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アクティス南荻窪

アクティス南荻窪の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
6,869万円 〜 9,902万円
（312万円 〜 328万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都杉並区南荻窪３丁目３０−９
築年月2000年10月
総階数5階
総戸数11戸
専有面積72.69㎡ 〜 99.88㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸角部屋
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｵｰﾀﾞｰﾒｰﾄﾞ住宅
CATV
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

アクティス南荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アクティス南荻窪は、2000年10月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩9分です。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩約2分の距離にローソン 南荻窪四丁目店やミニストップ 南荻窪3丁目店、徒歩約3分の距離にはファミリーマート 杉並上荻二丁目店があります。スーパーも近くにあり、徒歩約4分の距離にまいばすけっと 南荻窪4丁目店やコープみらい ミニコープ西荻店、徒歩約5分の距離にはY'smart(ワイズマート) 西荻窪店があります。

飲食店も充実しており、徒歩約1分の距離に本むら庵・手打ちそば・荻窪本店やCafe&BAR(カフェバー) オメガトーキョー、徒歩約2分の距離にカフェPANIやトムテ、徒歩約4分の距離に四つ葉があります。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩約1分の距離に短時間リハビリデイサービス柿ノ木やカワイ歯科クリニック、徒歩約3分の距離に近喰診療所があります。薬局も近隣に複数あり、徒歩約4分の距離に漢方薬局HerbalLaboや日本調剤上荻薬局、徒歩約5分の距離にマツモトキヨシ 荻窪店があります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩約3分の距離に杉並区 西荻南区民集会所や荻窪警察署 神明駐在所、徒歩約4分の距離に東京都福祉保健局 杉並児童相談所があります。公園もすぐ近くにあり、徒歩約1分の距離にたんぽぽ公園、徒歩約3分の距離に上荻窪児童遊園、徒歩約5分の距離に荻窪第一児童遊園があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。徒歩約4分の距離に杉並区立神明中学校、徒歩約5分の距離に杉並区立 上荻学童クラブがあります。保育園・幼稚園も徒歩約1分の距離にピヨピヨおうちえんやパピーナ南荻窪保育園、徒歩約4分の距離にAIAI NURSERY荻窪があります。

アクティス南荻窪は周辺施設が充実しており、生活に便利な立地です。マンションの魅力を引き立てる周辺の施設と距離の情報を交えながら、魅力的な文章を作成しましょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

アクティス南荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 中野区, 練馬区, 三鷹市, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

アクティス南荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクティス南荻窪は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.8万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクティス南荻窪の存在する東京都杉並区南荻窪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1982年5月42.8㎡88.3万円21LDK
2024年11月770万円1980年2月11.27㎡68.3万円31R
2024年11月1,300万円1985年3月20.4㎡63.7万円21R
2024年11月7,980万円2003年2月71.68㎡111.3万円13LDK
2024年11月5,980万円1987年6月74.77㎡80.0万円53LDK
2024年11月6,090万円1974年3月73.26㎡83.1万円43LDK
2024年11月6,090万円1974年3月73.26㎡83.1万円43LDK
2024年11月570万円1980年2月12.92㎡44.1万円31R
2024年11月2,799万円1970年11月32.4㎡86.4万円71LDK
2024年10月6,480万円1990年4月70.22㎡92.3万円43LDK
2024年10月6,480万円1990年4月70.22㎡92.3万円43LDK
2024年10月6,090万円1974年3月73.26㎡83.1万円33LDK
2024年10月6,090万円1974年3月73.26㎡83.1万円33LDK
2024年10月880万円1985年1月13.39㎡65.7万円31K
2024年10月8,880万円2003年2月77.14㎡115.1万円13LDK
2024年9月3,050万円1970年11月38.88㎡78.4万円11LDK
2024年9月6,498万円2023年6月74.56㎡87.2万円13LDK
2024年9月6,498万円2023年6月74.56㎡87.2万円13LDK
2024年9月820万円1989年12月20.75㎡39.5万円21R
2024年9月5,780万円2004年1月62.8㎡92.0万円12LDK
2024年9月5,780万円2004年1月62.8㎡92.0万円12LDK
2024年9月4,699万円1970年11月52.92㎡88.8万円52LDK
2024年9月5,490万円1970年11月61.56㎡89.2万円73LDK
2024年9月850万円1989年12月20.01㎡42.5万円21R
2024年8月6,998万円2023年6月74.85㎡93.5万円13LDK
2024年8月6,998万円2023年6月74.85㎡93.5万円13LDK
2024年8月6,498万円2023年6月71.19㎡91.3万円13LDK
2024年8月6,498万円2023年6月71.19㎡91.3万円13LDK
2024年7月890万円1985年1月13.91㎡64.0万円31R
2024年7月600万円1980年2月11.27㎡53.2万円11R
2024年7月760万円1980年2月11.27㎡67.4万円31R
2024年7月4,380万円1976年8月71.28㎡61.4万円12LDK
2024年7月5,180万円1994年11月53.19㎡97.4万円12LDK
2024年7月2,680万円1982年5月42.8㎡62.6万円21LDK
2024年7月8,080万円2006年8月70.29㎡115.0万円32LDK
2024年7月2,350万円2002年11月23.96㎡98.1万円21K
2024年6月1,250万円1985年1月13.09㎡95.5万円41R
2024年6月1,480万円1991年6月16.6㎡89.2万円41R
2024年6月1,480万円1991年6月16.6㎡89.2万円41R
2024年6月945万円1989年12月20.75㎡45.5万円31R
2024年6月950万円1985年1月11.4㎡83.3万円11R
2024年5月3,080万円1970年11月38.88㎡79.2万円91LDK
2024年5月3,480万円1970年11月52.92㎡65.8万円52LDK
2024年5月1,290万円1985年1月13.09㎡98.5万円31R
2024年5月650万円1980年2月12.07㎡53.9万円21R
2024年5月8,880万円2003年2月77.14㎡115.1万円13LDK
2024年4月3,299万円1970年11月38.88㎡84.9万円22LDK
2024年4月5,280万円2009年1月42.62㎡123.9万円31LDK
2024年4月7,999万円1983年9月80.6㎡99.2万円22LDK
2024年4月6,480万円2003年2月71.68㎡90.4万円13LDK
2024年4月2,140万円2002年11月27.83㎡76.9万円41R
2024年3月7,980万円2015年5月62.13㎡128.4万円63LDK
2024年2月630万円1980年2月12.33㎡51.1万円21R
2024年2月5,980万円1983年8月73.65㎡81.2万円23LDK
2024年2月570万円1980年2月12.31㎡46.3万円11R
2024年2月850万円1989年12月20.75㎡41.0万円41R
2024年2月1,280万円1985年1月13.09㎡97.8万円31R
2024年1月1,050万円1986年9月14.34㎡73.2万円21R
2024年1月6,890万円1983年8月73.6㎡93.6万円23LDK
2023年12月8,980万円2006年8月83.22㎡107.9万円33LDK
2023年12月5,890万円1976年8月65.8㎡89.5万円22LDK
2023年12月5,580万円1996年3月75.05㎡74.4万円13LDK
2023年12月5,580万円2018年6月72.07㎡77.4万円24LDK
2023年12月5,580万円2018年6月72.07㎡77.4万円24LDK
2023年12月6,299万円1988年8月75.43㎡83.5万円13LDK
2023年12月5,980万円1974年3月73.26㎡81.6万円102LDK
2023年12月5,980万円1974年3月73.26㎡81.6万円102LDK
2023年11月3,980万円1975年12月69.72㎡57.1万円23LDK
2023年11月810万円1985年1月13.37㎡60.6万円21R
2023年11月5,500万円1990年3月68.22㎡80.6万円23LDK
2023年11月5,500万円1990年3月68.22㎡80.6万円23LDK
2023年11月700万円1980年2月12.07㎡58.0万円21R
2023年11月740万円1985年1月13.18㎡56.1万円21R
2023年10月5,200万円1990年3月70.22㎡74.1万円43LDK
2023年10月5,200万円1990年3月70.22㎡74.1万円43LDK
2023年10月4,780万円2018年6月62.32㎡76.7万円13LDK
2023年10月4,780万円2018年6月62.32㎡76.7万円13LDK
2023年10月3,299万円1970年11月38.88㎡84.9万円51LDK
2023年10月2,790万円1982年5月42.8㎡65.2万円21LDK
2023年10月3,270万円1970年11月44.1㎡74.1万円51LDK
2023年10月4,999万円1970年11月61.56㎡81.2万円83LDK
2023年9月4,980万円1990年3月70.22㎡70.9万円13LDK
2023年9月4,980万円1990年3月70.22㎡70.9万円13LDK
2023年9月850万円1985年1月13.09㎡64.9万円31R
2023年9月5,780万円1974年3月73.26㎡78.9万円43LDK
2023年9月5,780万円1974年3月73.26㎡78.9万円43LDK
2023年8月2,530万円1970年11月32.4㎡78.1万円81K
2023年8月3,899万円1970年11月47.52㎡82.0万円52LDK
2023年8月7,790万円2023年8月76.34㎡102.0万円13LDK
2023年8月7,790万円2023年8月76.34㎡102.0万円13LDK
2023年8月5,380万円1990年3月70.22㎡76.6万円23LDK
2023年8月5,380万円1990年3月70.22㎡76.6万円23LDK
2023年8月830万円1989年12月20.75㎡40.0万円41R
2023年7月1,650万円1996年1月18.46㎡89.4万円31R
2023年7月8,780万円1989年3月84.81㎡103.5万円33LDK
2023年7月690万円1987年3月16.24㎡42.5万円11R
2023年7月1,990万円2007年8月21.67㎡91.8万円31K
2023年7月990万円1986年9月16.56㎡59.8万円31R
2023年6月760万円1989年12月20.75㎡36.6万円21R
2023年6月9,280万円2007年4月70.11㎡132.4万円32LDK
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スタイルハウス南荻窪東京都杉並区南荻窪４丁目１３−９2007年5月70.11㎡〜8,248万円〜このマンションの相場を見る
荻窪コーエイマンション東京都杉並区南荻窪４丁目４１−１４1970年11月20.16㎡〜1,537万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート荻窪東京都杉並区南荻窪４丁目３５−２１1985年1月11.4㎡〜906万円〜このマンションの相場を見る
ラベルティ南荻窪東京都杉並区南荻窪４丁目２９−１1987年6月74.34㎡〜6,056万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ荻窪東京都杉並区南荻窪４丁目４１−１０2015年5月40.01㎡〜5,272万円〜このマンションの相場を見る
プロスペアー荻窪東京都杉並区南荻窪４丁目３６−５1985年3月16.51㎡〜1,256万円〜このマンションの相場を見る
朝日南荻窪マンション東京都杉並区南荻窪４丁目２７−２1978年7月40.57㎡〜2,759万円〜このマンションの相場を見る
スタジオデン荻窪東京都杉並区南荻窪４丁目１１−８2007年6月33.0㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
ファインクレスト南荻窪東京都杉並区南荻窪４丁目３９−１９1989年3月53.91㎡〜4,513万円〜このマンションの相場を見る
ダイホープラザ荻窪東京都杉並区南荻窪４丁目３０−７1991年6月16.55㎡〜1,426万円〜このマンションの相場を見る
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