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プレサンス東別院リバーシアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,926万円 〜 3,534万円 （154万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目２１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
プレサンス東別院リバーシアの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,100 | 100.0 |
| 2025年 | 98,180 | 105.5 |
| 2030年 | 97,090 | 104.3 |
| 2035年 | 96,624 | 103.8 |
| 2040年 | 95,900 | 103.0 |
| 2045年 | 94,354 | 101.3 |
| 2050年 | 92,444 | 99.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中村区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東別院駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス東別院リバーシアの最寄り東別院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス東別院リバーシアは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では86.8万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
３ＬＤＫ(洋 6･6･7.1 LDK 14.2)
73.01㎡
4階 北東
2LDK
62.94㎡
9階 北東
3LDK
73.01㎡
10階 北東
2LDK
62.94㎡
11階 南
2LDK
62.94㎡
12階 北東
2LDK
73.01㎡
13階 北
2LDK
73.01㎡
13階 北東
1LDK
62.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＬＤＫ(洋 6･6･7.1 LDK 14.2) | 73.01㎡ | 北東 | 3階 北東(73.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.94㎡ | 北東 | 4階 北東(62.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.01㎡ | 北東 | 9階 北東(73.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.94㎡ | 北東 | 10階 北東(62.94㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 62.94㎡ | 南 | 11階 南(62.94㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 73.01㎡ | 北東 | 12階 北東(73.01㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 73.01㎡ | 北 | 13階 北(73.01㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 62.94㎡ | 北東 | 13階 北東(62.94㎡)を無料査定する |
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プレサンス東別院リバーシアの存在する愛知県名古屋市中区千代田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2015年1月 | 65.33㎡ | 57.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,410万円 | 2007年3月 | 27.56㎡ | 51.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2022年8月 | 46.12㎡ | 73.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1992年8月 | 31.34㎡ | 28.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2017年1月 | 53.36㎡ | 63.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1992年8月 | 31.34㎡ | 28.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2015年3月 | 74.84㎡ | 59.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 56.03㎡ | 35.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 56.03㎡ | 35.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2018年11月 | 62.53㎡ | 63.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,898万円 | 1995年10月 | 70.9㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2018年11月 | 62.53㎡ | 63.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,898万円 | 1995年10月 | 70.9㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1982年3月 | 47.1㎡ | 23.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1978年9月 | 59.11㎡ | 28.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,898万円 | 1995年3月 | 85.26㎡ | 34.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,898万円 | 1995年3月 | 85.26㎡ | 34.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,820万円 | 1995年2月 | 119.13㎡ | 48.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,820万円 | 1995年2月 | 119.13㎡ | 48.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 2018年9月 | 23.68㎡ | 58.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 2018年9月 | 23.68㎡ | 58.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2012年2月 | 76.89㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2012年2月 | 76.89㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1991年11月 | 112.42㎡ | 22.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1991年11月 | 112.42㎡ | 22.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 2003年12月 | 24.15㎡ | 60.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2023年6月 | 55.5㎡ | 69.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2023年6月 | 55.5㎡ | 69.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 2023年1月 | 23.28㎡ | 76.5万円 | 15 | 1K |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 1993年7月 | 82.1㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 1993年7月 | 82.1㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,350万円 | 2003年5月 | 72.0㎡ | 46.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 2022年8月 | 21.66㎡ | 68.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1981年6月 | 64.45㎡ | 36.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1981年6月 | 64.45㎡ | 36.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1981年6月 | 64.45㎡ | 36.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 2004年3月 | 22.96㎡ | 52.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1973年9月 | 57.75㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1973年9月 | 57.75㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1973年9月 | 57.75㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 2004年3月 | 21.5㎡ | 50.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 950万円 | 1978年9月 | 59.11㎡ | 16.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,699万円 | 1980年9月 | 58.4㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,320万円 | 1997年12月 | 60.57㎡ | 54.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,320万円 | 1997年12月 | 60.57㎡ | 54.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1977年12月 | 56.53㎡ | 16.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1977年12月 | 56.53㎡ | 16.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,699万円 | 1980年9月 | 58.4㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,699万円 | 1980年9月 | 58.4㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1981年7月 | 75.1㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,398万円 | 1993年10月 | 54.71㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 790万円 | 1980年9月 | 43.31㎡ | 18.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 790万円 | 1980年9月 | 43.31㎡ | 18.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 790万円 | 1980年9月 | 43.31㎡ | 18.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,298万円 | 2013年2月 | 54.45㎡ | 60.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 2013年10月 | 79.11㎡ | 51.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,298万円 | 2013年2月 | 54.45㎡ | 60.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2023年6月 | 55.5㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2023年6月 | 55.5㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1997年11月 | 96.42㎡ | 38.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1997年11月 | 96.42㎡ | 38.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1997年11月 | 96.42㎡ | 38.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1997年11月 | 96.42㎡ | 40.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,898万円 | 1995年2月 | 85.26㎡ | 34.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,898万円 | 1995年2月 | 85.26㎡ | 34.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1997年11月 | 96.42㎡ | 40.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1997年11月 | 96.42㎡ | 40.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 68.24㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,799万円 | 1978年9月 | 59.11㎡ | 30.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 68.24㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 2000年11月 | 75.14㎡ | 39.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 2000年11月 | 75.14㎡ | 39.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1980年6月 | 26.49㎡ | 25.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,730万円 | 1993年7月 | 81.85㎡ | 33.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,535万円 | 1995年3月 | 83.82㎡ | 30.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,535万円 | 1995年3月 | 83.82㎡ | 30.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,730万円 | 1993年7月 | 81.85㎡ | 33.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1982年6月 | 66.86㎡ | 26.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1982年6月 | 66.86㎡ | 26.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 77.68㎡ | 38.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1982年6月 | 66.82㎡ | 26.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1982年6月 | 66.82㎡ | 26.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 1993年7月 | 68.9㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 1993年7月 | 68.9㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 570万円 | 1993年1月 | 20.15㎡ | 28.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,810万円 | 2022年8月 | 30.97㎡ | 58.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 86.77㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 86.77㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 350万円 | 1980年6月 | 20.63㎡ | 17.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 81.61㎡ | 24.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 81.61㎡ | 24.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 2022年9月 | 21.66㎡ | 97.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 65.96㎡ | 45.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 65.96㎡ | 45.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2014年7月 | 75.35㎡ | 62.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2014年7月 | 75.35㎡ | 62.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2014年7月 | 75.35㎡ | 62.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,298万円 | 1980年8月 | 59.62㎡ | 21.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 70.63㎡ | 16.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 70.63㎡ | 16.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス大池 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目１４−３０ | 1980年9月 | 38.02㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ鶴舞 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目８−３ | 1993年10月 | 23.74㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東別院第3 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目１−２３ | 1995年10月 | 60.08㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン東別院 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目２３−２２ | 2013年11月 | 68.59㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ東別院 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目１６−２２ | 1995年3月 | 21.0㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井鶴舞ハイツ | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目１１−１７ | 1980年8月 | 63.56㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール鶴舞 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目５−１７ | 2012年12月 | 70.0㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラッフル千代田 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目１２−１６ | 1996年10月 | 19.49㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー千代田 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目１１−１２ | 1995年2月 | 85.08㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク千代田 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目１２−２７ | 1997年11月 | 56.9㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ東別院 | 愛知県名古屋市中区平和２丁目８−３４ | 1997年6月 | 70.9㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートヒルズ東別院 | 愛知県名古屋市中区平和２丁目１−３ | 2000年2月 | 77.7㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プラセシオン金山 | 愛知県名古屋市中区平和２丁目 | 2019年12月 | 42.99㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井東別院ハイツ | 愛知県名古屋市中区平和２丁目２−８ | 1981年7月 | 62.62㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン東別院 | 愛知県名古屋市中区平和２丁目８−２５ | 1990年10月 | 71.17㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東別院第2 | 愛知県名古屋市中区平和２丁目１３−２６ | 1988年9月 | 19.25㎡〜 | 510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス金山グリーンパークス | 愛知県名古屋市中区平和１丁目１６−１７ | 2009年1月 | 21.09㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今井ダイアパレス東別院 | 愛知県名古屋市中区平和１丁目１５−２５ | 1984年11月 | 52.02㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション東別院 | 愛知県名古屋市中区平和１丁目１６−６ | 1981年4月 | 41.8㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション東別院 | 愛知県名古屋市中区平和１丁目１９−３ | 1995年12月 | 65.0㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
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