ダイアパレス東別院第2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.06
売却査定価格 help_outline
508万円 3,605万円
坪単価 help_outline
87万円 92万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所愛知県名古屋市中区平和2丁目13−26
築年月1988年9月
総階数13階
総戸数85戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:ダイア管理株式会社
修繕積立金約173円/㎡
管理費約248円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社大和建設株式会社、西松建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

ダイアパレス東別院第2の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,100 100.0
2025年 98,180 105.5
2030年 97,090 104.3
2035年 96,624 103.8
2040年 95,900 103.0
2045年 94,354 101.3
2050年 92,444 99.3
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中村区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上前津駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス東別院第2の最寄り上前津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス東別院第2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.6万円に比べて、築40年以上では86.6万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス東別院第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1K
22.11㎡
2階 北東
1K
20.38㎡
2階 北東
1K
20.38㎡
2階 北
ワンルーム
19.28㎡
2階 東
ワンルーム
21.82㎡
3階 北東
1K
22.11㎡
3階 東
ワンルーム
21.6㎡
3階 北
1K
19.86㎡
3階 北
1K
22.5㎡
3階 北
1K
23.38㎡
4階 東
ワンルーム
19.25㎡
4階 東
1K(洋 7)
19.25㎡
4階 北
1K
19.86㎡
4階 東
1K
21.08㎡
4階 東
1K
22.32㎡
5階 北
3LDK
66.59㎡
5階 北
2LDK
63.55㎡
6階 北
2LDK
63.55㎡
6階 北
2LDK
66.59㎡
7階 北
2LDK
74.43㎡
9階 北
2LDK
66.59㎡
9階 北
2LDK
65.89㎡
11階 北
3LDK
66.59㎡
12階 北
4LDK(和 8・6.6 洋 9.5・7.7 LDK 25.2)
130.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 22.11㎡ 北東 2階 北東(22.11㎡)を無料査定する
2 1K 20.38㎡ 北東 2階 北東(20.38㎡)を無料査定する
2 1K 20.38㎡ 北東 2階 北東(20.38㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.28㎡ 2階 北(19.28㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 21.82㎡ 2階 東(21.82㎡)を無料査定する
3 1K 22.11㎡ 北東 3階 北東(22.11㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.6㎡ 3階 東(21.6㎡)を無料査定する
3 1K 19.86㎡ 3階 北(19.86㎡)を無料査定する
3 1K 22.5㎡ 3階 北(22.5㎡)を無料査定する
3 1K 22.5㎡ 3階 北(22.5㎡)を無料査定する
3 1K 23.38㎡ 3階 北(23.38㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.25㎡ 4階 東(19.25㎡)を無料査定する
4 1K(洋 7) 19.25㎡ 4階 東(19.25㎡)を無料査定する
4 1K 19.86㎡ 4階 北(19.86㎡)を無料査定する
4 1K 21.08㎡ 4階 東(21.08㎡)を無料査定する
4 1K 22.32㎡ 4階 東(22.32㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.59㎡ 5階 北(66.59㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.55㎡ 5階 北(63.55㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.55㎡ 6階 北(63.55㎡)を無料査定する
6 2LDK 66.59㎡ 6階 北(66.59㎡)を無料査定する
7 2LDK 74.43㎡ 7階 北(74.43㎡)を無料査定する
9 2LDK 66.59㎡ 9階 北(66.59㎡)を無料査定する
9 2LDK 65.89㎡ 9階 北(65.89㎡)を無料査定する
11 3LDK 66.59㎡ 11階 北(66.59㎡)を無料査定する
12 4LDK(和 8・6.6 洋 9.5・7.7 LDK 25.2) 130.0㎡ 12階 北(130.0㎡)を無料査定する
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ダイアパレス東別院第2の存在する愛知県名古屋市中区平和2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,180万円1988年9月130.0㎡32.2万円124LDK
2025年4月4,180万円1988年9月130.0㎡32.2万円124LDK
2025年4月4,180万円1988年9月130.0㎡32.2万円124LDK
2025年3月3,180万円2019年11月56.25㎡56.5万円12LDK
2025年3月3,380万円2019年11月56.65㎡59.7万円122LDK
2025年2月1,500万円2014年2月23.4㎡64.1万円31K
2025年2月3,998万円1994年9月85.37㎡46.8万円114LDK
2025年1月3,500万円1995年12月76.5㎡45.8万円154LDK
2025年1月1,350万円2009年1月21.09㎡64.0万円111R
2025年1月1,350万円2009年1月21.09㎡64.0万円111R

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市中区平和2丁目8−34
築年月:1997年6月
専有面積:70.9㎡〜
相場価格:2,632万円
愛知県名古屋市中区平和2丁目1−3
築年月:2000年2月
専有面積:77.7㎡〜
相場価格:2,938万円
愛知県名古屋市中区平和2丁目9-18
築年月:2019年11月
専有面積:42.99㎡〜
相場価格:2,738万円
愛知県名古屋市中区平和2丁目2−8
築年月:1981年7月
専有面積:62.62㎡〜
相場価格:1,344万円
愛知県名古屋市中区平和2丁目8−25
築年月:1990年10月
専有面積:71.17㎡〜
相場価格:2,063万円
愛知県名古屋市中区平和1丁目16−17
築年月:2009年1月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,199万円
愛知県名古屋市中区平和1丁目
築年月:2026年11月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市中区平和1丁目15−25
築年月:1984年11月
専有面積:52.02㎡〜
相場価格:1,446万円
愛知県名古屋市中区平和1丁目16−6
築年月:1981年4月
専有面積:41.8㎡〜
相場価格:1,123万円
愛知県名古屋市中区平和1丁目19−3
築年月:1995年12月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:2,164万円
愛知県名古屋市中区平和1丁目22-6
築年月:2023年10月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市中区平和1丁目20−6
築年月:1994年9月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:2,885万円
愛知県名古屋市中区平和1丁目18
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市中区平和1丁目7
築年月:2023年5月
専有面積:30.36㎡〜
相場価格:2,265万円
愛知県名古屋市中区平和1丁目4−8
築年月:2014年2月
専有面積:23.4㎡〜
相場価格:1,440万円
愛知県名古屋市中区大井町1−24
築年月:2013年1月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:4,341万円
愛知県名古屋市中区大井町5−19
築年月:1984年3月
専有面積:65.75㎡〜
相場価格:1,799万円
愛知県名古屋市中区大井町6−11
築年月:2010年2月
専有面積:67.71㎡〜
相場価格:3,256万円
愛知県名古屋市中区大井町3−31
築年月:1979年8月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:1,668万円
愛知県名古屋市中区金山3丁目15−17
築年月:1982年7月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:1,420万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラウムズ東別院愛知県名古屋市中区平和2丁目8−341997年6月70.9㎡〜2,632万円このマンションの相場を見る
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ザ・プラセシオン金山愛知県名古屋市中区平和2丁目9-182019年11月42.99㎡〜2,738万円このマンションの相場を見る
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グランドメゾン東別院愛知県名古屋市中区平和2丁目8−251990年10月71.17㎡〜2,063万円このマンションの相場を見る
プレサンス金山グリーンパークス愛知県名古屋市中区平和1丁目16−172009年1月21.09㎡〜1,199万円このマンションの相場を見る
ヴィークコート名古屋東別院愛知県名古屋市中区平和1丁目2026年11月----このマンションの相場を見る
今井ダイアパレス東別院愛知県名古屋市中区平和1丁目15−251984年11月52.02㎡〜1,446万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス金山フォレストフロント愛知県名古屋市中区平和1丁目182025年6月----このマンションの相場を見る
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ヴィークタワー名古屋東別院愛知県名古屋市中区大井町1−242013年1月57.77㎡〜4,341万円このマンションの相場を見る
サンパーク東別院愛知県名古屋市中区大井町5−191984年3月65.75㎡〜1,799万円このマンションの相場を見る
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ホワイトキャッスル金山愛知県名古屋市中区金山3丁目15−171982年7月70.03㎡〜1,420万円このマンションの相場を見る

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