松原マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
売却査定価格 help_outline
1,499万円 1,901万円
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187万円 193万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40200400600

最終更新日:

住所東京都世田谷区松原1丁目56−23
築年月1967年10月
総階数5階
総戸数100戸
間取り
アクセス
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松原マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「松原マンション」は東京都世田谷区松原1丁目56−23に位置し、閑静な住宅街に佇む中高層マンションです。周辺には公共交通機関も発達しており、通学・通勤に便利な立地です。駅へのアクセスも良く、近隣にはスーパーマーケットや小型商店が立ち並び、生活必需品の購入には困りません。また、公園やスポーツ施設も近くにあり、休日のお出かけや子供の遊び場も確保しやすい環境です。マンションの外観はシンプルで時代を感じさせないデザインであるため、資産価値の維持に寄与しています。しかし、築年数や管理状態によってはメンテナンスが必要となる可能性があります。松原マンションは、投資物件としても魅力がありますが、物件購入に際しては、管理会社の信頼性や維持費用、地震保険などの所有リスクを事前に確認することが求められます。全体として、快適で安定した生活を送るためのマンション選びにはおすすめの物件と言えますが、購入前には周到な検討が必要です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

松原マンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格

松原マンションの最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松原マンションは現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価528.3万円に比べて、築40年以上では196.6万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北西
1LDK
33.58㎡
5階 東
1DK
25.71㎡
5階 南西
1DK
29.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1LDK 33.58㎡ 北西 4階 北西(33.58㎡)を無料査定する
5 1DK 25.71㎡ 5階 東(25.71㎡)を無料査定する
5 1DK 29.48㎡ 南西 5階 南西(29.48㎡)を無料査定する
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松原マンションの存在する東京都世田谷区松原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡501001502000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月17,800万円1991年3月136.12㎡130.8万円53LDK
2025年4月5,790万円1978年8月68.81㎡84.1万円62LDK
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2025年4月2,780万円1970年5月34.54㎡80.5万円41LDK
2025年4月10,500万円2020年7月61.59㎡170.5万円53LDK
2025年4月2,080万円1968年12月32.34㎡64.3万円21LDK
2025年4月2,080万円1968年12月32.34㎡64.3万円21LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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相場価格:5,012万円
東京都世田谷区松原1丁目56−26
築年月:1982年9月
専有面積:36.76㎡〜
相場価格:2,689万円
東京都世田谷区松原1丁目18−16
築年月:1983年5月
専有面積:62.93㎡〜
相場価格:5,723万円
東京都世田谷区松原1丁目53−12
築年月:2013年1月
専有面積:25.83㎡〜
相場価格:3,428万円
東京都世田谷区松原1丁目56−19
築年月:1975年1月
専有面積:25.31㎡〜
相場価格:1,796万円
東京都世田谷区松原1丁目34−18
築年月:1972年12月
専有面積:28.3㎡〜
相場価格:1,804万円
東京都世田谷区松原1丁目45−7
築年月:1976年3月
専有面積:33.03㎡〜
相場価格:2,312万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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