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パークタワー芝公園

パークタワー芝公園の売却査定・相場情報

4.75
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売却査定価格（坪単価）
10,098万円 〜 30,069万円
（769万円 〜 856万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区芝３丁目１２−４
築年月2012年12月
総階数24階
総戸数98戸
専有面積43.41㎡ 〜 116.16㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層24階
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
ｴｱｺﾝ(LD
主寝室)
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
洗髪洗面台
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾎﾙﾑ対策
LAN配線
内廊下
ﾍﾟｯﾄ足洗場
電動ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
各階防災倉庫
制震構造
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
児童遊

パークタワー芝公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークタワー芝公園」は、2012年12月に竣工された、地上24階のマンションです。都営浅草線「三田」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションのすぐ近くには、セブンイレブン 港区芝3丁目店（距離91m）やリーベンハウス芝公園ファーストビル店（距離110m）、ローソン 芝公園南店（距離117m）といったコンビニがあります。また、まいばすけっと 三田2丁目店（距離336m）、まいばすけっと 芝5丁目店（距離471m）、マルエツ プチ 三田二丁目店（距離476m）といったスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、角天（距離48m）やこめいち（距離62m）、豆ノ家芝公園店（距離108m）、Cafe Patio coffee shop（カフェ パティオ コーヒー ショップ）（距離109m）、ディナギャンドス芝公園店（距離110m）などがあります。

また、近くにはこどもメンタルクリニック芝（距離87m）、上赤羽橋歯科医院（距離93m）、芝公園クリニック（距離108m）といった病院もあります。薬局も中川薬局（距離202m）、日生薬局三田店（距離320m）、どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店（距離347m）などが近くにあります。

公共施設としては、新堀粗大ごみ中継所（距離48m）、在東京チリ共和国総領事館（距離147m）、チリ共和国大使館（距離149m）などが周辺にあります。また、松本町児童遊園（距離29m）、都立 芝公園（距離258m）、芝公園サービスセンター（距離285m）などの公園もあり、自然環境も充実しています。

さらに、近くには東京都立三田高校（距離266m）、港区立赤羽小学校（距離352m）、私立戸板女子短期大学（距離371m）といった学校もあります。保育園や幼稚園も、ライフサポートゆらりん三田保育園（距離227m）、あい保育園赤羽橋（距離303m）、ゆらりん東麻布保育園（距離304m）といった施設が近くにあります。

「パークタワー芝公園」は、周辺施設へのアクセスが充実している上に緑豊かな環境に囲まれている、住み心地の良いマンションです。交通の便も良く、ライフスタイルに合った生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークタワー芝公園の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽橋駅の築年数で見たマンション価格

パークタワー芝公園の最寄り赤羽橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークタワー芝公園は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価898.8万円に比べて、築40年以上では367.5万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,490万円1979年4月21.32㎡69.9万円81R
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2024年11月1,790万円1979年10月28.92㎡61.9万円31R
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2024年11月24,980万円2007年8月86.91㎡287.4万円292LDK
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2024年11月8,640万円2014年3月54.07㎡159.8万円121LDK
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2024年11月12,880万円1999年3月73.61㎡175.0万円122LDK
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2024年11月4,090万円2015年2月25.57㎡160.0万円21K
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2024年11月32,800万円2006年8月94.74㎡346.2万円293LDK
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2024年11月12,000万円1999年12月66.64㎡180.1万円62LDK
2024年11月12,000万円1999年12月66.64㎡180.1万円62LDK
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2024年11月7,980万円1982年9月57.0㎡140.0万円82LDK
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2024年11月19,800万円2001年5月89.66㎡220.8万円183LDK
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2024年10月19,800万円2006年8月70.93㎡279.1万円302LDK
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2024年10月13,980万円2007年8月62.24㎡224.6万円272LDK
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2024年10月1,750万円1990年5月20.74㎡84.4万円51K
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2024年10月1,730万円1981年3月25.91㎡66.8万円61R
2024年10月10,480万円2006年8月53.1㎡197.4万円32LDK
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2024年10月1,780万円1980年5月21.23㎡83.8万円21R
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2024年10月14,750万円2006年8月77.92㎡189.3万円62LDK
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2024年10月3,630万円2018年1月21.21㎡171.1万円21R
2024年10月3,150万円2002年6月22.4㎡140.6万円31K
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2024年10月5,380万円1971年3月59.84㎡89.9万円91LDK
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2024年10月3,600万円2015年7月25.71㎡140.0万円91K
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2024年10月2,180万円1982年4月27.01㎡80.7万円61K
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2024年10月9,490万円1999年3月50.04㎡189.6万円82LDK
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2024年10月8,980万円1982年9月60.56㎡148.3万円121LDK
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2024年10月4,480万円1980年11月41.82㎡107.1万円31LDK
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2024年10月1,350万円1981年6月16.16㎡83.5万円71R
2024年10月10,880万円2006年8月60.56㎡179.7万円81LDK
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2024年9月7,980万円2023年2月34.54㎡231.0万円21LDK
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2024年9月2,790万円1980年11月28.37㎡98.3万円81R
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2024年9月14,980万円2007年8月55.03㎡272.2万円152LDK
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2024年9月4,920万円2006年7月40.66㎡121.0万円121K
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2024年9月3,999万円1977年10月36.0㎡111.1万円21LDK
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2024年9月19,800万円2007年8月90.16㎡219.6万円143LDK
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2024年9月2,880万円2006年7月20.44㎡140.9万円91R
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2024年9月68,000万円2007年8月161.16㎡421.9万円373LDK
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2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
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2024年9月3,780万円2001年11月28.31㎡133.5万円81K
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ライオンズマンション芝公園第2東京都港区三田１丁目６−２1979年10月----このマンションの相場を見る
三田グリーンハイツ東京都港区三田１丁目１０−１０1979年7月32.68㎡〜4,433万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル麻布十番2番館東京都港区三田１丁目２−２４2005年2月20.16㎡〜3,807万円〜このマンションの相場を見る
三田ガーデンヒルズ東京都港区三田１丁目４−６０2025年3月----このマンションの相場を見る
マンションニュー三田東京都港区三田１丁目1980年12月----このマンションの相場を見る
パークコート麻布十番三田ガーデン棟東京都港区三田１丁目７−２2010年5月55.58㎡〜1億3,649万円〜このマンションの相場を見る
タウンコート三田東京都港区三田１丁目６−１０1984年6月31.81㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
セボン麻布十番東京都港区三田１丁目５−１３2003年11月----このマンションの相場を見る
三田第2コーポラス東京都港区三田１丁目１１−２１1970年6月27.0㎡〜2,829万円〜このマンションの相場を見る
ズーム麻布十番東京都港区三田１丁目２−２１2014年6月----このマンションの相場を見る
三田原ビル東京都港区三田１丁目１１−１５1991年4月----このマンションの相場を見る
サンウッド三田パークサイドタワー東京都港区三田１丁目３−２４2005年11月32.16㎡〜6,682万円〜このマンションの相場を見る
三田清風ガーデン東京都港区三田１丁目１１−４５1991年12月85.74㎡〜1億8,140万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー麻布十番東京都港区三田１丁目６−３2009年6月38.24㎡〜1億752万円〜このマンションの相場を見る
パークコート麻布十番ザタワー東京都港区三田１丁目７−１2010年5月42.03㎡〜1億2,001万円〜このマンションの相場を見る
プラザ麻布東京都港区三田１丁目２−１６1983年12月24.28㎡〜3,297万円〜このマンションの相場を見る
パークマンション三田日向坂東京都港区三田１丁目１１−３８2011年1月60.08㎡〜1億7,622万円〜このマンションの相場を見る
アトラス麻布十番東京都港区三田１丁目６－２１2025年9月----このマンションの相場を見る
パークウェル麻布十番東京都港区三田１丁目６−５2002年5月19.9㎡〜3,561万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール芝東京都港区三田１丁目２−２３1980年4月38.2㎡〜4,074万円〜このマンションの相場を見る
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