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エクセル府中紅葉丘

エクセル府中紅葉丘の売却査定・相場情報

4.33
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売却査定価格（坪単価）
1,794万円 〜 3,613万円
（146万円 〜 150万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都府中市紅葉丘２丁目９−８
築年月1991年8月
総階数6階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ウッディフロア
オートロックシステム
宅配ボックス
ＢＳアンテナ

エクセル府中紅葉丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセル府中紅葉丘」は、1991年08月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通面では、西武多摩川線「多磨」駅から徒歩5分でアクセス可能です。総戸数は37戸で、住環境の充実度が伺えます。

周辺には、生活に便利な施設が多数あります。例えば、60m先にはセブンイレブン 府中紅葉丘店があり、230m先にはファミリーマート 紅葉丘南参道店があります。スーパーも近くにあり、799m先にはフーズマーケットさえき若松町店があります。飲食店も豊富で、89m先には茶房山もも、157m先には上州屋、187m先にはにしやまといったお店があります。さらに、250m先にはたま駅前接骨院があるため、安心して健康管理に取り組めます。

また、交通以外の施設も充実しています。府中警察署 多摩駐在所や府中市立紅葉丘図書館は、それぞれ109mと460mと近く、安心して生活することができます。公園も多い地域で、668m先には都立武蔵野の森公園入口広場があり、752m先には武蔵野の森公園サービスセンターがあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、府中市立府中第十小学校や府中つくし幼稚園が利用できます。

「エクセル府中紅葉丘」は、周辺施設へのアクセスの良さと共に、マンション自体も魅力的です。具体的な部屋の設備には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機があり、快適な生活を送ることができます。共用施設としてはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも設置されています。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備えられており、安心して暮らせる環境が整っています。

「エクセル府中紅葉丘」は、魅力的なマンションでありながら、周辺環境の充実度も高いです。交通の利便性や生活施設へのアクセスの良さはもちろん、自身の住まい環境だけでなく、学校や公園など家族全員の生活をサポートする施設も存在しています。どの方にもおすすめできるマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

エクセル府中紅葉丘の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 小金井市, 調布市, 三鷹市, 稲城市, 西東京市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り多磨駅の築年数で見たマンション価格

エクセル府中紅葉丘の最寄り多磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセル府中紅葉丘は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エクセル府中紅葉丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
69.0㎡
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3階 北
3LDK
81.83㎡
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4階 北東
3LDK
61.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
61.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
73.67㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
73.67㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
80.02㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1DK
39.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 69.0㎡ 北東 1階 北東(69.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.83㎡ 北 3階 北(81.83㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.0㎡ 北東 4階 北東(61.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.5㎡ 北東 4階 北東(61.5㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.67㎡ 北東 5階 北東(73.67㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.67㎡ 北東 6階 北東(73.67㎡)を無料査定する
6 3LDK 80.02㎡ 南 6階 南(80.02㎡)を無料査定する
6 1DK 39.6㎡ 北東 6階 北東(39.6㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エクセル府中紅葉丘の存在する東京都府中市紅葉丘２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円2003年7月89.51㎡42.2万円34LDK
2024年10月2,780万円1991年2月61.52㎡45.2万円22LDK
2024年9月2,780万円1993年5月53.2㎡52.3万円51LDK
2024年9月2,780万円1993年5月53.2㎡52.3万円51LDK
2024年9月2,780万円1993年5月53.2㎡52.3万円51LDK
2024年7月2,690万円1991年8月61.5㎡43.7万円43LDK
2024年3月1,380万円1988年8月45.92㎡30.1万円51LDK
2024年3月1,380万円1988年8月45.92㎡30.1万円51LDK
2024年2月2,880万円2000年3月61.91㎡46.5万円23LDK
2024年2月2,280万円1988年8月59.37㎡38.4万円52LDK
2024年2月2,280万円1988年8月59.37㎡38.4万円52LDK
2024年1月2,890万円1991年8月61.0㎡47.4万円43LDK
2023年12月3,700万円2003年7月80.53㎡45.9万円73LDK
2023年12月3,680万円1991年8月80.02㎡46.0万円63LDK
2023年11月1,200万円1988年8月45.92㎡26.1万円11LDK
2023年11月1,200万円1988年8月45.92㎡26.1万円11LDK
2023年9月3,580万円2004年12月65.34㎡54.8万円12LDK
2023年9月3,580万円2004年12月65.34㎡54.8万円12LDK
2023年9月2,980万円1993年5月60.32㎡49.4万円33LDK
2023年9月2,980万円1993年5月60.32㎡49.4万円33LDK
2023年9月2,980万円1993年5月60.32㎡49.4万円33LDK
2023年8月4,480万円2003年7月89.51㎡50.1万円24LDK
2023年7月3,199万円1991年8月61.5㎡52.0万円43LDK
2023年5月4,250万円2004年12月84.12㎡50.5万円13LDK
2023年5月4,250万円2004年12月84.12㎡50.5万円13LDK
2023年3月2,180万円1988年8月74.19㎡29.4万円53LDK
2023年3月2,180万円1988年8月74.19㎡29.4万円53LDK
2022年10月2,280万円1993年5月53.2㎡42.9万円42LDK
2022年10月2,280万円1993年5月53.2㎡42.9万円42LDK
2022年10月2,280万円1993年5月53.2㎡42.9万円42LDK
2022年8月3,800万円2003年7月89.51㎡42.5万円74LDK
2022年6月1,980万円1988年8月48.12㎡41.1万円31LDK
2022年6月1,980万円1988年8月48.12㎡41.1万円31LDK
2022年5月2,780万円1991年2月61.52㎡45.2万円32LDK
2022年1月3,880万円2004年12月84.14㎡46.1万円13LDK
2022年1月3,880万円2004年12月84.14㎡46.1万円13LDK
2021年9月2,980万円1991年8月73.67㎡40.5万円53LDK
2021年8月3,280万円1991年8月73.67㎡44.5万円63LDK
2021年5月2,980万円2000年3月64.86㎡45.9万円23LDK
2021年4月2,680万円1991年2月62.34㎡43.0万円12LDK
2021年4月1,280万円1988年8月48.12㎡26.6万円41LDK
2021年4月1,280万円1988年8月48.12㎡26.6万円41LDK
2021年2月2,680万円1991年2月62.34㎡43.0万円12LDK
2020年12月2,280万円1991年8月73.67㎡30.9万円63LDK
2020年12月2,200万円1991年8月69.0㎡31.9万円13LDK
2020年10月1,390万円1988年1月48.12㎡28.9万円31LDK
2020年10月1,390万円1988年1月48.12㎡28.9万円31LDK
2020年9月1,580万円1988年8月48.12㎡32.8万円21LDK
2020年9月1,580万円1988年8月48.12㎡32.8万円21LDK
2020年8月2,480万円1991年2月61.52㎡40.3万円32LDK
2020年6月1,490万円1988年8月45.92㎡32.4万円31LDK
2020年6月1,490万円1988年8月45.92㎡32.4万円31LDK
2020年6月2,598万円1993年5月56.16㎡46.3万円23LDK
2020年6月2,598万円1993年5月56.16㎡46.3万円23LDK
2020年6月2,598万円1993年5月56.16㎡46.3万円23LDK
2020年4月1,980万円1991年2月62.34㎡31.8万円12LDK
2020年3月1,500万円1978年2月72.56㎡20.7万円12LDK
2019年10月3,680万円1993年5月79.48㎡46.3万円63LDK
2019年10月3,680万円1993年5月79.48㎡46.3万円63LDK
2019年10月3,680万円1993年5月79.48㎡46.3万円63LDK
2019年9月1,980万円1988年8月76.83㎡25.8万円63LDK
2019年9月1,980万円1988年8月76.83㎡25.8万円63LDK
2019年7月2,199万円1991年2月62.34㎡35.3万円32LDK
2019年6月2,760万円1991年9月81.83㎡33.7万円33LDK
2019年5月2,520万円1993年5月64.48㎡39.1万円33LDK
2019年5月2,520万円1993年5月64.48㎡39.1万円33LDK
2019年5月2,520万円1993年5月64.48㎡39.1万円33LDK
2019年5月2,890万円2004年12月84.12㎡34.4万円3LDK
2019年5月2,890万円2004年12月84.12㎡34.4万円23LDK
2019年5月2,890万円2004年12月84.12㎡34.4万円3LDK
2019年5月2,890万円2004年12月84.12㎡34.4万円23LDK
2019年3月2,990万円2004年12月84.12㎡35.5万円13LDK
2019年3月2,990万円2004年12月84.12㎡35.5万円13LDK
2019年3月2,980万円1993年5月68.04㎡43.8万円43LDK
2019年3月2,980万円1993年5月68.04㎡43.8万円43LDK
2019年3月2,980万円1993年5月68.04㎡43.8万円43LDK
2019年3月1,480万円1988年8月48.12㎡30.8万円11LDK
2019年3月1,480万円1988年8月48.12㎡30.8万円11LDK
2018年11月2,880万円2000年3月62.93㎡45.8万円33LDK
2018年9月2,880万円2000年3月62.93㎡45.8万円33LDK
2018年8月3,590万円2003年7月90.02㎡39.9万円73LDK
2018年7月2,598万円2005年12月60.8㎡42.7万円73LDK
2018年7月2,598万円2005年12月60.8㎡42.7万円73LDK
2018年7月1,280万円1988年8月45.92㎡27.9万円61LDK
2018年7月1,280万円1988年8月45.92㎡27.9万円61LDK
2018年6月3,980万円1993年5月94.06㎡42.3万円73LDK
2018年6月3,980万円1993年5月94.06㎡42.3万円73LDK
2018年6月3,980万円1993年5月94.06㎡42.3万円73LDK
2017年11月1,499万円1988年8月45.92㎡32.6万円21LDK
2017年11月1,499万円1988年8月45.92㎡32.6万円21LDK
2017年8月1,390万円1988年8月48.12㎡28.9万円21LDK
2017年8月1,590万円1988年8月45.92㎡34.6万円21LDK
2017年8月1,390万円1988年8月48.12㎡28.9万円21LDK
2017年8月1,590万円1988年8月45.92㎡34.6万円21LDK
2017年8月3,480万円2004年12月84.12㎡41.4万円3LDK
2017年8月3,480万円2004年12月84.12㎡41.4万円3LDK
2017年7月2,380万円1991年2月61.52㎡38.7万円23LDK
2017年6月3,480万円2004年12月84.12㎡41.4万円13LDK
2017年6月3,480万円2004年12月84.12㎡41.4万円13LDK
2017年5月1,580万円1991年8月39.6㎡39.9万円61K
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グランヒルズ東府中フォルトナード東京都府中市若松町１丁目２−１４2000年7月70.19㎡〜4,957万円〜このマンションの相場を見る
東府中マンション東京都府中市若松町１丁目1989年3月----このマンションの相場を見る
東府中ガーデンハウス東京都府中市若松町１丁目２−８1995年7月63.51㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン府中若松町東京都府中市若松町１丁目１３−１０1992年5月----このマンションの相場を見る
ライトビル東京都府中市若松町１丁目１−４1990年10月----このマンションの相場を見る
大久保マンション東京都府中市若松町１丁目1981年7月54.71㎡〜1,596万円〜このマンションの相場を見る
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