アルファステイツ中前川町III売却査定・相場情報

住所徳島県徳島市中前川町5丁目3-1
築年月2021年9月
総階数9階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

アルファステイツ中前川町IIIの存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。
周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,391 100.0
2025年 244,731 97.0
2030年 235,582 93.3
2035年 225,797 89.5
2040年 215,077 85.2
2045年 203,711 80.7
2050年 192,475 76.3
※周囲の市区町村は 板野郡北島町, 板野郡藍住町, 板野郡松茂町, 名西郡石井町, 小松島市, 板野郡板野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ中前川町IIIの最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ中前川町IIIは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.8万円に比べて、築40年以上では33.7万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アルファステイツ中前川町IIIの存在する徳島県徳島市中前川町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月750万円1984年10月72.09㎡10.4万円53LDK
2025年4月750万円1984年10月72.09㎡10.4万円53LDK
2025年4月2,700万円2021年6月77.91㎡34.7万円23LDK
2025年2月3,100万円2021年6月71.5㎡43.4万円33LDK
2025年1月2,860万円2021年6月67.76㎡42.2万円72LDK
2024年12月2,580万円2021年6月63.36㎡40.7万円43LDK
2024年10月830万円1989年5月66.43㎡12.5万円63LDK
2024年10月830万円1989年5月66.43㎡12.5万円63LDK
2024年6月1,100万円1989年5月75.93㎡14.5万円73LDK
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近隣のマンション情報

徳島県徳島市南田宮2丁目4−7
築年月:2016年1月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:2,315万円
徳島県徳島市南田宮2丁目
築年月:2018年1月
専有面積:72.2㎡〜
相場価格:2,378万円
徳島県徳島市南田宮1丁目166−1
築年月:2008年5月
専有面積:65.86㎡〜
相場価格:1,933万円
徳島県徳島市出来島本町4丁目9
築年月:1992年1月
専有面積:58.92㎡〜
相場価格:736万円
徳島県徳島市出来島本町3丁目30−1
築年月:1990年12月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:761万円
徳島県徳島市北佐古一番町6−20
築年月:2007年1月
専有面積:71.97㎡〜
相場価格:1,955万円
徳島県徳島市北佐古一番町3−30
築年月:2010年10月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,721万円
徳島県徳島市佐古一番町18−11
築年月:1988年10月
専有面積:69.02㎡〜
相場価格:884万円
徳島県徳島市佐古一番町9−6
築年月:1991年3月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:842万円
徳島県徳島市佐古一番町
築年月:2017年2月
専有面積:60.98㎡〜
相場価格:2,202万円
徳島県徳島市佐古一番町12−7
築年月:1990年4月
専有面積:47.36㎡〜
相場価格:780万円
徳島県徳島市中前川町5丁目10−1
築年月:1984年10月
専有面積:58.64㎡〜
相場価格:518万円
徳島県徳島市中前川町5丁目1−222
築年月:1989年5月
専有面積:60.94㎡〜
相場価格:816万円
徳島県徳島市中前川町5丁目1−109
築年月:2014年9月
専有面積:68.77㎡〜
相場価格:1,888万円
徳島県徳島市中前川町5丁目7-2
築年月:2021年5月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:2,504万円
徳島県徳島市助任本町2丁目16
築年月:2022年1月
専有面積:69.02㎡〜
相場価格:2,506万円
徳島県徳島市南常三島町1丁目6−1
築年月:2020年10月
専有面積:90.9㎡〜
相場価格:3,121万円
徳島県徳島市南仲之町1丁目21
築年月:1995年11月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:370万円
徳島県徳島市東出来島町41−1
築年月:2004年10月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:1,829万円
徳島県徳島市上助任町三本松370−3
築年月:2002年4月
専有面積:82.25㎡〜
相場価格:1,247万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サーパス南田宮徳島県徳島市南田宮2丁目4−72016年1月72.75㎡〜2,315万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ南田宮Ⅱ徳島県徳島市南田宮2丁目2018年1月72.2㎡〜2,378万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ南田宮徳島県徳島市南田宮1丁目166−12008年5月65.86㎡〜1,933万円このマンションの相場を見る
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オリエントコート出来島徳島県徳島市出来島本町3丁目30−11990年12月61.61㎡〜761万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン佐古駅前徳島県徳島市北佐古一番町6−202007年1月71.97㎡〜1,955万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス中前川徳島県徳島市中前川町5丁目1−2221989年5月60.94㎡〜816万円このマンションの相場を見る
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クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス徳島県徳島市南常三島町1丁目6−12020年10月90.9㎡〜3,121万円このマンションの相場を見る
アーバンコート徳島徳島県徳島市南仲之町1丁目211995年11月23.2㎡〜370万円このマンションの相場を見る
サーパス城ノ内徳島県徳島市東出来島町41−12004年10月65.61㎡〜1,829万円このマンションの相場を見る
城ノ内アビタシオン徳島県徳島市上助任町三本松370−32002年4月82.25㎡〜1,247万円このマンションの相場を見る

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