アルファステイツ南田宮の売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
1,949万円〜 2,686万円（98万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	徳島県徳島市南田宮１丁目１６６−１
築年月	2008年5月
総階数	12階
総戸数	82戸
間取り	―
アクセス	佐古駅徒歩13分徳島駅徒歩19分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

ｶﾗﾘ床

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

車寄せ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

アルファステイツ南田宮の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,391	100.0
2025年	244,731	97.0
2030年	235,582	93.3
2035年	225,797	89.5
2040年	215,077	85.2
2045年	203,711	80.7
2050年	192,475	76.3

※周囲の市区町村は板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡藍住町, 名西郡石井町, 小松島市, 板野郡板野町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐古駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ南田宮の最寄り佐古駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ南田宮は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

86.71㎡

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4階北東

３ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.7　LDK 13.8)

65.86㎡

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5階北

3LDK

86.71㎡

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5階南

3LDK

72.75㎡

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6階北

3LDK

72.81㎡

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8階北

4LDK

86.71㎡

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9階北

3LDK

82.44㎡

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9階北

4LDK

83.62㎡

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12階北

３ＬＤＫ(和 5　洋 6･5.5)

70.17㎡

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12階南

3LDK

86.71㎡

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12階北

3LDK

70.17㎡

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12階南

3LDK

72.75㎡

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12階南

3LDK

72.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	86.71㎡	北	1階北(86.71㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.7　LDK 13.8)	65.86㎡	北東	4階北東(65.86㎡)を無料査定する
5	3LDK	86.71㎡	北	5階北(86.71㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.75㎡	南	5階南(72.75㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.81㎡	北	6階北(72.81㎡)を無料査定する
8	4LDK	86.71㎡	北	8階北(86.71㎡)を無料査定する
9	3LDK	82.44㎡	北	9階北(82.44㎡)を無料査定する
9	4LDK	83.62㎡	北	9階北(83.62㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ(和 5　洋 6･5.5)	70.17㎡	北	12階北(70.17㎡)を無料査定する
12	3LDK	86.71㎡	南	12階南(86.71㎡)を無料査定する
12	3LDK	70.17㎡	北	12階北(70.17㎡)を無料査定する
12	3LDK	72.75㎡	南	12階南(72.75㎡)を無料査定する
12	3LDK	72.81㎡	南	12階南(72.81㎡)を無料査定する

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アルファステイツ南田宮の存在する徳島県徳島市南田宮１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,370万円	2016年1月	72.75㎡	32.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,370万円	2016年1月	72.75㎡	32.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,190万円	2008年5月	65.86㎡	33.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,190万円	2008年5月	65.86㎡	33.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,740万円	2016年1月	82.89㎡	33.1万円	2	4LDK
2024年9月	2,740万円	2016年1月	82.89㎡	33.1万円	2	4LDK
2024年3月	2,100万円	2008年5月	70.17㎡	29.9万円	12	3LDK
2024年3月	2,100万円	2008年5月	70.17㎡	29.9万円	12	3LDK
2023年11月	2,580万円	2008年5月	86.71㎡	29.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,580万円	2008年5月	86.71㎡	29.8万円	5	3LDK
2023年4月	2,480万円	2016年1月	72.75㎡	34.1万円	7	2LDK
2023年4月	2,480万円	2016年1月	72.75㎡	34.1万円	7	2LDK
2022年10月	2,480万円	2016年1月	78.7㎡	31.5万円	4	3LDK
2022年10月	2,480万円	2016年1月	78.7㎡	31.5万円	4	3LDK
2022年9月	2,580万円	2016年1月	75.36㎡	34.2万円	2	3LDK
2022年9月	2,580万円	2016年1月	75.36㎡	34.2万円	2	3LDK
2021年1月	2,480万円	2008年5月	70.17㎡	35.3万円	12	3LDK
2021年1月	2,480万円	2008年5月	70.17㎡	35.3万円	12	3LDK
2020年8月	2,250万円	2016年1月	72.75㎡	30.9万円	4	3LDK
2020年8月	2,350万円	2008年5月	86.71㎡	27.1万円	1	3LDK
2020年8月	2,350万円	2008年5月	86.71㎡	27.1万円	1	3LDK
2020年8月	2,250万円	2016年1月	72.75㎡	30.9万円	4	3LDK
2020年6月	2,130万円	2008年5月	72.75㎡	29.3万円	5	3LDK
2020年6月	2,130万円	2008年5月	72.75㎡	29.3万円	5	3LDK
2020年4月	2,480万円	2008年5月	72.81㎡	34.1万円	12	3LDK
2020年4月	2,480万円	2008年5月	72.81㎡	34.1万円	12	3LDK
2020年1月	2,350万円	2008年5月	86.71㎡	27.1万円	1	3LDK
2020年1月	2,350万円	2008年5月	86.71㎡	27.1万円	1	3LDK
2019年11月	2,250万円	2016年1月	72.75㎡	30.9万円	4	3LDK
2019年11月	2,850万円	2016年1月	85.57㎡	33.3万円	4	3LDK
2019年11月	2,850万円	2016年1月	85.57㎡	33.3万円	4	3LDK
2019年11月	2,250万円	2016年1月	72.75㎡	30.9万円	4	3LDK
2019年9月	2,200万円	2008年5月	83.62㎡	26.3万円	9	4LDK
2019年9月	2,200万円	2008年5月	83.62㎡	26.3万円	9	4LDK
2019年3月	2,750万円	2008年5月	86.71㎡	31.7万円	12	3LDK
2019年3月	2,750万円	2008年5月	86.71㎡	31.7万円	12	3LDK
2019年3月	1,840万円	2008年5月	72.81㎡	25.3万円	6	3LDK
2019年3月	1,840万円	2008年5月	72.81㎡	25.3万円	6	3LDK
2019年2月	1,990万円	2008年5月	72.75㎡	27.4万円	6	3LDK
2019年2月	1,990万円	2008年5月	72.75㎡	27.4万円	6	3LDK
2018年6月	2,200万円	2008年5月	72.75㎡	30.2万円	12	3LDK
2018年6月	2,200万円	2008年5月	72.75㎡	30.2万円	12	3LDK
2017年10月	2,780万円	2008年5月	82.44㎡	33.7万円	9	3LDK
2017年10月	2,780万円	2008年5月	82.44㎡	33.7万円	9	3LDK
2017年1月	2,580万円	2016年1月	72.75㎡	35.5万円	8	3LDK
2017年1月	2,580万円	2016年1月	72.75㎡	35.5万円	8	3LDK
2016年7月	2,690万円	2008年5月	86.71㎡	31.0万円	8	4LDK
2016年7月	2,690万円	2008年5月	86.71㎡	31.0万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

サーパス南田宮

徳島県徳島市南田宮２丁目４−７

築年月：2016年1月

専有面積：72.75㎡〜

相場価格：2,295万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス南田宮	徳島県徳島市南田宮２丁目４−７	2016年1月	72.75㎡〜	2,295万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ南田宮Ⅱ	徳島県徳島市南田宮２丁目	2018年1月	72.2㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス出来島	徳島県徳島市出来島本町４丁目９	1992年1月	58.92㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントコート出来島	徳島県徳島市出来島本町３丁目３０−１	1990年12月	61.61㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
ルナ前川	徳島県徳島市中前川町５丁目１０−１	1984年10月	58.64㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中前川	徳島県徳島市中前川町５丁目１−２２２	1989年5月	60.94㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ中前川町	徳島県徳島市中前川町５丁目１−１０９	2014年9月	68.77㎡〜	2,046万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ中前川町III	徳島県徳島市中前川町５丁目３－１	2021年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ中前川町II	徳島県徳島市中前川町５丁目７－２	2021年5月	71.5㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン助任本町	徳島県徳島市助任本町２丁目１６	2022年1月	69.02㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス	徳島県徳島市南常三島町１丁目６−１	2020年10月	90.9㎡〜	3,811万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコート徳島	徳島県徳島市南仲之町１丁目２１	1995年11月	23.2㎡〜	336万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城ノ内	徳島県徳島市東出来島町４１−１	2004年10月	65.61㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
城ノ内アビタシオン	徳島県徳島市上助任町三本松３７０−３	2002年4月	82.25㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ富田浜	徳島県徳島市富田浜１丁目１１	2004年11月	67.74㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ北田宮II	徳島県徳島市北田宮２丁目	2022年5月	72.34㎡〜	2,929万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ佐古	徳島県徳島市佐古四番町８−１	2007年3月	60.56㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム佐古7	徳島県徳島市佐古四番町５−１１	1985年3月	22.0㎡〜	227万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中吉野ザ・グラン	徳島県徳島市中吉野町３丁目７－１	2026年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス吉野本町	徳島県徳島市中吉野町３丁目５０−１	2001年1月	68.11㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る

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