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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,580万円 〜 1,580万円 （72万円 〜 72万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市紅葉丘２丁目４２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヘキザードについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヘキザードは、1978年02月に竣工したマンションであり、総戸数は6戸です。マンションまでの最寄り駅は西武多摩川線の「多磨」駅で、徒歩14分程度です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、319m先にはファミリーマートの紅葉丘南参道店があり、食料品や日常品を手軽に手に入れることができます。さらに、約500m先にはセブンイレブンの府中若松町3丁目店や紅葉丘店もあり、利便性も抜群です。スーパーも結構近くにあり、340m先のフーズマーケットさえき若松町店や、1134m先のJAマインズ マインズショップ多磨店を利用することができます。飲食店も豊富で、244m先にはライフデリ府中店や358m先の上州屋、378m先の玉屋そば店などがあり、多様な料理の楽しみも広がります。
医療施設に関しても、このマンションの近くには便利な場所にあります。258m先には介護相談オフィスのあや、280m先にははなまるホーム紅葉丘があり、安心して生活することができます。また、学校や公園、保育園・幼稚園も多くあります。府中市立の府中第十小学校や府中第二中学校も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。さらに、175m先のわらしこ保育園や498m先のさくらんぼ保育園、568m先のわらしこ第２保育園もあり、子どもを安心して預けることができます。
このように、ヘキザードは周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利さを提供してくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ヘキザードの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 調布市, 稲城市, 三鷹市, 国分寺市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多磨駅の築年数で見たマンション価格
ヘキザードの最寄り多磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヘキザードは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
72.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 72.56㎡ | 北 | 1階 北(72.56㎡)を無料査定する |
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ヘキザードの存在する東京都府中市紅葉丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 89.51㎡ | 42.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1991年2月 | 61.52㎡ | 45.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1993年5月 | 53.2㎡ | 52.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1993年5月 | 53.2㎡ | 52.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1993年5月 | 53.2㎡ | 52.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1991年8月 | 61.5㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 45.92㎡ | 30.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 45.92㎡ | 30.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2000年3月 | 61.91㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1988年8月 | 59.37㎡ | 38.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1988年8月 | 59.37㎡ | 38.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1991年8月 | 61.0㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 2003年7月 | 80.53㎡ | 45.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1991年8月 | 80.02㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1988年8月 | 45.92㎡ | 26.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1988年8月 | 45.92㎡ | 26.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2004年12月 | 65.34㎡ | 54.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2004年12月 | 65.34㎡ | 54.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1993年5月 | 60.32㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1993年5月 | 60.32㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1993年5月 | 60.32㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2003年7月 | 89.51㎡ | 50.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,199万円 | 1991年8月 | 61.5㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,250万円 | 2004年12月 | 84.12㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,250万円 | 2004年12月 | 84.12㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 74.19㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 74.19㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1993年5月 | 53.2㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1993年5月 | 53.2㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1993年5月 | 53.2㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,800万円 | 2003年7月 | 89.51㎡ | 42.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1988年8月 | 48.12㎡ | 41.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1988年8月 | 48.12㎡ | 41.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1991年2月 | 61.52㎡ | 45.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 2004年12月 | 84.14㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 2004年12月 | 84.14㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1991年8月 | 73.67㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 1991年8月 | 73.67㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 64.86㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1991年2月 | 62.34㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1988年8月 | 48.12㎡ | 26.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1988年8月 | 48.12㎡ | 26.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 1991年2月 | 62.34㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1991年8月 | 73.67㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,200万円 | 1991年8月 | 69.0㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,390万円 | 1988年1月 | 48.12㎡ | 28.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,390万円 | 1988年1月 | 48.12㎡ | 28.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1988年8月 | 48.12㎡ | 32.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1988年8月 | 48.12㎡ | 32.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 61.52㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,490万円 | 1988年8月 | 45.92㎡ | 32.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年6月 | 1,490万円 | 1988年8月 | 45.92㎡ | 32.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年6月 | 2,598万円 | 1993年5月 | 56.16㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,598万円 | 1993年5月 | 56.16㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,598万円 | 1993年5月 | 56.16㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 62.34㎡ | 31.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,500万円 | 1978年2月 | 72.56㎡ | 20.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,680万円 | 1993年5月 | 79.48㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,680万円 | 1993年5月 | 79.48㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,680万円 | 1993年5月 | 79.48㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1988年8月 | 76.83㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1988年8月 | 76.83㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,199万円 | 1991年2月 | 62.34㎡ | 35.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,760万円 | 1991年9月 | 81.83㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,520万円 | 1993年5月 | 64.48㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,520万円 | 1993年5月 | 64.48㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,520万円 | 1993年5月 | 64.48㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,890万円 | 2004年12月 | 84.12㎡ | 34.4万円 | 3LDK | |
| 2019年5月 | 2,890万円 | 2004年12月 | 84.12㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,890万円 | 2004年12月 | 84.12㎡ | 34.4万円 | 3LDK | |
| 2019年5月 | 2,890万円 | 2004年12月 | 84.12㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,990万円 | 2004年12月 | 84.12㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,990万円 | 2004年12月 | 84.12㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 1993年5月 | 68.04㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 1993年5月 | 68.04㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 1993年5月 | 68.04㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 48.12㎡ | 30.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 48.12㎡ | 30.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年11月 | 2,880万円 | 2000年3月 | 62.93㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 2000年3月 | 62.93㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,590万円 | 2003年7月 | 90.02㎡ | 39.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,598万円 | 2005年12月 | 60.8㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,598万円 | 2005年12月 | 60.8㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1988年8月 | 45.92㎡ | 27.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1988年8月 | 45.92㎡ | 27.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 1993年5月 | 94.06㎡ | 42.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 1993年5月 | 94.06㎡ | 42.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 1993年5月 | 94.06㎡ | 42.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,499万円 | 1988年8月 | 45.92㎡ | 32.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年11月 | 1,499万円 | 1988年8月 | 45.92㎡ | 32.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年8月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 48.12㎡ | 28.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年8月 | 1,590万円 | 1988年8月 | 45.92㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年8月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 48.12㎡ | 28.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年8月 | 1,590万円 | 1988年8月 | 45.92㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 2004年12月 | 84.12㎡ | 41.4万円 | 3LDK | |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 2004年12月 | 84.12㎡ | 41.4万円 | 3LDK | |
| 2017年7月 | 2,380万円 | 1991年2月 | 61.52㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 2004年12月 | 84.12㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 2004年12月 | 84.12㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 39.6㎡ | 39.9万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー府中紅葉丘 | 東京都府中市紅葉丘１丁目２１−３２ | 1991年2月 | 61.52㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン府中紅葉丘 | 東京都府中市紅葉丘１丁目２４−１８ | 1993年5月 | 53.2㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル府中紅葉丘 | 東京都府中市紅葉丘２丁目９−８ | 1991年8月 | 39.6㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトーラポール多摩 | 東京都府中市紅葉丘２丁目８−１３ | 1988年8月 | 45.92㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン紅葉丘メープルタウン | 東京都府中市紅葉丘２丁目４−９ | 2004年12月 | 65.34㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中紅葉丘 | 東京都府中市紅葉丘２丁目９−１０ | 2003年7月 | 73.11㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年3月 | 75.6㎡〜 | 4,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東府中2 | 東京都府中市若松町１丁目９−１３ | 2014年11月 | 58.36㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ東府中フォルトナード | 東京都府中市若松町１丁目２−１４ | 2000年7月 | 70.19㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東府中マンション | 東京都府中市若松町１丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東府中ガーデンハウス | 東京都府中市若松町１丁目２−８ | 1995年7月 | 63.51㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン府中若松町 | 東京都府中市若松町１丁目１３−１０ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライトビル | 東京都府中市若松町１丁目１−４ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保マンション | 東京都府中市若松町１丁目 | 1981年7月 | 54.71㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東府中 | 東京都府中市若松町１丁目３６−９ | 1979年4月 | 42.0㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東府中駅前 | 東京都府中市若松町１丁目１−１２ | 1995年5月 | 60.06㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア | 東京都府中市若松町１丁目７−１５ | 1989年4月 | 45.0㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル東京府中サンクチュアリ | 東京都府中市若松町１丁目６−９ | 2024年2月 | 35.03㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
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