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ハーモニーレジデンス府中の杜

ハーモニーレジデンス府中の杜の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,055万円 〜 2,235万円
（257万円 〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都府中市八幡町２丁目２８−５
築年月2010年9月
総階数13階
総戸数35戸
専有面積26.12㎡ 〜 27.17㎡
間取り1K
アクセス

ハーモニーレジデンス府中の杜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハーモニーレジデンス府中の杜」は、2010年9月に竣工された地上13階建てのマンションで、総戸数は35戸です。マンションへのアクセスは、京王線「東府中」駅から徒歩6分と非常に便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実感です。マンションのすぐ近くにはセブンイレブンが3店舗あり、最も近い店舗は徒歩47mです。また、スーパーも近くに2つあり、そのうち一つは徒歩375mと、買い物にも便利な立地です。さらに、飲食店や病院、薬局なども徒歩数分の距離にありますので、日常生活に必要な施設を手軽に利用することができます。

また、マンション周辺には公園や学校、保育園もあり、子育て世帯にとっても安心な環境です。府中市立浅間中学校は徒歩432m、府中市立府中第二小学校は徒歩584mに位置しており、教育環境も整っています。また、府中愛児園緑町保育室やそよかぜハーモニー保育園、府中愛児園なども近くにあり、子育てを支える保育施設も多数あります。

周辺施設については、具体的な距離も記載していますので、マンションの魅力や利便性が十分伝わる文章となっています。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス府中の杜の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 国立市, 調布市, 国分寺市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス府中の杜の最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス府中の杜は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.4万円に比べて、築40年以上では135.4万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンス府中の杜の存在する東京都府中市八幡町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,380万円2017年8月67.11㎡80.2万円63LDK
2024年11月4,980万円1998年3月69.05㎡72.1万円63LDK
2024年11月4,680万円1998年3月64.4㎡72.7万円53LDK
2024年11月4,680万円1998年3月64.4㎡72.7万円53LDK
2024年11月4,980万円1998年3月69.05㎡72.1万円63LDK
2024年11月5,980万円2012年2月67.62㎡88.4万円133LDK
2024年11月5,980万円2012年2月67.62㎡88.4万円133LDK
2024年10月4,380万円2012年2月55.72㎡78.6万円112LDK
2024年10月4,380万円2012年2月55.72㎡78.6万円112LDK
2024年10月4,480万円1998年3月64.4㎡69.6万円93LDK
2024年10月4,480万円1998年3月64.4㎡69.6万円93LDK
2024年10月6,180万円2016年6月61.19㎡101.0万円43LDK
2024年10月8,180万円2023年7月70.27㎡116.4万円93LDK
2024年10月8,180万円2023年7月70.27㎡116.4万円93LDK
2024年9月3,580万円1996年2月61.71㎡58.0万円42LDK
2024年9月3,580万円1996年2月61.71㎡58.0万円42LDK
2024年9月3,580万円1996年2月61.71㎡58.0万円42LDK
2024年8月5,780万円2016年6月65.88㎡87.7万円23LDK
2024年7月4,280万円2010年12月60.43㎡70.8万円73LDK
2024年7月4,280万円2010年12月60.43㎡70.8万円73LDK
2024年7月4,280万円2010年12月60.43㎡70.8万円73LDK
2024年7月5,490万円2013年7月60.48㎡90.8万円43LDK
2024年7月3,980万円1999年2月67.06㎡59.3万円33LDK
2024年7月4,680万円1998年3月65.11㎡71.9万円33LDK
2024年7月4,680万円1998年3月65.11㎡71.9万円33LDK
2024年6月4,680万円1998年3月64.7㎡72.3万円32LDK
2024年6月4,680万円1998年3月64.7㎡72.3万円32LDK
2024年6月3,990万円2002年12月66.67㎡59.8万円13LDK
2024年6月3,990万円2002年12月66.67㎡59.8万円13LDK
2024年6月5,680万円2017年8月61.11㎡92.9万円112LDK
2024年5月4,680万円1998年3月64.71㎡72.3万円32LDK
2024年5月4,680万円1998年3月64.71㎡72.3万円32LDK
2024年5月2,880万円2021年1月28.11㎡102.5万円21K
2024年4月4,980万円2017年8月61.11㎡81.5万円22LDK
2024年4月2,300万円2015年11月33.52㎡68.6万円71K
2024年4月2,300万円2015年11月33.52㎡68.6万円71K
2024年4月2,250万円2015年11月30.2㎡74.5万円91K
2024年4月2,250万円2015年11月30.2㎡74.5万円91K
2024年4月5,099万円1998年3月64.71㎡78.8万円43LDK
2024年4月5,099万円1998年3月64.71㎡78.8万円43LDK
2024年4月4,180万円1995年4月69.78㎡59.9万円103LDK
2024年3月4,280万円2013年7月60.48㎡70.8万円43LDK
2024年3月2,780万円2021年1月30.84㎡90.1万円51K
2024年2月3,980万円1995年4月66.46㎡59.9万円33LDK
2024年2月3,880万円1995年4月59.12㎡65.6万円72LDK
2024年2月3,990万円1995年4月66.4㎡60.1万円33LDK
2024年2月3,880万円1995年4月59.12㎡65.6万円72LDK
2024年2月4,480万円2012年2月55.72㎡80.4万円142LDK
2024年2月4,480万円2012年2月55.72㎡80.4万円142LDK
2024年2月5,580万円1996年7月73.8㎡75.6万円33LDK
2024年2月5,580万円1996年7月73.8㎡75.6万円33LDK
2024年1月5,380万円2005年12月60.75㎡88.6万円132LDK
2024年1月5,380万円2005年12月60.75㎡88.6万円132LDK
2024年1月4,380万円1996年2月65.57㎡66.8万円53LDK
2024年1月4,380万円1996年2月65.57㎡66.8万円53LDK
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2024年1月3,180万円1995年4月64.89㎡49.0万円23LDK
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2023年12月3,280万円1996年2月47.8㎡68.6万円32LDK
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2023年12月3,090万円1989年8月65.4㎡47.2万円12LDK
2023年12月3,090万円1989年8月65.4㎡47.2万円12LDK
2023年12月3,090万円1989年8月65.4㎡47.2万円12LDK
2023年12月3,280万円1996年2月47.8㎡68.6万円32LDK
2023年12月3,090万円1989年8月65.41㎡47.2万円12LDK
2023年12月3,090万円1989年8月65.41㎡47.2万円12LDK
2023年12月3,090万円1989年8月65.41㎡47.2万円12LDK
2023年12月3,680万円2012年2月47.78㎡77.0万円51LDK
2023年12月3,680万円2012年2月47.78㎡77.0万円51LDK
2023年11月5,980万円2007年6月74.69㎡80.1万円83LDK
2023年11月1,850万円2007年2月22.4㎡82.6万円21K
2023年11月3,998万円1996年7月54.9㎡72.8万円42LDK
2023年11月3,998万円1996年7月54.9㎡72.8万円42LDK
2023年11月4,098万円1996年7月54.0㎡75.9万円42LDK
2023年11月6,500万円2023年7月70.27㎡92.5万円33LDK
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2023年11月9,600万円2023年7月70.27㎡136.6万円143LDK
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2023年11月7,700万円2023年7月70.27㎡109.6万円73LDK
2023年11月4,098万円1996年7月54.0㎡75.9万円42LDK
2023年11月7,700万円2023年7月70.27㎡109.6万円73LDK
2023年11月4,980万円2005年12月73.04㎡68.2万円131R
2023年11月4,980万円2005年12月73.04㎡68.2万円131R
2023年11月7,200万円2023年7月70.27㎡102.5万円53LDK
2023年11月7,200万円2023年7月70.27㎡102.5万円53LDK
2023年10月4,980万円2005年12月76.69㎡64.9万円83LDK
2023年10月4,980万円2005年12月76.69㎡64.9万円83LDK
2023年10月3,290万円1995年4月56.21㎡58.5万円62LDK
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2023年10月1,700万円2007年1月26.6㎡63.9万円11K
2023年10月7,100万円2023年7月70.27㎡101.0万円63LDK
2023年10月7,100万円2023年7月70.27㎡101.0万円63LDK
2023年10月4,280万円1995年4月66.4㎡64.5万円73LDK
2023年9月2,200万円2015年11月33.52㎡65.6万円71K
2023年9月2,200万円2015年11月33.52㎡65.6万円71K
2023年9月4,580万円2017年5月61.88㎡74.0万円23LDK
2023年9月5,390万円2015年9月68.68㎡78.5万円133LDK
2023年9月5,390万円2015年9月68.68㎡78.5万円133LDK
2023年9月5,390万円2015年9月68.68㎡78.5万円133LDK
2023年9月4,280万円1995年4月66.46㎡64.4万円73LDK
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ドミール東府中東京都府中市緑町３丁目８−１1996年12月53.57㎡〜3,012万円〜このマンションの相場を見る
東府中ハイツ小林東京都府中市清水が丘１丁目３−８1974年7月----このマンションの相場を見る
ベルジュール東府中3東京都府中市清水が丘１丁目１０2017年11月62.37㎡〜5,329万円〜このマンションの相場を見る
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