アーサー香椎プレッソの売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
2,205万円〜 2,480万円（97万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区下原１丁目７８５−３
築年月	2005年6月
総階数	10階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	九産大前駅徒歩17分

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

アーサー香椎プレッソの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 古賀市, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡篠栗町, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九産大前駅の築年数で見たマンション価格

アーサー香椎プレッソの最寄り九産大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーサー香椎プレッソは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

4LDK

84.12㎡

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2階南西

3LDK

76.79㎡

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3階北

3LDK

77.58㎡

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4階北

3LDK

77.58㎡

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5階北

3LDK

73.96㎡

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6階南西

3LDK

73.34㎡

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6階南

3LDK

77.58㎡

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6階北

3LDK

77.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	84.12㎡	南西	2階南西(84.12㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.79㎡	南西	2階南西(76.79㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.58㎡	北	3階北(77.58㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.58㎡	北	4階北(77.58㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.96㎡	北	5階北(73.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.34㎡	南西	6階南西(73.34㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.58㎡	南	6階南(77.58㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.75㎡	北	6階北(77.75㎡)を無料査定する

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アーサー香椎プレッソの存在する福岡県福岡市東区下原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	2005年6月	77.75㎡	31.9万円	6	3LDK
2024年9月	1,190万円	1992年4月	50.13㎡	23.7万円	3	1LDK
2024年7月	1,100万円	1992年4月	50.13㎡	21.9万円	4	1LDK
2024年5月	420万円	1990年3月	25.35㎡	16.6万円	3	1K
2024年4月	2,270万円	2005年6月	76.79㎡	29.6万円	2	3LDK
2024年3月	580万円	1992年4月	50.06㎡	11.6万円	5	2LDK
2023年12月	1,280万円	1992年4月	50.06㎡	25.6万円	4	1LDK
2023年11月	1,100万円	1992年4月	50.13㎡	21.9万円	4	1LDK
2023年10月	2,350万円	2005年6月	73.34㎡	32.0万円	6	3LDK
2023年8月	840万円	1991年11月	64.17㎡	13.1万円	1	2LDK
2023年8月	2,480万円	2005年6月	77.58㎡	32.0万円	3	3LDK
2023年3月	430万円	1990年3月	25.35㎡	17.0万円	4	1K
2023年3月	430万円	1990年3月	25.33㎡	17.0万円	5	1K
2022年10月	1,380万円	1992年1月	75.33㎡	18.3万円	3	3LDK
2022年10月	400万円	1990年3月	25.35㎡	15.8万円	6	1K
2022年6月	2,180万円	2005年6月	77.58㎡	28.1万円	6	3LDK
2022年5月	450万円	1990年3月	25.2㎡	17.9万円	2	1K
2021年11月	460万円	1990年3月	25.33㎡	18.2万円	6	1K
2021年8月	450万円	1990年3月	25.2㎡	17.9万円	4	1K
2021年6月	400万円	1990年3月	25.2㎡	15.9万円	4	1K
2021年5月	450万円	1990年3月	25.35㎡	17.8万円	6	1K
2021年4月	350万円	1990年3月	25.2㎡	13.9万円	2	1K
2021年3月	920万円	1992年4月	50.13㎡	18.4万円	3	1LDK
2020年9月	1,190万円	1991年11月	75.33㎡	15.8万円	2	3LDK
2020年8月	1,490万円	1991年11月	68.49㎡	21.8万円	4	2LDK
2020年7月	1,490万円	1991年11月	68.49㎡	21.8万円	2	2LDK
2020年1月	1,150万円	1991年11月	76.95㎡	14.9万円	1	3LDK
2019年12月	370万円	1990年3月	25.2㎡	14.7万円	5	1K
2019年9月	1,880万円	2005年6月	84.12㎡	22.3万円	2	4LDK
2019年7月	400万円	1990年3月	25.35㎡	15.8万円	8	1K
2018年11月	920万円	1992年4月	47.55㎡	19.3万円	2	2LDK
2018年10月	420万円	1990年3月	25.35㎡	16.6万円	3	1K
2018年4月	750万円	1992年4月	50.34㎡	14.9万円	1	2LDK
2018年2月	2,280万円	2005年6月	73.96㎡	30.8万円	5	3LDK
2018年2月	410万円	1990年3月	25.33㎡	16.2万円	3	1K
2017年12月	350万円	1990年3月	25.35㎡	13.8万円	6	1K
2017年10月	1,750万円	2005年6月	77.58㎡	22.6万円	4	3LDK
2017年8月	550万円	1992年4月	52.87㎡	10.4万円	2	2LDK
2017年8月	750万円	1992年4月	50.06㎡	15.0万円	4	1LDK
2017年8月	410万円	1990年3月	25.33㎡	16.2万円	3	1K
2017年8月	410万円	1990年3月	25.33㎡	16.2万円	3	1K
2017年7月	370万円	1990年3月	25.35㎡	14.6万円	2	1K
2017年6月	430万円	1990年3月	25.2㎡	17.1万円	7	1K
2017年2月	920万円	1992年4月	52.87㎡	17.4万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

パシフィックアトラス香椎1

福岡県福岡市東区下原４丁目６−１３

築年月：1991年8月

専有面積：47.55㎡〜

相場価格：899万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パシフィックアトラス香椎1	福岡県福岡市東区下原４丁目６−１３	1991年8月	47.55㎡〜	899万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションキャンパスシティ香椎	福岡県福岡市東区下原４丁目４−１５	1990年3月	25.2㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリープラザヒルズ香椎	福岡県福岡市東区下原３丁目３０−３０	1991年11月	64.17㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
コラソンパセオ香椎A棟	福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−３８	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コラソンパセオ香椎C棟	福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０	1998年11月	88.2㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト香椎駅東	福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目１４−１５	1999年3月	70.52㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
コラソンパセオ香椎Ｂ棟	福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０	1998年11月	88.2㎡〜	2,221万円〜	このマンションの相場を見る
コラソンパセオ香椎Ｄ棟	福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０	1998年11月	106.39㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフキャンパスピア香椎	福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２４−４４	1990年7月	15.53㎡〜	205万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ香椎第2	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１３	1981年4月	42.48㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ香椎	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目５−１９	1984年4月	58.8㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２２−１１	1998年3月	76.27㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目６－２４	2022年1月	24.56㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
香椎エクセル13	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１５	1987年9月	15.0㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１４−３３	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アレグリア香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１９−２	1997年8月	79.39㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２５−１	1987年3月	46.17㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートグランドエスタディオ	福岡県福岡市東区松香台２丁目１０−４３	1996年3月	20.0㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト新宮2番館	福岡県糟屋郡新宮町大字原上１８１８−５	2006年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ファーネスト新宮ガーデンシティ	福岡県糟屋郡新宮町大字原上１８１４−３	1993年9月	--	--	このマンションの相場を見る

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