ヴェルト日本橋シティの売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
2,459万円〜 5,246万円（350万円〜 373万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都中央区日本橋箱崎町３１−２
築年月	2005年7月
総階数	14階
総戸数	86戸
専有面積	23.22㎡〜 46.44㎡
間取り	1R/2K
アクセス	人形町駅徒歩3分茅場町駅徒歩11分

ヴェルト日本橋シティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ヴェルト日本橋シティ」は、2005年07月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は86戸です。東京メトロ日比谷線「人形町」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、住民にとって便利な環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート日本橋箱崎町店（距離：62m）、ローソン日本橋箱崎店（距離：84m）、ファミリーマートリバーゲート箱崎店（距離：84m）などが利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと日本橋箱崎町店（距離：18m）、まいばすけっと日本橋蛎殻町店（距離：298m）、まいばすけっと水天宮店（距離：338m）などがあります。

また、飲食店も豊富で、ときわ（距離：49m）、コンポーレ（距離：55m）、炭火焼魚店白銀屋箱崎分岐点（距離：57m）、つじ村（距離：68m）、OZO BAGEL（オゾベーグル）（距離：78m）など、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。

さらに、病院や薬局も近くにあり、吉原内科クリニック（距離：37m）、あさひ歯科（距離：80m）、箱崎デンタルクリニック（距離：134m）などが利用できます。また、久松警察署箱崎交番（距離：100m）やリサイクルハウスかざぐるま箱崎町（距離：146m）といった公共施設も近くに位置しています。

自然を楽しむための公園も多くあり、箱崎公園（距離：198m）、蛎殻町公園（距離：316m）、箱崎川第二公園（距離：321m）などがあります。さらに教育施設も充実しており、リトルワンズミッションインターナショナルスクール（距離：257m）、中央区立有馬小学校（距離：324m）、放課後等デイサービス MIRAiE(ミライエ)日本橋（距離：441m）などがあります。

保育園や幼稚園も近くにあり、グローバルキッズ水天宮前園（距離：188m）、キッズラボ水天宮前園（距離：202m）、コビープリスクールはこざき（距離：225m）なども利用できます。

「ヴェルト日本橋シティ」は、周辺施設の充実と交通アクセスの良さが特徴で、住民にとって快適な暮らしを実現するための魅力を持っています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ヴェルト日本橋シティの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は江東区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルト日本橋シティの最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルト日本橋シティは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.2万円に比べて、築40年以上では299.3万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルト日本橋シティの存在する東京都中央区日本橋箱崎町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,180万円	1982年8月	43.2㎡	96.8万円	4	1LDK
2024年11月	4,180万円	1982年8月	43.2㎡	96.8万円	4	1LDK
2024年11月	4,180万円	1982年8月	43.2㎡	96.8万円	4	1LDK
2024年11月	4,180万円	1982年8月	43.2㎡	96.8万円	4	1LDK
2024年11月	4,480万円	1981年1月	43.82㎡	102.2万円	6	1LDK
2024年11月	4,480万円	1981年1月	43.82㎡	102.2万円	6	1LDK
2024年11月	4,480万円	1981年1月	43.82㎡	102.2万円	6	1LDK
2024年11月	5,980万円	2006年10月	47.55㎡	125.8万円	8	1LDK
2024年10月	1,680万円	1981年7月	27.0㎡	62.2万円	8	1K
2024年10月	1,680万円	1981年7月	27.0㎡	62.2万円	8	1K
2024年10月	1,680万円	1981年7月	27.0㎡	62.2万円	8	1K
2024年10月	3,280万円	1978年11月	37.94㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年10月	3,280万円	1978年11月	37.94㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年10月	6,280万円	2012年12月	41.59㎡	151.0万円	13	1LDK
2024年10月	4,200万円	1998年12月	40.16㎡	104.6万円	4	1LDK
2024年10月	4,200万円	1998年12月	40.16㎡	104.6万円	4	1LDK
2024年10月	6,880万円	1983年9月	70.93㎡	97.0万円	4	3LDK
2024年10月	6,880万円	1983年9月	70.93㎡	97.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,580万円	2005年8月	44.35㎡	103.3万円	2	1LDK
2024年10月	4,580万円	2005年8月	44.35㎡	103.3万円	2	1LDK
2024年10月	4,499万円	1978年11月	40.89㎡	110.0万円	6	1LDK
2024年10月	4,499万円	1978年11月	40.89㎡	110.0万円	6	1LDK
2024年10月	3,100万円	1978年11月	41.57㎡	74.6万円	6	1LDK
2024年10月	3,100万円	1978年11月	41.57㎡	74.6万円	6	1LDK
2024年10月	13,000万円	1980年11月	113.77㎡	114.3万円	4	1LDK
2024年9月	4,999万円	1982年8月	43.2㎡	115.7万円	12	1LDK
2024年9月	4,999万円	1982年8月	43.2㎡	115.7万円	12	1LDK
2024年9月	4,999万円	1982年8月	43.2㎡	115.7万円	12	1LDK
2024年9月	4,999万円	1982年8月	43.2㎡	115.7万円	12	1LDK
2024年9月	6,980万円	1980年11月	75.22㎡	92.8万円	3	4LDK
2024年9月	1,880万円	1981年7月	27.0㎡	69.6万円	9	1R
2024年9月	1,880万円	1981年7月	27.0㎡	69.6万円	9	1R
2024年9月	1,880万円	1981年7月	27.0㎡	69.6万円	9	1R
2024年9月	4,999万円	1982年8月	43.2㎡	115.7万円	13	1LDK
2024年9月	4,999万円	1982年8月	43.2㎡	115.7万円	13	1LDK
2024年9月	4,999万円	1982年8月	43.2㎡	115.7万円	13	1LDK
2024年9月	4,999万円	1982年8月	43.2㎡	115.7万円	13	1LDK
2024年9月	2,480万円	2002年2月	20.23㎡	122.6万円	5	1K
2024年9月	2,480万円	2002年2月	20.23㎡	122.6万円	5	1K
2024年8月	6,480万円	1980年11月	54.67㎡	118.5万円	5	2LDK
2024年8月	5,299万円	1980年10月	47.74㎡	111.0万円	5	2LDK
2024年8月	5,299万円	1980年10月	47.74㎡	111.0万円	5	2LDK
2024年8月	4,000万円	1980年10月	40.77㎡	98.1万円	4	1LDK
2024年8月	4,000万円	1980年10月	40.77㎡	98.1万円	4	1LDK
2024年8月	12,000万円	2014年10月	78.7㎡	152.5万円	5	3LDK
2024年8月	7,490万円	2000年8月	55.82㎡	134.2万円	5	2LDK
2024年7月	2,500万円	2002年11月	26.78㎡	93.4万円	8	1K
2024年7月	2,500万円	2002年11月	26.78㎡	93.4万円	8	1K
2024年7月	3,680万円	1982年8月	43.2㎡	85.2万円	13	1LDK
2024年7月	3,680万円	1982年8月	43.2㎡	85.2万円	13	1LDK
2024年7月	1,330万円	1985年11月	16.74㎡	79.5万円	5	1R
2024年7月	3,680万円	1982年8月	43.2㎡	85.2万円	13	1LDK
2024年7月	1,330万円	1985年11月	16.74㎡	79.5万円	5	1R
2024年7月	3,680万円	1982年8月	43.2㎡	85.2万円	13	1LDK
2024年7月	4,880万円	1998年12月	40.16㎡	121.5万円	1	1LDK
2024年7月	4,880万円	1998年12月	40.16㎡	121.5万円	1	1LDK
2024年7月	5,080万円	1981年1月	50.73㎡	100.1万円	4	2LDK
2024年7月	5,080万円	1981年1月	50.73㎡	100.1万円	4	2LDK
2024年7月	5,080万円	1981年1月	50.73㎡	100.1万円	4	2LDK
2024年7月	1,900万円	1981年7月	24.2㎡	78.5万円	7	1K
2024年7月	1,900万円	1981年7月	24.2㎡	78.5万円	7	1K
2024年7月	1,900万円	1981年7月	24.2㎡	78.5万円	7	1K
2024年7月	1,680万円	1978年11月	25.38㎡	66.2万円	2	1K
2024年7月	1,680万円	1978年11月	25.38㎡	66.2万円	2	1K
2024年7月	5,480万円	1983年9月	52.36㎡	104.7万円	6	2LDK
2024年7月	5,480万円	1983年9月	52.36㎡	104.7万円	6	2LDK
2024年7月	2,750万円	1980年8月	25.08㎡	109.6万円	5	1K
2024年7月	2,750万円	1980年8月	25.08㎡	109.6万円	5	1K
2024年6月	10,500万円	2012年1月	70.02㎡	150.0万円	12	3LDK
2024年6月	2,780万円	1978年11月	37.94㎡	73.3万円	2	1LDK
2024年6月	2,600万円	2005年7月	23.22㎡	112.0万円	10	1R
2024年6月	2,600万円	2005年7月	23.22㎡	112.0万円	10	1R
2024年6月	2,780万円	1978年11月	37.94㎡	73.3万円	2	1LDK
2024年6月	3,280万円	1979年10月	40.65㎡	80.7万円	6	1LDK
2024年6月	3,280万円	1979年10月	40.65㎡	80.7万円	6	1LDK
2024年6月	3,280万円	1979年10月	40.65㎡	80.7万円	6	1LDK
2024年6月	3,990万円	1982年8月	48.79㎡	81.8万円	7	2LDK
2024年6月	3,990万円	1982年8月	48.79㎡	81.8万円	7	2LDK
2024年5月	2,280万円	1981年7月	29.48㎡	77.3万円	6	1K
2024年5月	2,280万円	1981年7月	29.48㎡	77.3万円	6	1K
2024年5月	2,280万円	1981年7月	29.48㎡	77.3万円	6	1K
2024年5月	4,880万円	1998年12月	40.13㎡	121.6万円	3	1LDK
2024年5月	4,880万円	1998年12月	40.13㎡	121.6万円	3	1LDK
2024年5月	5,580万円	2005年7月	46.44㎡	120.2万円	13	1LDK
2024年5月	5,580万円	2005年7月	46.44㎡	120.2万円	13	1LDK
2024年4月	3,980万円	1982年8月	43.23㎡	92.1万円	7	1LDK
2024年4月	3,980万円	1982年8月	43.23㎡	92.1万円	7	1LDK
2024年4月	1,980万円	2001年11月	21.0㎡	94.3万円	5	1K
2024年4月	3,890万円	1978年11月	40.54㎡	96.0万円	6	1LDK
2024年4月	3,890万円	1978年11月	40.54㎡	96.0万円	6	1LDK
2024年4月	4,999万円	1980年11月	46.8㎡	106.8万円	5	1LDK
2024年3月	3,000万円	1982年8月	43.2㎡	69.4万円	12	1LDK
2024年3月	3,000万円	1982年8月	43.2㎡	69.4万円	12	1LDK
2024年3月	3,000万円	1982年8月	43.2㎡	69.4万円	12	1LDK
2024年3月	3,000万円	1982年8月	43.2㎡	69.4万円	12	1LDK
2024年3月	4,999万円	1980年11月	46.8㎡	106.8万円	6	1LDK
2024年3月	6,499万円	1983年9月	56.7㎡	114.6万円	8	2LDK
2024年3月	6,499万円	1983年9月	56.7㎡	114.6万円	8	2LDK
2024年3月	4,400万円	1980年11月	54.67㎡	80.5万円	5	1LDK
2024年3月	11,200万円	2014年10月	68.96㎡	162.4万円	10	2LDK

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スカイコート門前仲町

東京都江東区佐賀１丁目７−１１

築年月：2005年8月

専有面積：20.49㎡〜

相場価格：2,085万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイコート門前仲町	東京都江東区佐賀１丁目７−１１	2005年8月	20.49㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル門前仲町サーモス	東京都江東区佐賀１丁目８−１２	2003年9月	40.27㎡〜	4,323万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ門前仲町	東京都江東区佐賀１丁目７−２	2014年4月	22.28㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド門前仲町ディアージュ	東京都江東区佐賀１丁目６−２	2018年2月	72.78㎡〜	9,755万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ門前仲町グラン	東京都江東区佐賀１丁目７−６	2016年6月	25.56㎡〜	2,876万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ水天宮前	東京都江東区佐賀１丁目１１−１	2020年5月	25.72㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモリュクス	東京都江東区佐賀１丁目１１−３	2019年1月	25.68㎡〜	2,985万円〜	このマンションの相場を見る
林マンション	東京都江東区佐賀１丁目１６−３	1974年5月	40.5㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン	東京都江東区佐賀１丁目１４−８	2019年3月	26.57㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
永代橋マンション	東京都江東区佐賀１丁目１−１７	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ門前仲町リバーイースト	東京都江東区佐賀１丁目８−４	2004年7月	60.2㎡〜	6,197万円〜	このマンションの相場を見る
ディアクオーレ門前仲町リバーサイド	東京都江東区佐賀１丁目１８−４	2002年2月	56.8㎡〜	5,628万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス門前仲町mono	東京都江東区佐賀１丁目１２−１２	2012年2月	21.5㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
東海永代ハイツ	東京都江東区佐賀１丁目１１−１１	1974年7月	28.81㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル門前仲町	東京都江東区佐賀１丁目７−４	1997年6月	36.07㎡〜	3,735万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１２−５	2013年8月	40.01㎡〜	6,407万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ日本橋	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−４	2006年12月	20.54㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−１	1983年10月	21.52㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
東急ビル日本橋蛎殻町	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−４	1987年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アイディ日本橋水天宮	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−７	2012年7月	40.54㎡〜	4,790万円〜	このマンションの相場を見る

ヴェルト日本橋シティの売却査定・相場情報

基本情報

ヴェルト日本橋シティについて

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

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