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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズの売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
1,300万円 〜 2,970万円
（255万円 〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都品川区東五反田５丁目２２−２５
築年月1978年12月
総階数7階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

第2五反田コーポビアネーズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

第2五反田コーポビアネーズは、東急池上線「五反田」駅から徒歩3分の立地にあります。このマンションは、総戸数36戸を有し、地上7階建ての建物です。1978年12月に竣工されました。

周辺環境には、様々な施設が充実しています。例えば、距離80mの場所にはファミリーマート 東五反田五丁目店があり、また距離159mの場所にはファミリーマート 東五反田桜田通り店もあります。スーパーマーケットでは、距離62mにまいばすけっと 東五反田5丁目店、距離220mにキョウダイ マーケット、距離229mに成城石井 アトレ五反田1店があります。さらに、飲食店も距離0mのTaYoRiや距離48mのバルアララ、距離73mのマヤなど、多くの選択肢があります。近くには病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などもあり、生活に便利でありながら快適に過ごせる環境です。

第2五反田コーポビアネーズは、魅力的な立地条件を備えたマンションです。交通の利便性が高く、周辺には様々な施設が充実しています。住まいには便利で快適に過ごせる機能が備わっており、さらに共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなども完備されています。安全面でも24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどが整っており、住民の安全を守っています。

第2五反田コーポビアネーズは、暮らしやすい立地条件と快適な生活環境を提供するマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

第2五反田コーポビアネーズの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 中央区, 世田谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

第2五反田コーポビアネーズの最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2五反田コーポビアネーズは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,012.2万円に比べて、築40年以上では275.2万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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第2五反田コーポビアネーズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
38.44㎡
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2階 南東
ワンルーム
26.9㎡
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2階 南
1DK
38.44㎡
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5階 南東
１Ｋ
24.16㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
1K
16.19㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
34.84㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1K
21.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1K
22.46㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 38.44㎡ 北 2階 北(38.44㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 26.9㎡ 南東 2階 南東(26.9㎡)を無料査定する
2 1DK 38.44㎡ 南 2階 南(38.44㎡)を無料査定する
5 １Ｋ 24.16㎡ 南東 5階 南東(24.16㎡)を無料査定する
6 1K 16.19㎡ 西 6階 西(16.19㎡)を無料査定する
6 1LDK 34.84㎡ 北 6階 北(34.84㎡)を無料査定する
6 1K 21.0㎡ 北 6階 北(21.0㎡)を無料査定する
7 1K 22.46㎡ 南東 7階 南東(22.46㎡)を無料査定する
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第2五反田コーポビアネーズの存在する東京都品川区東五反田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月18,800万円2005年11月75.52㎡248.9万円53LDK
2024年12月18,800万円2005年11月75.52㎡248.9万円53LDK
2024年12月18,800万円2005年11月75.52㎡248.9万円53LDK
2024年12月21,900万円2014年5月82.09㎡266.8万円142LDK
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2024年12月21,900万円2014年5月82.09㎡266.8万円142LDK
2024年12月6,599万円1979年8月61.02㎡108.1万円63LDK
2024年12月6,599万円1979年8月61.02㎡108.1万円63LDK
2024年12月3,800万円1979年11月42.58㎡89.2万円61LDK
2024年12月3,800万円1979年11月42.58㎡89.2万円61LDK
2024年12月5,780万円1989年7月46.06㎡125.5万円21LDK
2024年12月5,780万円1989年7月46.06㎡125.5万円21LDK
2024年12月5,780万円1989年7月46.06㎡125.5万円21LDK
2024年12月11,480万円1977年3月95.65㎡120.0万円33LDK
2024年12月11,480万円1977年3月95.65㎡120.0万円33LDK
2024年12月5,798万円1980年10月83.22㎡69.7万円42LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月27,800万円1977年2月146.25㎡190.1万円25LDK
2024年11月10,850万円2023年6月64.72㎡167.6万円-13LDK
2024年11月10,850万円2023年6月64.72㎡167.6万円-13LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月2,350万円1980年1月24.7㎡95.1万円61K
2024年11月2,350万円1980年1月24.7㎡95.1万円61K
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月2,080万円1981年7月25.83㎡80.5万円51R
2024年11月2,080万円1981年7月25.83㎡80.5万円51R
2024年11月7,880万円2015年9月45.88㎡171.8万円141LDK
2024年11月11,398万円2023年6月47.68㎡239.1万円22LDK
2024年11月11,398万円2023年6月47.68㎡239.1万円22LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月10,380万円2002年11月55.59㎡186.7万円62LDK
2024年11月10,380万円2002年11月55.59㎡186.7万円62LDK
2024年11月17,000万円2001年6月83.88㎡202.7万円132LDK
2024年11月17,000万円2001年6月83.88㎡202.7万円132LDK
2024年11月2,580万円1980年1月24.21㎡106.6万円101K
2024年11月2,580万円1980年1月24.21㎡106.6万円101K
2024年11月2,400万円1980年11月35.05㎡68.5万円51K
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月15,480万円1998年11月83.35㎡185.7万円33LDK
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月6,480万円2004年10月41.62㎡155.7万円21LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月17,280万円2016年8月76.45㎡226.0万円192LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月9,900万円2000年6月54.57㎡181.4万円122LDK
2024年11月12,980万円2016年8月57.26㎡226.7万円42LDK
2024年11月2,350万円2004年10月20.54㎡114.4万円111K
2024年11月24,800万円2012年12月71.72㎡345.8万円23LDK
2024年11月10,980万円1997年9月71.34㎡153.9万円23LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月9,500万円2000年3月65.96㎡144.0万円32LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月8,599万円2001年5月56.48㎡152.2万円42LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月8,280万円2013年11月40.14㎡206.3万円141LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年11月30,800万円1977年2月146.25㎡210.6万円35LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
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2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月7,480万円1981年6月82.36㎡90.8万円23LDK
2024年10月5,280万円1981年1月58.96㎡89.6万円92LDK
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
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相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
朝日池田山ホーム東京都品川区東五反田５丁目１９−１１1974年12月----このマンションの相場を見る
テラス池田山東京都品川区東五反田５丁目４−２６1983年8月78.52㎡〜9,670万円〜このマンションの相場を見る
アルファホームズ池田山東京都品川区東五反田５丁目１０−５1996年4月61.26㎡〜7,384万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ五反田駅前東京都品川区東五反田５丁目２７−２2006年11月21.95㎡〜3,535万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイツ池田山東京都品川区東五反田５丁目２３−１1975年4月22.87㎡〜2,010万円〜このマンションの相場を見る
池田山ホームズ東京都品川区東五反田５丁目１６1978年12月146.4㎡〜1億3,548万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルプレステージ池田山クレアモント東京都品川区東五反田５丁目８−８1998年3月96.22㎡〜1億5,704万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル池田山東京都品川区東五反田５丁目２−３７1980年12月114.69㎡〜1億2,397万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池田山東京都品川区東五反田５丁目２１−２1979年5月31.67㎡〜2,956万円〜このマンションの相場を見る
池田山マンション東京都品川区東五反田５丁目４−１1969年5月42.13㎡〜3,878万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン池田山東京都品川区東五反田５丁目２０−７2017年9月63.51㎡〜1億1,385万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ目黒東東京都品川区東五反田５丁目２−３2001年6月18.03㎡〜2,817万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヒルズ池田山東京都品川区東五反田５丁目２−２2014年4月20.34㎡〜3,110万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス池田山東京都品川区東五反田５丁目１８−３2012年11月71.24㎡〜1億4,171万円〜このマンションの相場を見る
池田山グランドヒルズ東京都品川区東五反田５丁目６−２４1987年2月240.69㎡〜2億7,378万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン池田山東京都品川区東五反田５丁目１１−１７2020年12月102.08㎡〜1億8,853万円〜このマンションの相場を見る
アクサスレジデンス目黒東東京都品川区東五反田５丁目２−４2019年5月20.8㎡〜3,286万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン五反田プレミオ東京都品川区東五反田５丁目２１2023年12月74.43㎡〜1億5,106万円〜このマンションの相場を見る
パレス池田山東京都品川区東五反田５丁目２−５1981年3月40.44㎡〜4,058万円〜このマンションの相場を見る
ユーネックスフラッツ池田山東京都品川区東五反田５丁目1981年4月----このマンションの相場を見る
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