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アルファホームズ浅草第2

アルファホームズ浅草第2の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
3,135万円 〜 6,638万円
（187万円 〜 193万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都台東区東浅草２丁目１−９
築年月1996年8月
総階数13階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

施設・設備

CATV
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
宅配ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機

アルファホームズ浅草第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルファホームズ浅草第2」は、地上13階建てのマンションで、1996年08月に竣工しました。魅力的なポイントとしては、交通の便が良く、JR常磐線の「南千住」駅まで徒歩12分とアクセスが便利です。周辺にはコンビニやスーパーが多くあり、日常生活に便利な環境です。マンションの近くには、東武ストアや業務スーパー、さらには飲食店も充実しています。また、病院や薬局、公共施設も近隣にあり、安心して生活することができます。また、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあり、家族連れにも快適に過ごせる環境です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

アルファホームズ浅草第2の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 葛飾区, 文京区, 千代田区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

アルファホームズ浅草第2の最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファホームズ浅草第2は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.4万円に比べて、築40年以上では166.0万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アルファホームズ浅草第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK+S（納戸）
56.47㎡
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3階 北東
2SLDK
58.2㎡
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5階 北東
3LDK
55.29㎡
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8階 北東
3LDK
55.29㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
3LDK
113.49㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK+S（納戸） 56.47㎡ 北東 2階 北東(56.47㎡)を無料査定する
3 2SLDK 58.2㎡ 北東 3階 北東(58.2㎡)を無料査定する
5 3LDK 55.29㎡ 北東 5階 北東(55.29㎡)を無料査定する
8 3LDK 55.29㎡ 北東 8階 北東(55.29㎡)を無料査定する
10 3LDK 113.49㎡ 北東 10階 北東(113.49㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルファホームズ浅草第2の存在する東京都台東区東浅草２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,700万円2022年10月53.83㎡124.5万円92LDK
2024年11月6,700万円2022年10月53.83㎡124.5万円92LDK
2024年11月3,980万円1996年8月58.2㎡68.4万円23LDK
2024年11月3,980万円1996年8月58.2㎡68.4万円23LDK
2024年11月3,980万円1996年8月58.2㎡68.4万円23LDK
2024年11月3,400万円1986年5月66.83㎡50.9万円32LDK
2024年11月3,400万円1986年5月66.83㎡50.9万円32LDK
2024年10月4,380万円1996年9月56.47㎡77.6万円23LDK
2024年10月4,380万円1996年9月56.47㎡77.6万円23LDK
2024年10月4,380万円1996年9月56.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月6,980万円2023年6月60.47㎡115.4万円93LDK
2024年9月6,980万円2023年6月60.47㎡115.4万円93LDK
2024年8月5,480万円2023年6月54.03㎡101.4万円22LDK
2024年8月5,480万円2023年6月54.03㎡101.4万円22LDK
2024年8月5,990万円1999年8月58.19㎡102.9万円43LDK
2024年6月3,580万円2017年3月36.96㎡96.9万円101LDK
2024年6月3,580万円2017年3月36.96㎡96.9万円101LDK
2024年6月5,480万円2019年2月54.35㎡100.8万円92LDK
2024年2月6,380万円1999年8月67.91㎡93.9万円142LDK
2024年2月2,980万円2007年11月36.64㎡81.3万円71K
2024年2月2,980万円2007年11月36.64㎡81.3万円71K
2023年12月2,880万円2017年3月33.18㎡86.8万円21LDK
2023年12月2,880万円2017年3月33.18㎡86.8万円21LDK
2023年12月6,280万円2023年6月60.47㎡103.9万円83LDK
2023年12月6,280万円2023年6月60.47㎡103.9万円83LDK
2023年10月4,180万円1991年3月68.84㎡60.7万円53LDK
2023年10月4,180万円1991年3月68.84㎡60.7万円53LDK
2023年10月4,498万円1999年8月58.19㎡77.3万円43LDK
2023年10月3,599万円1994年3月50.53㎡71.2万円52LDK
2023年10月2,980万円1985年2月42.84㎡69.6万円61R
2023年8月2,798万円2007年11月36.64㎡76.4万円41LDK
2023年8月2,798万円2007年11月36.64㎡76.4万円41LDK
2023年8月5,480万円2023年6月54.03㎡101.4万円82LDK
2023年8月4,680万円1991年4月69.05㎡67.8万円53LDK
2023年8月5,480万円2023年6月54.03㎡101.4万円82LDK
2023年8月4,680万円1991年4月69.05㎡67.8万円53LDK
2023年8月4,180万円1991年3月68.85㎡60.7万円53LDK
2023年8月4,180万円1991年3月68.85㎡60.7万円53LDK
2023年7月4,398万円1999年8月58.19㎡75.6万円103LDK
2023年6月3,899万円1994年3月52.36㎡74.5万円22LDK
2023年6月3,530万円2017年3月34.75㎡101.6万円91LDK
2023年6月3,899万円1994年3月56.42㎡69.1万円22LDK
2023年6月3,530万円2017年3月34.75㎡101.6万円91LDK
2023年5月3,400万円2017年3月40.0㎡85.0万円21LDK
2023年5月3,400万円2017年3月40.0㎡85.0万円21LDK
2023年4月4,480万円1991年3月68.65㎡65.3万円53LDK
2023年4月4,480万円1991年3月68.65㎡65.3万円53LDK
2023年4月3,480万円1991年2月69.05㎡50.4万円53LDK
2023年4月3,480万円1991年2月69.05㎡50.4万円53LDK
2023年3月2,300万円2019年7月26.25㎡87.6万円61R
2022年11月4,780万円2019年6月50.68㎡94.3万円92LDK
2022年11月3,680万円2017年3月36.96㎡99.6万円91LDK
2022年11月3,680万円2017年3月36.96㎡99.6万円91LDK
2022年11月2,780万円2007年11月36.64㎡75.9万円81K
2022年11月5,520万円1996年8月113.49㎡48.6万円103LDK
2022年11月5,520万円1996年8月113.49㎡48.6万円103LDK
2022年11月2,780万円2007年11月36.64㎡75.9万円81K
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2022年9月2,180万円2007年11月30.33㎡71.9万円41K
2022年9月2,180万円2007年11月30.33㎡71.9万円41K
2022年8月2,260万円2007年11月30.33㎡74.5万円81K
2022年8月2,260万円2007年11月30.33㎡74.5万円81K
2022年5月3,280万円2017年3月36.96㎡88.7万円31LDK
2022年5月3,280万円2017年3月36.96㎡88.7万円31LDK
2022年4月3,799万円2012年4月41.88㎡90.7万円92LDK
2022年4月3,799万円2012年4月41.88㎡90.7万円92LDK
2022年4月3,799万円2012年4月41.88㎡90.7万円92LDK
2022年4月3,799万円2012年5月44.21㎡85.9万円92LDK
2022年4月3,799万円2012年5月44.21㎡85.9万円92LDK
2022年4月3,799万円2012年5月44.21㎡85.9万円92LDK
2022年4月3,799万円2012年5月39.26㎡96.8万円92LDK
2022年4月3,799万円2012年5月39.26㎡96.8万円92LDK
2022年4月3,799万円2012年5月39.26㎡96.8万円92LDK
2022年1月3,280万円2017年3月36.96㎡88.7万円91LDK
2022年1月3,280万円2017年3月36.96㎡88.7万円91LDK
2021年12月3,480万円2017年3月40.0㎡87.0万円101LDK
2021年12月3,480万円2017年3月40.0㎡87.0万円101LDK
2021年8月900万円1973年10月35.5㎡25.4万円31LDK
2021年3月4,500万円2019年2月54.35㎡82.8万円112LDK
2020年11月2,700万円1996年8月55.29㎡48.8万円83LDK
2020年11月2,700万円1996年8月55.29㎡48.8万円83LDK
2020年11月2,700万円1996年8月55.29㎡48.8万円83LDK
2020年9月4,590万円1999年8月63.48㎡72.3万円73LDK
2020年2月3,199万円2017年3月40.0㎡80.0万円61LDK
2020年2月3,199万円2017年3月40.0㎡80.0万円61LDK
2020年2月4,790万円1999年8月64.96㎡73.7万円63LDK
2019年12月4,130万円2019年6月50.68㎡81.5万円82LDK
2019年11月3,180万円1996年8月55.29㎡57.5万円53LDK
2019年11月3,180万円1996年8月55.29㎡57.5万円53LDK
2019年11月3,180万円1996年8月55.29㎡57.5万円53LDK
2019年10月3,280万円2012年4月41.88㎡78.3万円92LDK
2019年10月3,200万円2019年6月40.68㎡78.7万円21LDK
2019年10月3,280万円2012年4月41.88㎡78.3万円92LDK
2019年10月3,280万円2012年4月41.88㎡78.3万円92LDK
2019年8月2,380万円2019年6月30.98㎡76.8万円61LDK
2019年7月2,700万円1996年8月55.29㎡48.8万円83LDK
2019年7月2,700万円1996年8月55.29㎡48.8万円83LDK
2019年7月2,700万円1996年8月55.29㎡48.8万円83LDK
2019年7月2,690万円2017年3月33.18㎡81.1万円91LDK
2019年7月2,690万円2017年3月33.18㎡81.1万円91LDK
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ルネ浅草ウエスト東京都台東区今戸２丁目３９−６2013年2月60.41㎡〜4,759万円〜このマンションの相場を見る
コスモ浅草ビューステージ東京都台東区今戸２丁目２４−３2001年2月69.32㎡〜4,705万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト浅草桜橋東京都台東区今戸２丁目２−１２2020年4月46.54㎡〜3,877万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ浅草今戸東京都台東区今戸２丁目１０−１2009年3月30.32㎡〜2,311万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド浅草東京都台東区今戸２丁目３６−８1974年3月----このマンションの相場を見る
エーハウス浅草東京都台東区今戸２丁目３５−７2020年3月----このマンションの相場を見る
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