レックスプラザ八尾志紀売却査定・相場情報

資産性スコア
5.1
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1,241万円 1,868万円
坪単価 help_outline
75万円 75万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府八尾市天王寺屋3丁目84−2
築年月1996年2月
総階数11階
総戸数194戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約72円/㎡
管理費約109円/㎡
分譲会社兼松都市開発株式会社
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
メニュープラン方式
フローリング
専用庭(1F)
no_photography

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

レックスプラザ八尾志紀の存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の70.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 柏原市, 藤井寺市, 大阪市平野区, 羽曳野市, 松原市, 生駒郡三郷町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志紀駅の築年数で見たマンション価格

レックスプラザ八尾志紀の最寄り志紀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レックスプラザ八尾志紀は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
3LDK
63.0㎡
1階 南西
3LDK
60.9㎡
1階 南西
3LDK
63.0㎡
2階 南西
3LDK
63.0㎡
2階 東
3LDK
63.72㎡
3階 南西
3LDK
60.9㎡
3階 南西
3LDK
58.8㎡
3階 南
3LDK
68.03㎡
3階 南西
3LDK
63.72㎡
4階 南西
3LDK
58.8㎡
4階 南西
3LDK
54.74㎡
4階 北
4LDK
81.27㎡
4階 南東
3LDK
59.51㎡
4階 南西
3LDK
63.72㎡
5階 南
4LDK
81.92㎡
5階 南西
2LDK
58.8㎡
5階 南西
3LDK
58.8㎡
5階 南西
3LDK
60.9㎡
5階 南西
3LDK
63.0㎡
5階 北
3LDK
67.85㎡
5階 南西
2LDK
54.74㎡
6階 西
3LDK
58.8㎡
8階 南西
3LDK
63.72㎡
8階 南
3LDK
63.0㎡
9階 南
4LDK
81.27㎡
9階 南西
3LDK
63.0㎡
9階 南
4LDK
81.27㎡
9階 南西
3LDK
60.9㎡
11階 南西
3LDK
63.0㎡
11階 南西
3LDK
60.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.0㎡ 南西 1階 南西(63.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 60.9㎡ 南西 1階 南西(60.9㎡)を無料査定する
1 3LDK 63.0㎡ 南西 1階 南西(63.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.0㎡ 南西 2階 南西(63.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.72㎡ 2階 東(63.72㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.9㎡ 南西 3階 南西(60.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 58.8㎡ 南西 3階 南西(58.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.03㎡ 3階 南(68.03㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.72㎡ 南西 3階 南西(63.72㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.8㎡ 南西 4階 南西(58.8㎡)を無料査定する
4 3LDK 54.74㎡ 南西 4階 南西(54.74㎡)を無料査定する
4 4LDK 81.27㎡ 4階 北(81.27㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.51㎡ 南東 4階 南東(59.51㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.72㎡ 南西 4階 南西(63.72㎡)を無料査定する
5 4LDK 81.92㎡ 5階 南(81.92㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.8㎡ 南西 5階 南西(58.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.8㎡ 南西 5階 南西(58.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.9㎡ 南西 5階 南西(60.9㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.0㎡ 南西 5階 南西(63.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.85㎡ 5階 北(67.85㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.74㎡ 南西 5階 南西(54.74㎡)を無料査定する
6 3LDK 58.8㎡ 西 6階 西(58.8㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.72㎡ 南西 8階 南西(63.72㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.0㎡ 8階 南(63.0㎡)を無料査定する
9 4LDK 81.27㎡ 9階 南(81.27㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.0㎡ 南西 9階 南西(63.0㎡)を無料査定する
9 4LDK 81.27㎡ 9階 南(81.27㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.9㎡ 南西 9階 南西(60.9㎡)を無料査定する
11 3LDK 63.0㎡ 南西 11階 南西(63.0㎡)を無料査定する
11 3LDK 60.9㎡ 南西 11階 南西(60.9㎡)を無料査定する
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レックスプラザ八尾志紀の存在する大阪府八尾市天王寺屋3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,630万円1996年2月63.0㎡25.9万円103LDK
2025年4月1,630万円1996年2月63.0㎡25.9万円103LDK
2025年4月2,000万円1998年3月67.26㎡29.7万円43LDK
2025年4月2,280万円1996年2月81.27㎡28.1万円94LDK
2025年4月2,280万円1996年2月81.27㎡28.1万円94LDK
2025年3月1,780万円1996年2月58.8㎡30.3万円43LDK
2025年3月1,780万円1996年2月58.8㎡30.3万円43LDK
2025年3月1,300万円1996年2月67.85㎡19.2万円53LDK
2025年3月1,300万円1996年2月67.85㎡19.2万円53LDK
2025年2月650万円1976年6月46.75㎡13.9万円51LDK

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近隣のマンション情報

大阪府八尾市志紀町2丁目154−2
築年月:1997年4月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:1,040万円
大阪府八尾市曙町3丁目157
築年月:1974年2月
専有面積:66.37㎡〜
相場価格:432万円
大阪府八尾市曙町3丁目159
築年月:1974年2月
専有面積:44.35㎡〜
相場価格:314万円
大阪府八尾市曙町3丁目
築年月:1974年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市曙町3丁目124
築年月:1975年6月
専有面積:46.68㎡〜
相場価格:292万円
大阪府八尾市曙町3丁目159
築年月:1974年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市曙町3丁目159
築年月:1974年2月
専有面積:44.35㎡〜
相場価格:277万円
大阪府八尾市曙町3丁目
築年月:1974年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市曙町3丁目
築年月:1974年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市曙町4丁目11
築年月:1976年2月
専有面積:48.26㎡〜
相場価格:330万円
大阪府八尾市曙町4丁目11
築年月:1976年2月
専有面積:48.26㎡〜
相場価格:271万円
大阪府八尾市天王寺屋2丁目121−1
築年月:1998年3月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:1,294万円
大阪府八尾市天王寺屋7丁目19
築年月:1976年6月
専有面積:43.99㎡〜
相場価格:623万円
大阪府八尾市天王寺屋7丁目19
築年月:1976年6月
専有面積:46.75㎡〜
相場価格:363万円
大阪府八尾市安中町5丁目1−5
築年月:2008年2月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:2,334万円
大阪府八尾市南植松町2丁目1−1
築年月:2007年2月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:2,377万円
大阪府八尾市柏村町3丁目140
築年月:1988年4月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:1,163万円
大阪府柏原市清州1丁目3−10
築年月:2016年7月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:2,911万円
大阪府柏原市清州1丁目3−33
築年月:1979年10月
専有面積:56.61㎡〜
相場価格:821万円
大阪府八尾市高美町6丁目1−6
築年月:1988年9月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:1,081万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスペラント志紀大阪府八尾市志紀町2丁目154−21997年4月53.53㎡〜1,040万円このマンションの相場を見る
フラワリータウン志紀B棟大阪府八尾市曙町3丁目1571974年2月66.37㎡〜432万円このマンションの相場を見る
志紀フラワリータウンE棟大阪府八尾市曙町3丁目1591974年2月44.35㎡〜314万円このマンションの相場を見る
志紀フラワリータウンC棟大阪府八尾市曙町3丁目1974年2月----このマンションの相場を見る
フラワリータウン志紀G棟大阪府八尾市曙町3丁目1241975年6月46.68㎡〜292万円このマンションの相場を見る
志紀フラワリータウンF棟大阪府八尾市曙町3丁目1591974年2月----このマンションの相場を見る
フラワリータウン志紀大阪府八尾市曙町3丁目1591974年2月44.35㎡〜277万円このマンションの相場を見る
志紀フラワリータウンD棟大阪府八尾市曙町3丁目1974年2月----このマンションの相場を見る
志紀フラワリータウンA棟大阪府八尾市曙町3丁目1974年2月----このマンションの相場を見る
ニュー志紀ハイツ大阪府八尾市曙町4丁目111976年2月48.26㎡〜330万円このマンションの相場を見る
ニュー志紀ハイツB棟大阪府八尾市曙町4丁目111976年2月48.26㎡〜271万円このマンションの相場を見る
レックスシティ八尾志紀大阪府八尾市天王寺屋2丁目121−11998年3月65.4㎡〜1,294万円このマンションの相場を見る
志紀マンション大阪府八尾市天王寺屋7丁目191976年6月43.99㎡〜623万円このマンションの相場を見る
八尾志紀マンション大阪府八尾市天王寺屋7丁目191976年6月46.75㎡〜363万円このマンションの相場を見る
ブランズ八尾大阪府八尾市安中町5丁目1−52008年2月60.23㎡〜2,334万円このマンションの相場を見る
グレイスゲート八尾大阪府八尾市南植松町2丁目1−12007年2月63.19㎡〜2,377万円このマンションの相場を見る
コスモ八尾高安大阪府八尾市柏村町3丁目1401988年4月64.08㎡〜1,163万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ柏原駅前大阪府柏原市清州1丁目3−102016年7月60.68㎡〜2,911万円このマンションの相場を見る
サングレース柏原大阪府柏原市清州1丁目3−331979年10月56.61㎡〜821万円このマンションの相場を見る
ルネ八尾2番館大阪府八尾市高美町6丁目1−61988年9月54.0㎡〜1,081万円このマンションの相場を見る

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