パークホームズ洗足ブランエノワール売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
6,031万円 7,911万円
坪単価 help_outline
375万円 390万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1370380390400

最終更新日:

住所東京都大田区北千束1丁目11−1
築年月2011年12月
総階数10階
総戸数23戸
専有面積53.22㎡ 〜 69.96㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
玄関前カメラ
エアコン
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
LAN配線
LOW-Eペアガラス
タンクレスシャワートイレ
エネルギー使用量表示リモコン
可動式面格子
防犯カメラ付EV
設計・建設性能評価書
no_photography

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パークホームズ洗足ブランエノワールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ洗足ブランエノワール」は東京都大田区北千束に位置し、住環境の良さが際立つマンションです。周辺には生活利便施設が多数存在し、交通アクセスも良好で、都心へのアクセスの良さが特徴的です。外観は近代的で洗練されており、居住空間からもその高級感がうかがえます。物件の資産性については、立地の良さが大きな魅力であり、将来的な資産価値の安定が期待できます。ただし、近年の不動産市況の変動には注意が必要で、所有リスクを負う場合もあることを考慮する必要があります。築年数や管理状況に関して詳細は示されていませんが、マンション自体の設備としては、浄水器一体型シャワー水栓を備えたシステムキッチン、24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機、フルオートバス、温水洗浄暖房便座などがあり、快適な生活が提供されることは間違いありません。特にリビングダイニングには温水式床暖房とエアコンが設置され、住み心地の良さが感じられます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

パークホームズ洗足ブランエノワールの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 世田谷区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ洗足ブランエノワールの最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ洗足ブランエノワールは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では202.8万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ洗足ブランエノワールの存在する東京都大田区北千束1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月17,999万円2013年1月70.74㎡254.4万円83LDK
2025年4月17,999万円2013年1月70.74㎡254.4万円83LDK
2025年3月3,700万円1981年11月63.8㎡58.0万円12LDK
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2025年2月3,699万円1986年4月44.79㎡82.6万円21LDK
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近隣のマンション情報

東京都目黒区洗足2丁目24−9
築年月:1972年1月
専有面積:27.02㎡〜
相場価格:1,695万円
東京都目黒区洗足2丁目5−3
築年月:1977年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区洗足2丁目18−3
築年月:1984年8月
専有面積:14.0㎡〜
相場価格:1,749万円
東京都目黒区洗足2丁目17−27
築年月:2015年9月
専有面積:30.14㎡〜
相場価格:4,940万円
東京都目黒区洗足2丁目26−15
築年月:1969年11月
専有面積:30.61㎡〜
相場価格:1,888万円
東京都目黒区洗足2丁目18−1
築年月:2001年1月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:8,084万円
東京都目黒区洗足2丁目7−3
築年月:1996年4月
専有面積:35.39㎡〜
相場価格:4,126万円
東京都目黒区洗足2丁目24−20
築年月:2002年8月
専有面積:19.69㎡〜
相場価格:2,846万円
東京都目黒区洗足2丁目25−18
築年月:1992年2月
専有面積:16.18㎡〜
相場価格:1,926万円
東京都目黒区洗足2丁目17−26
築年月:1968年5月
専有面積:65.28㎡〜
相場価格:6,424万円
東京都目黒区洗足2丁目25−8
築年月:1983年6月
専有面積:52.09㎡〜
相場価格:5,018万円
東京都目黒区洗足2丁目5−19
築年月:1977年9月
専有面積:87.8㎡〜
相場価格:8,746万円
東京都目黒区洗足2丁目24−18
築年月:1977年1月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:2,551万円
東京都目黒区洗足2丁目8−7
築年月:2021年10月
専有面積:46.37㎡〜
相場価格:7,012万円
東京都目黒区洗足2丁目24−8
築年月:2008年3月
専有面積:48.62㎡〜
相場価格:7,786万円
東京都目黒区洗足2丁目7−21
築年月:1988年8月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:8,306万円
東京都目黒区南1丁目5−15
築年月:2002年7月
専有面積:84.24㎡〜
相場価格:8,780万円
東京都目黒区南1丁目17−5
築年月:2001年12月
専有面積:18.54㎡〜
相場価格:2,124万円
東京都目黒区南1丁目15−10
築年月:1998年4月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:7,122万円
東京都目黒区南1丁目3−4
築年月:1989年5月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:6,220万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
洗足ハイム東京都目黒区洗足2丁目24−91972年1月27.02㎡〜1,695万円このマンションの相場を見る
洗足アンクレー東京都目黒区洗足2丁目5−31977年12月----このマンションの相場を見る
ジョイフル目黒洗足東京都目黒区洗足2丁目18−31984年8月14.0㎡〜1,749万円このマンションの相場を見る
リベラージュ目黒洗足東京都目黒区洗足2丁目17−272015年9月30.14㎡〜4,940万円このマンションの相場を見る
秀和洗足レジデンス東京都目黒区洗足2丁目26−151969年11月30.61㎡〜1,888万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル洗足東京都目黒区洗足2丁目18−12001年1月54.42㎡〜8,084万円このマンションの相場を見る
メルシー目黒洗足東京都目黒区洗足2丁目7−31996年4月35.39㎡〜4,126万円このマンションの相場を見る
ルーブル目黒洗足東京都目黒区洗足2丁目24−202002年8月19.69㎡〜2,846万円このマンションの相場を見る
ファインコート洗足東京都目黒区洗足2丁目25−181992年2月16.18㎡〜1,926万円このマンションの相場を見る
目黒洗足アパートメンツB東京都目黒区洗足2丁目17−261968年5月65.28㎡〜6,424万円このマンションの相場を見る
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アンカーヒルハウス東京都目黒区洗足2丁目5−191977年9月87.8㎡〜8,746万円このマンションの相場を見る
若嶋マンション東京都目黒区洗足2丁目24−181977年1月30.0㎡〜2,551万円このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足ガーデンコート東京都目黒区洗足2丁目8−72021年10月46.37㎡〜7,012万円このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足東京都目黒区洗足2丁目24−82008年3月48.62㎡〜7,786万円このマンションの相場を見る
ソブリン洗足東京都目黒区洗足2丁目7−211988年8月65.1㎡〜8,306万円このマンションの相場を見る
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キャニオングランデ碑文谷南東京都目黒区南1丁目15−101998年4月62.2㎡〜7,122万円このマンションの相場を見る
ノヴァ目黒南東京都目黒区南1丁目3−41989年5月66.68㎡〜6,220万円このマンションの相場を見る

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