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セントラルクレオ

セントラルクレオの売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
1,485万円 〜 1,607万円
（151万円 〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都豊島区池袋本町３丁目３１−１２
築年月1980年9月
総階数7階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

セントラルクレオについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セントラルクレオ」は、1980年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は22戸です。マンションは東武東上線「下板橋」駅から徒歩6分の好立地にあります。

このマンションの魅力は周辺施設の充実度です。お買い物に便利なコンビニやスーパーは徒歩圏内に複数あります。例えば、セブンイレブン池袋本町店は194m、ファミリーマート金井窪山手通り店は263mと近く、セブンイレブン下板橋駅前店は340mという距離に位置しています。また、まいばすけっと板橋2丁目店やヨークマート下板橋店なども徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富に揃っており、信州ほるもん亭板橋2号店は254m、クチネッタトミーノや点心はそれぞれ270mや301mの位置にあります。さらに、SOL'S COFFEE APARTMENT(ソルズ コーヒー アパートメント)は310m、松屋下板橋店は316mという距離に位置しています。

病院や薬局も近くに多くあり、リハビリデイサービスまんぞくや弘瀬医院、佐藤医院などは徒歩圏内に位置しています。薬局もヒロ薬局やドラッグストアマツモトキヨシ下板橋店、近藤薬局などが徒歩圏内にあります。

周辺には公共施設や公園も充実しており、谷端川北緑道や池袋本町二丁目児童遊園などが徒歩圏内に位置しています。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、板二学童クラブや板橋第二小学校、アスク池袋本町保育園、みのり保育園、にじいろ保育園板橋二丁目などが徒歩圏内にあります。

以上のように、セントラルクレオは周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

セントラルクレオの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 文京区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格

セントラルクレオの最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルクレオは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.9万円に比べて、築40年以上では182.7万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セントラルクレオの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1LDK
32.5㎡
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1階 東
1DK
35.16㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 32.5㎡ 東 1階 東(32.5㎡)を無料査定する
1 1DK 35.16㎡ 東 1階 東(35.16㎡)を無料査定する
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セントラルクレオの存在する東京都豊島区池袋本町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円1997年3月58.0㎡111.7万円12LDK
2024年11月6,480万円1997年3月58.0㎡111.7万円12LDK
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2024年11月1,680万円1990年10月16.16㎡104.0万円51R
2024年11月1,680万円1990年10月16.16㎡104.0万円51R
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
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2024年11月4,580万円1993年1月45.0㎡101.8万円22LDK
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2024年11月2,430万円2007年6月22.55㎡107.8万円141K
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2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月990万円1984年3月16.82㎡58.9万円31R
2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
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2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
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2024年11月7,180万円2011年3月78.45㎡91.5万円-13LDK
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2024年11月2,280万円2007年3月22.0㎡103.6万円11K
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2024年11月2,180万円1981年4月36.08㎡60.4万円21LDK
2024年11月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円12LDK
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2024年11月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円12LDK
2024年10月3,980万円1974年11月63.18㎡63.0万円23LDK
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2024年10月840万円1969年7月25.45㎡33.0万円11K
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2024年10月7,498万円1997年3月70.12㎡106.9万円32LDK
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2024年10月1,750万円2007年3月22.41㎡78.1万円11K
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2024年10月1,950万円2005年11月21.76㎡89.6万円31K
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2024年10月7,980万円1999年4月75.01㎡106.4万円43LDK
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2024年10月5,980万円1997年3月59.65㎡100.3万円32LDK
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2024年10月1,380万円1991年10月17.05㎡80.9万円11R
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2024年10月6,500万円1997年3月79.77㎡81.5万円123LDK
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2024年9月13,980万円2011年1月73.69㎡189.7万円114LDK
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2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円-13LDK
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2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
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2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円12LDK
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2024年9月2,480万円1984年9月30.51㎡81.3万円11R
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2024年9月980万円1969年7月23.94㎡40.9万円11K
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2024年9月6,580万円2004年3月67.92㎡96.9万円23LDK
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2024年9月990万円1991年4月19.07㎡51.9万円-11R
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2024年8月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円32LDK
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2024年8月8,780万円2011年1月60.05㎡146.2万円92LDK
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2024年8月4,280万円2003年6月50.96㎡84.0万円12LDK
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2024年8月9,580万円2011年1月60.37㎡158.7万円93LDK
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2024年8月6,980万円2005年7月69.67㎡100.2万円33LDK
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2024年8月12,960万円2011年1月74.53㎡173.9万円133LDK
2024年8月4,880万円1997年3月58.0㎡84.1万円12LDK
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2024年8月12,960万円2011年1月74.53㎡173.9万円133LDK
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レーベンハイム池袋本町ルクサージュ東京都豊島区池袋本町２丁目２３−１０2005年7月50.06㎡〜4,503万円〜このマンションの相場を見る
メゾン池袋東京都豊島区池袋本町２丁目７−１1984年3月13.85㎡〜801万円〜このマンションの相場を見る
ブランシェ池袋東京都豊島区池袋本町２丁目３０−８1988年9月----このマンションの相場を見る
グロリアスメイゾン池袋東京都豊島区池袋本町２丁目１５−６1980年5月64.22㎡〜4,375万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト板橋東京都板橋区板橋２丁目６０−４2005年2月20.07㎡〜1,358万円〜このマンションの相場を見る
小泉ビル東京都板橋区板橋２丁目６１−１９1983年8月54.48㎡〜2,768万円〜このマンションの相場を見る
板橋コーポラス東京都板橋区板橋２丁目６１−６1971年1月45.36㎡〜2,223万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス板橋東京都板橋区板橋２丁目２７−１1988年2月18.62㎡〜1,132万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデ板橋3番館東京都板橋区板橋２丁目１９−４1999年1月63.92㎡〜4,902万円〜このマンションの相場を見る
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