 | 65.11㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラ・フエニツクス城ノ内 | 徳島県徳島市南前川町４丁目 | 1984年12月 | 42.18㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナ前川 | 徳島県徳島市中前川町５丁目１０−１ | 1984年10月 | 58.64㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中前川 | 徳島県徳島市中前川町５丁目１−２２２ | 1989年5月 | 60.94㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中前川町 | 徳島県徳島市中前川町５丁目１−１０９ | 2014年9月 | 68.77㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中前川町III | 徳島県徳島市中前川町５丁目３－１ | 2021年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中前川町II | 徳島県徳島市中前川町５丁目７－２ | 2021年5月 | 71.5㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン助任本町 | 徳島県徳島市助任本町２丁目１６ | 2022年1月 | 69.02㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田橋アビタシオン | 徳島県徳島市富田橋２丁目５２ | 2002年3月 | 65.64㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス徳島中央公園南 | 徳島県徳島市中洲町１丁目５９ | 2011年11月 | 81.34㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス | 徳島県徳島市南常三島町１丁目６−１ | 2020年10月 | 90.9㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート徳島 | 徳島県徳島市南仲之町１丁目２１ | 1995年11月 | 23.2㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城ノ内アビタシオン | 徳島県徳島市上助任町三本松３７０−３ | 2002年4月 | 82.25㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ富田浜 | 徳島県徳島市富田浜１丁目１１ | 2004年11月 | 67.74㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
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