グランフォーレ矢切の売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
1,624万円〜 3,052万円（164万円〜 169万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	千葉県松戸市下矢切１４８−２
築年月	2007年11月
総階数	7階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	矢切駅徒歩1分

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

グランフォーレ矢切の存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。

周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	498,232	100.0
2025年	498,909	100.1
2030年	496,472	99.6
2035年	492,959	98.9
2040年	488,305	98.0
2045年	482,576	96.9
2050年	476,057	95.5

※周囲の市区町村は葛飾区, 市川市, 江戸川区, 三郷市, 足立区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢切駅の築年数で見たマンション価格

グランフォーレ矢切の最寄り矢切駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランフォーレ矢切は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階東

3LDK

61.56㎡

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4階東

２ＬＤＫ

53.86㎡

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4階東

2LDK

54.6㎡

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6階東

1DK

31.85㎡

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7階東

2LDK

50.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	61.56㎡	東	3階東(61.56㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ	53.86㎡	東	4階東(53.86㎡)を無料査定する
4	2LDK	54.6㎡	東	4階東(54.6㎡)を無料査定する
6	1DK	31.85㎡	東	6階東(31.85㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.01㎡	東	7階東(50.01㎡)を無料査定する

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グランフォーレ矢切の存在する千葉県松戸市下矢切周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,600万円	2007年11月	53.86㎡	48.3万円	4	2LDK
2024年5月	3,280万円	2007年11月	54.6㎡	60.1万円	4	2LDK
2023年9月	800万円	1973年9月	53.46㎡	15.0万円	6	2LDK
2023年7月	750万円	1973年9月	48.59㎡	15.4万円	4	2LDK
2023年2月	580万円	1973年9月	53.46㎡	10.8万円	4	2LDK
2022年12月	1,480万円	2007年11月	31.85㎡	46.5万円	6	1K
2022年3月	760万円	1973年9月	52.83㎡	14.4万円	2	2LDK
2021年4月	700万円	1973年9月	53.46㎡	13.1万円	5	2LDK
2020年10月	2,580万円	2007年11月	61.56㎡	41.9万円	3	3LDK
2020年10月	2,180万円	2007年11月	50.01㎡	43.6万円	7	2LDK
2020年3月	580万円	1973年9月	53.46㎡	10.8万円	3	2LDK
2020年1月	650万円	1973年9月	53.46㎡	12.2万円	6	2LDK
2019年9月	590万円	1973年9月	53.46㎡	11.0万円	4	2LDK
2019年2月	890万円	1973年9月	53.46㎡	16.6万円	6	2LDK

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エンゼルハイム国府台

千葉県市川市国府台６丁目１−３

築年月：1994年3月

専有面積：55.11㎡〜

相場価格：1,541万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンゼルハイム国府台	千葉県市川市国府台６丁目１−３	1994年3月	55.11㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス市川北	千葉県市川市堀之内５丁目２１−７	2004年2月	71.81㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る
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ラ・シャルール北小岩	東京都江戸川区北小岩６丁目１−４	2015年8月	45.42㎡〜	2,838万円〜	このマンションの相場を見る
三昌北小岩ハイツ	東京都江戸川区北小岩６丁目１５−１６	1976年10月	22.39㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク京成小岩CITYGATE	東京都江戸川区北小岩６丁目２−１０	2010年1月	30.03㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
ホテルスカイコート小岩	東京都江戸川区北小岩６丁目１１−４	1988年7月	16.5㎡〜	605万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア北小岩	東京都江戸川区北小岩６丁目１１−６	1979年9月	35.3㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松戸二十世紀が丘	千葉県松戸市二十世紀が丘萩町２０−１	1991年8月	59.73㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー萩	千葉県松戸市二十世紀が丘萩町	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ゼファー北小岩クリアス	東京都江戸川区北小岩８丁目４−１２	2005年3月	72.0㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ北小岩レジデンス	東京都江戸川区北小岩８丁目１２−１２	2012年6月	55.84㎡〜	3,589万円〜	このマンションの相場を見る
サンリット北小岩	東京都江戸川区北小岩４丁目３３−１９	1994年4月	30.4㎡〜	1,196万円〜	このマンションの相場を見る
北小岩パークホームズ	東京都江戸川区北小岩４丁目３９−１７	1992年2月	62.97㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ北小岩	東京都江戸川区北小岩４丁目１１−７	1989年12月	22.8㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン北小岩ディスカバリー1	東京都江戸川区北小岩４丁目１６−１１	2016年4月	64.52㎡〜	4,292万円〜	このマンションの相場を見る

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