ライオンズマンション金山の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
3,037万円〜 3,335万円（137万円〜 138万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区金山５丁目１５−６７
築年月	1996年3月
総階数	7階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	金山駅徒歩6分

ライオンズマンション金山の

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

ライオンズマンション金山の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。

周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,100	100.0
2025年	98,180	105.5
2030年	97,090	104.3
2035年	96,624	103.8
2040年	95,900	103.0
2045年	94,354	101.3
2050年	92,444	99.3

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中村区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金山駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション金山の最寄り金山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション金山は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.0万円に比べて、築40年以上では86.6万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション金山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

4LDK

80.6㎡

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3階北

2LDK

72.72㎡

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6階北

3LDK

72.72㎡

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7階北

2LDK

72.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	80.6㎡	北	2階北(80.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	72.72㎡	北	3階北(72.72㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.72㎡	北	6階北(72.72㎡)を無料査定する
7	2LDK	72.72㎡	北	7階北(72.72㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション金山の存在する愛知県名古屋市中区金山５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1979年9月	64.8㎡	30.6万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1979年9月	64.8㎡	30.6万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1979年8月	64.8㎡	30.6万円	7	2LDK
2024年11月	1,980万円	1979年8月	64.8㎡	30.6万円	7	2LDK
2024年11月	1,080万円	1985年7月	41.3㎡	26.2万円	7	1LDK
2024年11月	3,790万円	1996年8月	84.51㎡	44.8万円	4	2LDK
2024年10月	3,498万円	1996年3月	72.72㎡	48.1万円	6	3LDK
2024年10月	3,680万円	1998年10月	82.01㎡	44.9万円	9	4LDK
2024年10月	2,490万円	2015年5月	38.96㎡	63.9万円	5	1LDK
2024年10月	1,000万円	1973年8月	48.6㎡	20.6万円	7	2LDK
2024年10月	1,000万円	1973年8月	48.6㎡	20.6万円	7	2LDK
2024年10月	590万円	1974年10月	13.78㎡	42.8万円	5	1R
2024年10月	780万円	1980年12月	17.73㎡	44.0万円	2	1R
2024年10月	1,790万円	1980年10月	55.6㎡	32.2万円	5	2LDK
2024年10月	2,980万円	1981年4月	87.03㎡	34.2万円	8	3LDK
2024年10月	680万円	1977年7月	51.49㎡	13.2万円	4	1LDK
2024年10月	5,100万円	2015年5月	73.8㎡	69.1万円	21	3LDK
2024年9月	830万円	1985年7月	41.3㎡	20.1万円	2	1LDK
2024年9月	1,200万円	1982年3月	69.92㎡	17.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,699万円	2006年2月	76.99㎡	48.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,050万円	1981年8月	66.66㎡	30.8万円	10	2LDK
2024年8月	1,450万円	2015年1月	23.49㎡	61.7万円	6	1K
2024年7月	1,030万円	1980年12月	36.53㎡	28.2万円	10	1LDK
2024年7月	3,290万円	1996年3月	72.72㎡	45.2万円	7	2LDK
2024年7月	2,980万円	1996年2月	63.54㎡	46.9万円	4	2LDK
2024年7月	1,130万円	1985年7月	41.3㎡	27.4万円	4	1LDK
2024年7月	1,400万円	2015年1月	22.5㎡	62.2万円	3	1K
2024年7月	1,250万円	1977年7月	51.49㎡	24.3万円	6	1LDK
2024年6月	1,780万円	1982年3月	66.3㎡	26.8万円	11	2LDK
2024年6月	3,880万円	2002年1月	77.81㎡	49.9万円	9	3LDK
2024年5月	690万円	1974年10月	26.93㎡	25.6万円	7	1R
2024年5月	1,288万円	1982年11月	45.08㎡	28.6万円	2	1LDK
2024年4月	750万円	1973年8月	44.05㎡	17.0万円	2	1K
2024年4月	750万円	1973年8月	44.05㎡	17.0万円	2	1K
2024年4月	2,980万円	2015年5月	50.67㎡	58.8万円	6	1LDK
2024年4月	640万円	1985年9月	19.1㎡	33.5万円	3	1R
2024年3月	780万円	1977年7月	46.58㎡	16.7万円	4	2LDK
2024年2月	2,300万円	1980年4月	68.31㎡	33.7万円	4	2LDK
2024年2月	1,180万円	1985年7月	44.7㎡	26.4万円	5	1LDK
2023年12月	2,980万円	1981年4月	88.85㎡	33.5万円	2	2LDK
2023年12月	3,300万円	2015年5月	50.07㎡	65.9万円	6	1LDK
2023年12月	2,080万円	1979年8月	72.8㎡	28.6万円	7	2LDK
2023年12月	2,080万円	1979年8月	72.8㎡	28.6万円	7	2LDK
2023年11月	1,280万円	1985年7月	44.7㎡	28.6万円	2	1LDK
2023年11月	5,980万円	2015年5月	68.26㎡	87.6万円	24	2LDK
2023年11月	3,280万円	2002年1月	71.03㎡	46.2万円	5	3LDK
2023年11月	4,000万円	2006年2月	86.63㎡	46.2万円	12	3LDK
2023年10月	1,880万円	1980年4月	68.31㎡	27.5万円	6	3LDK
2023年10月	1,090万円	1973年8月	48.6㎡	22.4万円	5	1LDK
2023年10月	1,090万円	1973年8月	48.6㎡	22.4万円	5	1LDK
2023年9月	580万円	1980年12月	17.48㎡	33.2万円	4	1K
2023年8月	590万円	1985年9月	21.22㎡	27.8万円	2	1R
2023年8月	700万円	1979年9月	72.8㎡	9.6万円	7	3LDK
2023年8月	700万円	1979年9月	72.8㎡	9.6万円	7	3LDK
2023年7月	1,850万円	1982年3月	78.45㎡	23.6万円	7	3LDK
2023年7月	330万円	1974年10月	18.0㎡	18.3万円	7	1R
2023年6月	1,999万円	1981年8月	72.54㎡	27.6万円	9	2LDK
2023年6月	1,999万円	1981年8月	75.24㎡	26.6万円	9	2LDK
2023年6月	2,280万円	2015年5月	38.96㎡	58.5万円	6	1LDK
2023年5月	1,100万円	1977年7月	51.49㎡	21.4万円	6	1LDK
2023年5月	1,480万円	1973年8月	64.8㎡	22.8万円	5	2LDK
2023年5月	1,480万円	1973年8月	64.8㎡	22.8万円	5	2LDK
2023年4月	3,480万円	2015年5月	60.13㎡	57.9万円	18	2LDK
2023年4月	550万円	1974年10月	18.79㎡	29.3万円	4	1R
2023年4月	2,180万円	2015年5月	34.68㎡	62.9万円	5	1LDK
2023年1月	2,690万円	1981年4月	73.76㎡	36.5万円	5	3LDK
2023年1月	590万円	1974年10月	18.0㎡	32.8万円	4	1R
2023年1月	1,520万円	2015年1月	22.5㎡	67.6万円	9	1K
2022年12月	3,120万円	2015年5月	54.3㎡	57.5万円	12	1LDK
2022年12月	1,090万円	1973年8月	48.6㎡	22.4万円	5	1LDK
2022年12月	1,090万円	1973年8月	48.6㎡	22.4万円	5	1LDK
2022年12月	3,750万円	2015年5月	60.13㎡	62.4万円	12	2LDK
2022年12月	780万円	1974年10月	36.45㎡	21.4万円	10	1R
2022年11月	780万円	1974年10月	27.0㎡	28.9万円	10	1R
2022年11月	7,500万円	2015年5月	98.2㎡	76.4万円	23	3LDK
2022年11月	3,999万円	2015年5月	68.85㎡	58.1万円	8	1LDK
2022年10月	640万円	1980年12月	19.44㎡	32.9万円	3	1K
2022年10月	700万円	1974年10月	26.93㎡	26.0万円	10	1K
2022年10月	640万円	1974年10月	21.0㎡	30.5万円	7	1R
2022年10月	640万円	1980年12月	21.86㎡	29.3万円	3	1K
2022年10月	1,380万円	1980年12月	52.7㎡	26.2万円	2	2LDK
2022年10月	660万円	1980年12月	19.44㎡	34.0万円	2	1K
2022年9月	2,480万円	1980年12月	66.42㎡	37.3万円	8	1R
2022年9月	3,880万円	1979年8月	189.83㎡	20.4万円	10	5LDK
2022年9月	3,880万円	1979年8月	189.83㎡	20.4万円	10	5LDK
2022年8月	3,280万円	1996年3月	80.6㎡	40.7万円	2	4LDK
2022年7月	3,890万円	2002年1月	68.44㎡	56.8万円	12	2LDK
2022年7月	3,580万円	1981年4月	88.8㎡	40.3万円	2	2LDK
2022年7月	1,100万円	1985年7月	29.6㎡	37.2万円	2	1R
2022年7月	1,980万円	1980年4月	68.31㎡	29.0万円	3	3LDK
2022年7月	1,980万円	1980年12月	69.09㎡	28.7万円	6	3LDK
2022年6月	1,650万円	1982年3月	74.8㎡	22.1万円	4	3LDK
2022年5月	1,890万円	1973年8月	64.8㎡	29.2万円		2LDK
2022年5月	1,999万円	1973年8月	61.8㎡	32.3万円	5	2LDK
2022年5月	1,999万円	1973年8月	61.8㎡	32.3万円	5	2LDK
2022年5月	1,890万円	1973年8月	64.8㎡	29.2万円		2LDK
2022年5月	1,310万円	2015年1月	22.0㎡	59.5万円	10	1K
2022年5月	4,200万円	2006年2月	86.63㎡	48.5万円	13	4LDK
2022年5月	1,650万円	1979年8月	64.8㎡	25.5万円	6	3LDK
2022年5月	1,650万円	1979年8月	64.8㎡	25.5万円	6	3LDK

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ラウムズ東別院

愛知県名古屋市中区平和２丁目８−３４

築年月：1997年6月

専有面積：70.9㎡〜

相場価格：2,642万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラウムズ東別院	愛知県名古屋市中区平和２丁目８−３４	1997年6月	70.9㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
ハートヒルズ東別院	愛知県名古屋市中区平和２丁目１−３	2000年2月	77.7㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・プラセシオン金山	愛知県名古屋市中区平和２丁目	2019年12月	42.99㎡〜	2,847万円〜	このマンションの相場を見る
三井東別院ハイツ	愛知県名古屋市中区平和２丁目２−８	1981年7月	62.62㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン東別院	愛知県名古屋市中区平和２丁目８−２５	1990年10月	71.17㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東別院第2	愛知県名古屋市中区平和２丁目１３−２６	1988年9月	19.25㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア金山est	愛知県名古屋市熱田区波寄町１４−２４	2021年7月	26.69㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション金山	愛知県名古屋市熱田区波寄町１０−１２	1999年8月	70.53㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
一条タワー金山	愛知県名古屋市熱田区波寄町９−２２	2013年10月	57.98㎡〜	3,159万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ金山ブライトマークス	愛知県名古屋市中区金山４丁目６−１６	2023年1月	75.08㎡〜	5,903万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル金山	愛知県名古屋市中区金山３丁目１５−１７	1982年7月	70.2㎡〜	1,623万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア金山2	愛知県名古屋市中区金山３丁目９−１６	1981年4月	71.5㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス金山2	愛知県名古屋市中区金山３丁目１１−３	1998年11月	72.22㎡〜	3,169万円〜	このマンションの相場を見る
マストスクエア金山	愛知県名古屋市中区金山３丁目	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コンフォート金山	愛知県名古屋市中区金山２丁目１−１	1980年3月	41.28㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
パールマンション金山	愛知県名古屋市中区金山２丁目１０−１８	1979年8月	62.39㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア金山3	愛知県名古屋市中区金山２丁目７−１４	1982年7月	82.29㎡〜	2,437万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ金山	愛知県名古屋市中区金山２丁目１５−２２	2002年1月	68.44㎡〜	3,501万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ金山	愛知県名古屋市中区金山２丁目１５−２	1996年2月	63.54㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス金山コネクト	愛知県名古屋市中区金山２丁目７−１２	2015年1月	22.0㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る

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