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駒込台ハイツ

駒込台ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都文京区本駒込５丁目７１
築年月1973年9月
総階数7階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

駒込台ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「駒込台ハイツ」は、1973年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は25戸です。JR山手線「駒込」駅から徒歩5分という交通の便も良く、暮らしやすい立地です。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。徒歩圏内には、「ローソン 本駒込五丁目店」や「セブンイレブン 豊島駒込1丁目店」、「ファミリーマート 豊島駒込店」といったコンビニがあります。また、スーパーも近くにあり、「トップパルケ 田端銀座店」と「マルエツ プチ 駒込中里一丁目店」などが利用できます。これらの施設は、徒歩で約300m以内にあります。

飲食店も多数あり、近くには「ル・フークレール」や「ジョナサン 本駒込店」、「さつき」、「のらくろ」、「味園」といった様々なレストランやカフェがあります。これらの飲食店は、徒歩で約100m以内に位置しています。

また、周辺には「こまごめ緑陰診療所」と「いきいきらいふSPA駒込店」、「デイサービスヨウコー駒込」といった病院や福祉施設もあります。さらに、薬局も近くにあり、「こまごめ薬局」と「アーク薬局駒込店」、「ユニバーサルドラッグ 駒込店」といった薬局が利用可能です。病院や薬局は、徒歩で約200m以内にあります。

駒込台ハイツの周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては「駒込警察署 上富士前交番」と「滝野川警察署 中里交番」、そして「財団法人東洋文庫」といった施設があります。これらの施設は、徒歩で約200m以内に位置しています。

自然環境も豊かで、駒込台ハイツの近くには「駒込東公園」や「都立六義園正門」といった公園があります。さらに、「六義園」という広い庭園も近くにあります。これらの公園や庭園を楽しむことができます。これらの公園や庭園は、徒歩で約200m以内にあります。

教育施設としては、幼稚園や保育園、「本駒込児童館」と「文京区立昭和小学校」といった学校も近くにあります。これらの教育施設は、徒歩で約300m以内に位置しています。

駒込台ハイツは、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。自然環境も豊かで、公園や庭園も近くにあります。さらに、交通の便も良いため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

駒込台ハイツの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 豊島区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

駒込台ハイツの最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。駒込台ハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駒込台ハイツの存在する東京都文京区本駒込５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月6,980万円2014年5月42.04㎡166.0万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
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2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
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2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
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2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
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2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
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2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
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2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
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2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
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2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
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2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
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2024年10月6,900万円1974年3月63.0㎡109.5万円123LDK
2024年10月12,000万円2001年4月67.39㎡178.1万円43LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月4,380万円1976年3月54.5㎡80.4万円82LDK
2024年10月6,800万円1979年11月66.42㎡102.4万円83LDK
2024年10月14,580万円2004年8月94.23㎡154.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1981年7月33.84㎡76.2万円41K
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
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2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
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2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月7,980万円2014年5月42.04㎡189.8万円91LDK
2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
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2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
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2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
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2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
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2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
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2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
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2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
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2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
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2024年9月6,880万円1983年10月57.5㎡119.7万円32LDK
2024年9月4,280万円1979年11月44.28㎡96.7万円41LDK
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
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2024年9月2,600万円1981年12月34.83㎡74.6万円61K
2024年9月4,980万円2012年12月38.88㎡128.1万円11LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
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2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
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2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
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2024年9月4,180万円1983年10月38.36㎡109.0万円31K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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福寿ビル東京都豊島区駒込１丁目1977年4月----このマンションの相場を見る
ミオカステーロ駒込東京都豊島区駒込１丁目１０−１2013年4月60.49㎡〜7,345万円〜このマンションの相場を見る
藤和駒込木戸坂ホームズ東京都豊島区駒込１丁目１４−１５1997年4月66.0㎡〜7,870万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒込第6東京都豊島区駒込１丁目９−８1985年5月22.71㎡〜1,654万円〜このマンションの相場を見る
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