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永代橋マンション

永代橋マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都江東区佐賀１丁目１−１７
築年月1977年5月
総階数6階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

永代橋マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

永代橋マンションは、1977年05月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は17戸です。東京メトロ東西線「門前仲町」駅まで徒歩9分というアクセスの良さが特徴です。

周辺には便利な施設が多くあります。例えば、153m先にはセブンイレブン 江東佐賀1丁目店や219m先にはセブンイレブン 7FS大和総研永代ビル店、242m先にはローソン 永代橋店があります。また、319m先にはまいばすけっと 江東永代2丁目店、353m先にはまいばすけっと 江東佐賀2丁目店、363m先にはマルエツ プチ 新川一丁目店などのスーパーマーケットもあります。飲食店も充実しており、11m先には西安麺荘 秦唐記 永代総本店や68m先にはまぐろ家、92m先には一徹、164m先には東都コーヒー佐賀町店、205m先には金沢能登直送 食堂お魚や 門前仲町店があります。

さらに、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。なかでも、375m先にはグッドタイムナーシングホーム・日本橋、409m先には永代クリニック、421m先には東京ダイヤビルクリニックがあります。スギ薬局 新川一丁目店や新川調剤薬局、タカラ薬局 深川などの薬局も徒歩圏内にあります。また、深川警察署 永代橋地域安全センターや深川消防署 永代出張所、永代地区集会所も周辺にございます。新川公園や箱崎公園、越前堀児童公園などの公園もあるため、自然を楽しむこともできます。さらに、近隣にはキッズビジョンや江東区立臨海小学校、専門学校東京医療学院があり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園も多くあり、258m先には小鳩保育園永代や317m先には太陽の子新川保育園、414m先にはあい保育園新川などもあります。

永代橋マンションは、交通の利便性や周辺施設の充実度など、住む人にとって魅力溢れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

永代橋マンションの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 港区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

永代橋マンションの最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。永代橋マンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.7万円に比べて、築40年以上では250.3万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

永代橋マンションの存在する東京都江東区佐賀１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円2019年11月25.8㎡142.6万円71K
2024年11月3,680万円2019年11月25.8㎡142.6万円71K
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2024年10月3,880万円2012年1月40.05㎡96.9万円11LDK
2024年10月3,880万円2012年1月40.05㎡96.9万円11LDK
2024年10月9,780万円2014年11月63.7㎡153.5万円83LDK
2024年10月9,780万円2014年11月63.7㎡153.5万円83LDK
2024年10月9,780万円2014年11月63.7㎡153.5万円83LDK
2024年9月4,900万円2009年3月39.42㎡124.3万円71K
2024年9月4,900万円2009年3月39.42㎡124.3万円71K
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2024年8月7,080万円2004年7月72.94㎡97.1万円33LDK
2024年8月7,080万円2004年7月72.94㎡97.1万円33LDK
2024年5月9,480万円2014年11月62.88㎡150.8万円92LDK
2024年5月9,480万円2014年11月62.88㎡150.8万円92LDK
2024年5月9,480万円2014年11月62.88㎡150.8万円92LDK
2024年4月7,180万円2004年7月67.02㎡107.1万円22LDK
2024年4月7,180万円2004年7月67.02㎡107.1万円22LDK
2024年4月2,830万円2018年1月25.62㎡110.5万円61K
2024年3月4,380万円2009年3月39.42㎡111.1万円51K
2024年3月4,380万円2009年3月39.42㎡111.1万円51K
2024年3月4,380万円2009年3月39.42㎡111.1万円51K
2023年11月3,280万円1997年6月36.16㎡90.7万円21LDK
2023年11月11,500万円2014年11月77.88㎡147.7万円73LDK
2023年11月11,500万円2014年11月77.88㎡147.7万円73LDK
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2023年10月7,980万円2014年11月60.85㎡131.1万円132LDK
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2023年8月1,580万円1974年7月28.81㎡54.8万円41R
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2023年8月2,990万円2016年6月25.56㎡117.0万円61K
2023年6月4,250万円2009年3月39.42㎡107.8万円51LDK
2023年6月4,250万円2009年3月39.42㎡107.8万円51LDK
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2023年5月9,780万円2018年1月72.78㎡134.4万円113LDK
2023年5月9,780万円2018年1月72.78㎡134.4万円113LDK
2023年5月9,780万円2018年1月72.78㎡134.4万円113LDK
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2023年4月2,990万円1974年7月45.36㎡65.9万円52LDK
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2023年4月2,700万円2018年1月25.45㎡106.1万円31K
2023年1月9,480万円2018年1月77.22㎡122.8万円73LDK
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2022年12月3,330万円2020年4月25.72㎡129.5万円41LDK
2022年12月5,280万円1997年6月44.1㎡119.7万円111LDK
2022年11月7,280万円2014年11月57.37㎡126.9万円62LDK
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2022年11月2,950万円2016年6月25.56㎡115.4万円91K
2022年9月2,780万円1974年7月45.36㎡61.3万円61LDK
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2022年9月9,580万円2018年1月72.78㎡131.6万円93LDK
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2022年7月2,700万円2012年1月22.07㎡122.3万円21R
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2022年6月7,380万円2004年7月78.51㎡94.0万円113LDK
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2022年6月6,880万円2014年11月60.85㎡113.1万円63LDK
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2022年4月2,780万円2014年5月22.28㎡124.8万円61K
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2022年4月3,600万円2009年3月32.02㎡112.4万円71K
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2022年3月9,980万円2018年1月80.57㎡123.9万円73LDK
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2022年3月4,590万円2003年9月50.14㎡91.5万円21LDK
2022年2月9,980万円2018年1月77.22㎡129.2万円182LDK
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2021年11月10,920万円2018年1月72.78㎡150.0万円73LDK
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2021年11月7,480万円2014年11月62.88㎡119.0万円63LDK
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2021年10月6,500万円2014年11月54.65㎡118.9万円42LDK
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2021年10月7,700万円2004年10月78.51㎡98.1万円123LDK
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2021年8月7,480万円2014年11月62.88㎡119.0万円83LDK
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2021年7月6,680万円2004年7月71.57㎡93.3万円73LDK
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2021年7月10,700万円2018年1月84.58㎡126.5万円152LDK
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2021年7月10,700万円2018年1月84.58㎡126.5万円152LDK
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ウエリス茅場町東京都中央区新川１丁目１１−７2015年6月58.85㎡〜7,761万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ東京日本橋東京都中央区新川１丁目１４−９1997年3月62.36㎡〜6,546万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ東京日本橋東京都中央区新川１丁目２６−１７2005年5月43.12㎡〜4,574万円〜このマンションの相場を見る
茅場町タワー東京都中央区新川１丁目２１−１1996年10月----このマンションの相場を見る
パークステージ茅場町東京都中央区新川１丁目２９−４1999年2月53.29㎡〜5,708万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ茅場町東京都中央区新川１丁目３０−４1999年1月22.12㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
越前堀永谷マンション東京都中央区新川１丁目２８−４1974年8月19.25㎡〜1,471万円〜このマンションの相場を見る
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