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サンパーク東別院の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,860万円 〜 2,416万円 （91万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区大井町５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
サンパーク東別院の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,100 | 100.0 |
| 2025年 | 98,180 | 105.5 |
| 2030年 | 97,090 | 104.3 |
| 2035年 | 96,624 | 103.8 |
| 2040年 | 95,900 | 103.0 |
| 2045年 | 94,354 | 101.3 |
| 2050年 | 92,444 | 99.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中村区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東別院駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク東別院の最寄り東別院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク東別院は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では86.8万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 87.9㎡ | 北 | 3階 北(87.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.75㎡ | 北 | 8階 北(65.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 82.78㎡ | 北 | 11階 北(82.78㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンパーク東別院の存在する愛知県名古屋市中区大井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2013年2月 | 76.03㎡ | 69.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2013年2月 | 76.03㎡ | 69.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2013年2月 | 68.96㎡ | 65.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2013年2月 | 68.96㎡ | 65.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 2013年2月 | 88.35㎡ | 84.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 2013年2月 | 88.35㎡ | 84.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 2013年2月 | 58.41㎡ | 71.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 2013年2月 | 58.41㎡ | 71.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1979年8月 | 64.43㎡ | 27.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2010年1月 | 67.71㎡ | 45.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2010年1月 | 67.71㎡ | 45.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,300万円 | 2013年2月 | 87.02㎡ | 83.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,300万円 | 2013年2月 | 87.02㎡ | 83.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2013年2月 | 86.97㎡ | 99.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2013年2月 | 86.97㎡ | 99.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1979年8月 | 63.52㎡ | 22.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 69.31㎡ | 71.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 69.31㎡ | 71.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2013年2月 | 81.94㎡ | 76.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2013年2月 | 81.94㎡ | 76.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 65.75㎡ | 28.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2013年2月 | 86.97㎡ | 91.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2013年2月 | 86.97㎡ | 91.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 79.45㎡ | 75.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 79.45㎡ | 75.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2013年2月 | 70.25㎡ | 68.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2013年2月 | 70.25㎡ | 68.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2013年2月 | 88.35㎡ | 74.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2013年2月 | 88.35㎡ | 74.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,750万円 | 2013年2月 | 62.93㎡ | 59.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,750万円 | 2013年2月 | 62.93㎡ | 59.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1979年8月 | 63.52㎡ | 40.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 2010年1月 | 85.84㎡ | 46.6万円 | 8 | 5LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 2010年1月 | 85.84㎡ | 46.6万円 | 8 | 5LDK |
| 2023年1月 | 7,430万円 | 2013年2月 | 88.35㎡ | 84.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,430万円 | 2013年2月 | 88.35㎡ | 84.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,250万円 | 2013年2月 | 88.35㎡ | 70.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,250万円 | 2013年2月 | 88.35㎡ | 70.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 85.84㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 85.84㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 8,500万円 | 2013年2月 | 88.09㎡ | 96.5万円 | 26 | 2LDK |
| 2022年10月 | 8,500万円 | 2013年2月 | 88.09㎡ | 96.5万円 | 26 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,250万円 | 2013年2月 | 76.03㎡ | 69.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,250万円 | 2013年2月 | 76.03㎡ | 69.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1979年8月 | 63.52㎡ | 26.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 12,800万円 | 2013年2月 | 127.86㎡ | 100.1万円 | 27 | 1LDK |
| 2022年5月 | 12,800万円 | 2013年2月 | 127.86㎡ | 100.1万円 | 27 | 1LDK |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 2013年2月 | 88.35㎡ | 90.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 2013年2月 | 88.35㎡ | 90.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,790万円 | 2010年1月 | 71.04㎡ | 53.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,790万円 | 2010年1月 | 71.04㎡ | 53.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,490万円 | 2013年2月 | 59.73㎡ | 58.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,490万円 | 2013年2月 | 59.73㎡ | 58.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,580万円 | 2013年2月 | 83.65㎡ | 66.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,580万円 | 2013年2月 | 83.65㎡ | 66.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2013年2月 | 59.77㎡ | 61.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2013年2月 | 59.77㎡ | 61.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,400万円 | 2013年2月 | 72.42㎡ | 60.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,400万円 | 2013年2月 | 72.42㎡ | 60.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年11月 | 4,150万円 | 2013年2月 | 57.77㎡ | 71.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,150万円 | 2013年2月 | 57.77㎡ | 71.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2013年2月 | 69.31㎡ | 63.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2013年2月 | 69.31㎡ | 63.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 6,180万円 | 2013年8月 | 86.97㎡ | 71.1万円 | 27 | 2LDK |
| 2021年6月 | 6,180万円 | 2013年8月 | 86.97㎡ | 71.1万円 | 27 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,780万円 | 2013年2月 | 81.82㎡ | 70.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,780万円 | 2013年2月 | 81.82㎡ | 70.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,750万円 | 1979年8月 | 64.43㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 2013年2月 | 72.42㎡ | 63.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 2013年2月 | 72.42㎡ | 63.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,390万円 | 2013年2月 | 72.42㎡ | 60.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年1月 | 4,390万円 | 2013年2月 | 72.42㎡ | 60.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年1月 | 1,730万円 | 1979年8月 | 64.43㎡ | 26.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,850万円 | 2013年2月 | 58.02㎡ | 66.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,850万円 | 2013年2月 | 58.02㎡ | 66.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,850万円 | 2010年1月 | 67.71㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,850万円 | 2010年1月 | 67.71㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,850万円 | 1979年8月 | 64.43㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 7,430万円 | 2013年2月 | 88.09㎡ | 84.3万円 | 29 | 3LDK |
| 2020年11月 | 7,430万円 | 2013年2月 | 88.09㎡ | 84.3万円 | 29 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 2010年1月 | 67.71㎡ | 49.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 2010年1月 | 67.71㎡ | 49.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 2013年2月 | 68.04㎡ | 62.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 2013年2月 | 68.04㎡ | 62.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2020年6月 | 3,300万円 | 2013年2月 | 58.41㎡ | 56.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,300万円 | 2013年2月 | 58.41㎡ | 56.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 85.84㎡ | 46.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 85.84㎡ | 46.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年3月 | 6,000万円 | 2013年2月 | 88.09㎡ | 68.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2020年3月 | 6,000万円 | 2013年2月 | 88.09㎡ | 68.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2010年1月 | 67.71㎡ | 44.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2010年1月 | 67.71㎡ | 44.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年3月 | 5,780万円 | 2013年2月 | 81.82㎡ | 70.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,780万円 | 2013年2月 | 81.82㎡ | 70.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,730万円 | 2013年2月 | 70.25㎡ | 67.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,730万円 | 2013年2月 | 70.25㎡ | 67.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2020年2月 | 7,350万円 | 2013年2月 | 100.47㎡ | 73.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2020年2月 | 7,350万円 | 2013年2月 | 100.47㎡ | 73.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,080万円 | 2013年2月 | 68.04㎡ | 60.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2019年12月 | 4,080万円 | 2013年2月 | 68.04㎡ | 60.0万円 | 20 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 伊勢山ハイツ | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目９−１３ | 1979年3月 | 50.92㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビシティ東別院1 | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目１−３２ | 1992年7月 | 67.24㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス東別院駅前コネクション | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目３−５ | 2009年9月 | 20.11㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクレール東別院 | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目１−５ | 2003年3月 | 75.58㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモピア金山 | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目 | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート名古屋金山インテルノ | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目８−４ | 2009年9月 | 20.11㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GAタワー | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目５−３０ | 2003年2月 | 57.7㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大池 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目１４−３０ | 1980年9月 | 38.02㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ鶴舞 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目８−３ | 1993年10月 | 23.74㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東別院第3 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目１−２３ | 1995年10月 | 60.08㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン東別院 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目２３−２２ | 2013年11月 | 68.59㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ東別院 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目１６−２２ | 1995年3月 | 21.0㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井鶴舞ハイツ | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目１１−１７ | 1980年8月 | 63.56㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール鶴舞 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目５−１７ | 2012年12月 | 70.0㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス東別院リバーシア | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目２１−３ | 2007年2月 | 62.94㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラッフル千代田 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目１２−１６ | 1996年10月 | 19.49㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー千代田 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目１１−１２ | 1995年2月 | 85.08㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク千代田 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目１２−２７ | 1997年11月 | 56.9㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ東別院 | 愛知県名古屋市中区平和２丁目８−３４ | 1997年6月 | 70.9㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートヒルズ東別院 | 愛知県名古屋市中区平和２丁目１−３ | 2000年2月 | 77.7㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
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