ルナ前川の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
551万円〜 551万円（31万円〜 31万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	徳島県徳島市中前川町５丁目１０−１
築年月	1984年10月
総階数	7階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	佐古駅徒歩13分徳島駅徒歩18分

ルナ前川の

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

ルナ前川の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,391	100.0
2025年	244,731	97.0
2030年	235,582	93.3
2035年	225,797	89.5
2040年	215,077	85.2
2045年	203,711	80.7
2050年	192,475	76.3

※周囲の市区町村は板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡藍住町, 小松島市, 名西郡石井町, 板野郡板野町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐古駅の築年数で見たマンション価格

ルナ前川の最寄り佐古駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルナ前川は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階南

2LDK

58.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	2LDK	58.64㎡	南	6階南(58.64㎡)を無料査定する

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ルナ前川の存在する徳島県徳島市中前川町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	830万円	1989年5月	66.43㎡	12.5万円	6	3LDK
2024年10月	830万円	1989年5月	66.43㎡	12.5万円	6	3LDK
2024年6月	1,100万円	1989年5月	75.93㎡	14.5万円	7	3LDK
2024年6月	1,100万円	1989年5月	75.93㎡	14.5万円	7	3LDK
2024年4月	2,180万円	2014年10月	81.62㎡	26.7万円	2	4LDK
2024年4月	2,180万円	2014年10月	81.62㎡	26.7万円	2	4LDK
2024年2月	3,200万円	2021年6月	71.5㎡	44.8万円	3	3LDK
2023年9月	1,690万円	1989年5月	85.24㎡	19.8万円	8	3LDK
2023年9月	1,690万円	1989年5月	85.24㎡	19.8万円	8	3LDK
2023年6月	1,480万円	1989年5月	79.82㎡	18.5万円	9	4LDK
2023年6月	1,480万円	1989年5月	79.82㎡	18.5万円	9	4LDK
2023年5月	800万円	1989年5月	66.43㎡	12.0万円	2	3LDK
2023年5月	800万円	1989年5月	66.43㎡	12.0万円	2	3LDK
2023年5月	840万円	1989年5月	66.43㎡	12.6万円	6	3LDK
2023年5月	840万円	1989年5月	66.43㎡	12.6万円	6	3LDK
2022年8月	3,580万円	2014年11月	87.94㎡	40.7万円	6	3LDK
2022年8月	3,580万円	2014年11月	87.94㎡	40.7万円	6	3LDK
2022年8月	3,250万円	2021年6月	77.91㎡	41.7万円	6	2LDK
2022年5月	3,080万円	2021年6月	71.5㎡	43.1万円	4	3LDK
2022年3月	1,390万円	1989年5月	66.43㎡	20.9万円	4	3LDK
2022年3月	1,390万円	1989年5月	66.43㎡	20.9万円	4	3LDK
2021年7月	1,050万円	1989年1月	66.43㎡	15.8万円	4	3LDK
2021年7月	1,050万円	1989年1月	66.43㎡	15.8万円	4	3LDK
2021年3月	2,280万円	2014年10月	81.62㎡	27.9万円	3	4LDK
2021年3月	2,280万円	2014年10月	81.62㎡	27.9万円	3	4LDK
2020年10月	980万円	1989年5月	65.38㎡	15.0万円	7	3LDK
2020年10月	980万円	1989年5月	65.38㎡	15.0万円	7	3LDK
2020年3月	1,290万円	1989年5月	60.94㎡	21.2万円	4	2LDK
2020年3月	1,290万円	1989年5月	60.94㎡	21.2万円	4	2LDK
2020年3月	800万円	1989年5月	61.95㎡	12.9万円	1	2LDK
2020年3月	800万円	1989年5月	61.95㎡	12.9万円	1	2LDK
2020年1月	580万円	1984年10月	58.64㎡	9.9万円	6	2LDK
2020年1月	580万円	1984年10月	58.64㎡	9.9万円	6	2LDK
2019年9月	950万円	1989年5月	66.43㎡	14.3万円	4	3LDK
2019年9月	950万円	1989年5月	66.43㎡	14.3万円	4	3LDK
2019年8月	2,180万円	2014年10月	68.77㎡	31.7万円	4	3LDK
2019年8月	2,180万円	2014年10月	68.77㎡	31.7万円	4	3LDK
2019年7月	1,100万円	1989年4月	75.93㎡	14.5万円	7	3LDK
2019年7月	1,100万円	1989年4月	75.93㎡	14.5万円	7	3LDK
2019年6月	950万円	1989年5月	61.95㎡	15.3万円	1	3LDK
2019年6月	950万円	1989年5月	61.95㎡	15.3万円	1	3LDK
2019年5月	3,200万円	2014年10月	81.62㎡	39.2万円	10	4LDK
2019年5月	3,200万円	2014年10月	81.62㎡	39.2万円	10	4LDK
2019年2月	2,280万円	2014年10月	68.77㎡	33.2万円	9	3LDK
2019年2月	2,280万円	2014年10月	68.77㎡	33.2万円	9	3LDK
2018年12月	1,290万円	1989年5月	60.94㎡	21.2万円	4	3LDK
2018年12月	1,290万円	1989年5月	60.94㎡	21.2万円	4	3LDK
2018年11月	850万円	1989年5月	61.95㎡	13.7万円	10	3LDK
2018年11月	850万円	1989年5月	61.95㎡	13.7万円	10	3LDK
2018年10月	3,300万円	2014年10月	81.62㎡	40.4万円	10	3LDK
2018年10月	3,300万円	2014年10月	81.62㎡	40.4万円	10	3LDK
2018年8月	1,200万円	1989年4月	75.93㎡	15.8万円	7	3LDK
2018年8月	1,200万円	1989年4月	75.93㎡	15.8万円	7	3LDK
2018年8月	3,400万円	2014年10月	87.94㎡	38.7万円	4	3LDK
2018年8月	3,400万円	2014年10月	87.94㎡	38.7万円	4	3LDK
2018年7月	3,400万円	2014年10月	87.94㎡	38.7万円	4	3LDK
2018年7月	3,400万円	2014年10月	87.94㎡	38.7万円	4	3LDK
2018年4月	1,230万円	1989年5月	78.85㎡	15.6万円	2	3LDK
2018年4月	1,230万円	1989年5月	78.85㎡	15.6万円	2	3LDK
2018年4月	880万円	1989年5月	66.43㎡	13.2万円	5	2LDK
2018年4月	880万円	1989年5月	66.43㎡	13.2万円	5	2LDK
2018年1月	900万円	1989年5月	75.85㎡	11.9万円	1	3LDK
2018年1月	900万円	1989年5月	75.85㎡	11.9万円	1	3LDK
2017年10月	1,048万円	1989年6月	65.27㎡	16.1万円	3	3LDK
2017年10月	1,048万円	1989年6月	65.27㎡	16.1万円	3	3LDK
2017年10月	980万円	1989年5月	70.38㎡	13.9万円	7	3LDK
2017年10月	980万円	1989年5月	70.38㎡	13.9万円	7	3LDK
2017年7月	1,330万円	1989年5月	75.85㎡	17.5万円	2	3LDK
2017年7月	1,330万円	1989年5月	75.85㎡	17.5万円	2	3LDK
2017年7月	1,330万円	1989年5月	75.85㎡	17.5万円	2	3LDK
2017年7月	1,330万円	1989年5月	75.85㎡	17.5万円	2	3LDK
2017年6月	750万円	1984年10月	68.58㎡	10.9万円	1	2LDK
2017年6月	550万円	1984年10月	68.58㎡	8.0万円	1	3LDK
2017年6月	550万円	1984年10月	68.58㎡	8.0万円	1	3LDK
2017年6月	750万円	1984年10月	68.58㎡	10.9万円	1	2LDK
2017年6月	590万円	1984年10月	68.58㎡	8.6万円	1	3LDK
2017年6月	650万円	1984年10月	68.58㎡	9.5万円	1	3LDK
2017年6月	650万円	1984年10月	68.58㎡	9.5万円	1	3LDK
2017年6月	590万円	1984年10月	68.58㎡	8.6万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス南田宮

徳島県徳島市南田宮２丁目４−７

築年月：2016年1月

専有面積：72.75㎡〜

相場価格：2,295万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス南田宮	徳島県徳島市南田宮２丁目４−７	2016年1月	72.75㎡〜	2,295万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ南田宮Ⅱ	徳島県徳島市南田宮２丁目	2018年1月	72.2㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ南田宮	徳島県徳島市南田宮１丁目１６６−１	2008年5月	65.86㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス出来島	徳島県徳島市出来島本町４丁目９	1992年1月	58.92㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントコート出来島	徳島県徳島市出来島本町３丁目３０−１	1990年12月	61.61㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン北前川弐番館	徳島県徳島市北前川町４丁目１６−１	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン北前川	徳島県徳島市北前川町４丁目	2019年1月	71.88㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中前川	徳島県徳島市中前川町５丁目１−２２２	1989年5月	60.94㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ中前川町	徳島県徳島市中前川町５丁目１−１０９	2014年9月	68.77㎡〜	2,046万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ中前川町III	徳島県徳島市中前川町５丁目３－１	2021年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ中前川町II	徳島県徳島市中前川町５丁目７－２	2021年5月	71.5㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン助任本町	徳島県徳島市助任本町２丁目１６	2022年1月	69.02㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス徳島中央公園南	徳島県徳島市中洲町１丁目５９	2011年11月	81.34㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス	徳島県徳島市南常三島町１丁目６−１	2020年10月	90.9㎡〜	3,811万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコート徳島	徳島県徳島市南仲之町１丁目２１	1995年11月	23.2㎡〜	336万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城ノ内	徳島県徳島市東出来島町４１−１	2004年10月	65.61㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
城ノ内アビタシオン	徳島県徳島市上助任町三本松３７０−３	2002年4月	82.25㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ富田浜	徳島県徳島市富田浜１丁目１１	2004年11月	67.74㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ北田宮II	徳島県徳島市北田宮２丁目	2022年5月	72.34㎡〜	2,929万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ佐古	徳島県徳島市佐古四番町８−１	2007年3月	60.56㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る