クリオレジダンス玉川上水の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
3,344万円〜 4,384万円（165万円〜 171万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都東大和市桜が丘２丁目２２２−１
築年月	2012年11月
総階数	8階
総戸数	135戸
専有面積	65.62㎡〜 84.7㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	玉川上水駅徒歩5分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

可動式面格子

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

200ﾒｶﾞIN

LAN配線

AED除細動器

敷地内防犯ｶﾒﾗ21台

防災設備(防災倉庫

簡易ﾄｲﾚ

救急用品)

工具ｼｪｱｻｰﾋﾞｽ

設計･建設性能評価書

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用

蓄電池併設)

電気一括購入ｼｽﾃﾑ

ﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(2台)

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

クリオレジダンス玉川上水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クリオレジダンス玉川上水」は、2012年11月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は135戸です。マンションは、西武拝島線「玉川上水」駅から徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニは、徒歩56mにあるファミリーマート東大和桜が丘二丁目店や、徒歩306mにあるファミリーマート東大和桜が丘店、徒歩345mにあるセブンイレブン東大和立野4丁目店などがあります。スーパーも近く、徒歩92mにはBig-A 東大和桜が丘店や、徒歩256mにはina21 玉川上水駅前店、徒歩461mにはイトーヨーカドー東大和店があります。

飲食店も多く、徒歩100mにはガスト玉川上水店(から好し取扱店)、徒歩162mにはバーミヤン玉川上水店、徒歩199mには木曽路東大和店、徒歩237mには天ぷらさき亭玉川上水店、徒歩287mには和幸玉川上水店があります。

また、周辺には医療施設も充実しています。ことり歯科クリニックや桜ヶ丘整骨院、ソラハレ歯科・矯正歯科などが徒歩数分の距離にあります。薬局も近くにあり、徒歩244mにはクスリの龍生堂薬局桜が丘1号店や、徒歩260mにはしんわ薬局桜が丘店、徒歩293mにはクスリの龍生堂薬局玉川上水店があります。

公共施設も充実しており、徒歩128mには東大和市立桜が丘図書館や、徒歩131mには東大和市桜が丘市民センター、徒歩361mには東大和警察署玉川上水駅前交番があります。自然に触れられる場所もあり、徒歩177mには桜が丘緑地、徒歩238mには都立東大和南公園、徒歩901mには玉川上水緑道が広がっています。

教育施設も充実しており、徒歩467mには北多摩看護専門学校、徒歩520mには東京都立東大和南高校、徒歩538mには私立拓殖大学第一高校などがあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩154mにはれんげ桜が丘保育園、徒歩271mには玉川上水保育園、徒歩512mには立野みどり保育園があるなど、子育てにも便利な環境です。

「クリオレジダンス玉川上水」は、周辺に豊富な施設があり、交通の便も良いため、暮らしやすい住環境にあります。かつての例文から一部を引用しましたが、マンション内には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機といった生活を便利で快適にする機能が充実しており、共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクが備わっており、利便性の高い住まいとなっています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備えられており、住まいの安全性も確保されています。多くの人々にとって理想的な暮らしを実現できるマンションと言えるでしょう。

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クリオレジダンス玉川上水の

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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性

クリオレジダンス玉川上水の存在する東京都東大和市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	83,901	100.0
2025年	83,796	99.9
2030年	83,184	99.1
2035年	82,378	98.2
2040年	81,526	97.2
2045年	80,672	96.2
2050年	79,710	95.0

※周囲の市区町村は立川市, 武蔵村山市, 国分寺市, 東村山市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉川上水駅の築年数で見たマンション価格

クリオレジダンス玉川上水の最寄り玉川上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリオレジダンス玉川上水は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クリオレジダンス玉川上水の存在する東京都東大和市桜が丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2006年11月	80.66㎡	49.3万円	7	3LDK
2024年11月	3,480万円	2012年5月	66.12㎡	52.6万円	7	3LDK
2024年11月	4,798万円	2002年2月	81.49㎡	58.9万円	8	4LDK
2024年11月	3,680万円	2006年8月	71.91㎡	51.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,080万円	2000年2月	82.55㎡	37.3万円	2	4LDK
2024年11月	3,080万円	2000年2月	82.55㎡	37.3万円	2	4LDK
2024年10月	2,680万円	1996年2月	67.88㎡	39.5万円	8	3LDK
2024年10月	3,799万円	2005年9月	83.43㎡	45.5万円	2	4LDK
2024年10月	3,799万円	2005年9月	83.43㎡	45.5万円	2	4LDK
2024年10月	2,680万円	1996年2月	67.88㎡	39.5万円	8	3LDK
2024年10月	4,080万円	2013年10月	78.01㎡	52.3万円	2	3LDK
2024年10月	4,080万円	2013年10月	78.01㎡	52.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,199万円	1996年2月	68.57㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,199万円	1996年2月	68.57㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,780万円	2006年8月	80.64㎡	46.9万円	10	3LDK
2024年10月	3,400万円	2007年1月	72.14㎡	47.1万円	10	2LDK
2024年10月	3,400万円	2007年1月	72.14㎡	47.1万円	10	2LDK
2024年10月	3,980万円	2013年10月	72.08㎡	55.2万円	3	4LDK
2024年10月	3,980万円	2013年10月	72.08㎡	55.2万円	3	4LDK
2024年10月	3,399万円	1997年9月	68.2㎡	49.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,298万円	2007年1月	72.22㎡	59.5万円	9	3LDK
2024年10月	4,298万円	2007年1月	72.22㎡	59.5万円	9	3LDK
2024年10月	3,680万円	2007年1月	80.6㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	2004年10月	77.76㎡	44.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,680万円	1987年2月	68.17㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,680万円	1987年2月	68.17㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	2000年12月	68.96㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年9月	4,280万円	2000年2月	125.43㎡	34.1万円	14	5LDK
2024年9月	2,780万円	2000年12月	68.96㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年9月	4,280万円	2000年2月	125.43㎡	34.1万円	14	5LDK
2024年9月	1,990万円	1982年4月	59.53㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,990万円	1982年4月	59.53㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,990万円	1982年4月	59.53㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年9月	3,990万円	2013年10月	72.08㎡	55.4万円	8	3LDK
2024年9月	3,990万円	2013年10月	72.08㎡	55.4万円	8	3LDK
2024年9月	4,499万円	2002年2月	70.06㎡	64.2万円	7	3LDK
2024年8月	3,780万円	2006年8月	80.64㎡	46.9万円	9	3LDK
2024年8月	3,780万円	2013年10月	65.76㎡	57.5万円	7	3LDK
2024年8月	3,780万円	2013年10月	65.76㎡	57.5万円	7	3LDK
2024年8月	3,880万円	2007年1月	80.64㎡	48.1万円	7	3LDK
2024年8月	1,180万円	1982年4月	56.7㎡	20.8万円	5	2LDK
2024年8月	1,180万円	1982年4月	56.7㎡	20.8万円	5	2LDK
2024年8月	1,180万円	1982年4月	56.7㎡	20.8万円	5	2LDK
2024年8月	2,890万円	2009年10月	70.06㎡	41.3万円	6	3LDK
2024年8月	2,890万円	2009年10月	70.06㎡	41.3万円	6	3LDK
2024年7月	3,499万円	1996年2月	68.54㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,499万円	1996年2月	68.54㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,380万円	2006年8月	90.08㎡	48.6万円	8	4LDK
2024年7月	2,980万円	1999年1月	66.14㎡	45.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年1月	66.14㎡	45.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年1月	66.14㎡	45.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,999万円	1996年2月	65.6㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,999万円	1996年2月	65.6㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	2006年8月	80.05㎡	49.7万円	11	3LDK
2024年7月	3,980万円	2012年10月	78.11㎡	51.0万円	8	4LDK
2024年7月	2,999万円	1996年2月	65.61㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,999万円	1996年2月	65.61㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年6月	4,180万円	2007年1月	86.1㎡	48.5万円	4	4LDK
2024年6月	4,180万円	2007年1月	86.1㎡	48.5万円	4	4LDK
2024年6月	4,180万円	2007年1月	75.03㎡	55.7万円	8	4LDK
2024年6月	3,780万円	2003年10月	72.72㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,780万円	2003年10月	72.72㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年6月	2,680万円	2006年1月	58.58㎡	45.7万円	5	2LDK
2024年6月	2,680万円	2006年1月	58.58㎡	45.7万円	5	2LDK
2024年6月	3,880万円	1993年11月	99.98㎡	38.8万円	11	3LDK
2024年6月	2,780万円	1996年2月	69.51㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,780万円	1996年2月	69.51㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	1993年11月	93.61㎡	37.2万円	10	3LDK
2024年5月	3,780万円	2005年5月	77.76㎡	48.6万円	3	3LDK
2024年5月	3,580万円	1993年11月	96.2㎡	37.2万円	5	3LDK
2024年5月	3,190万円	2011年12月	66.2㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年5月	3,190万円	2011年12月	66.2㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年4月	3,990万円	2006年5月	88.89㎡	44.9万円	6	4LDK
2024年4月	4,380万円	2013年10月	75.0㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	2013年10月	75.0㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年4月	3,580万円	1998年8月	61.58㎡	58.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,880万円	1987年3月	74.42㎡	52.1万円	10	3LDK
2024年4月	2,780万円	1996年2月	65.6㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	1996年2月	65.6㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年4月	4,980万円	2000年2月	125.43㎡	39.7万円	1	5LDK
2024年4月	4,980万円	2000年2月	125.43㎡	39.7万円	1	5LDK
2024年3月	2,780万円	1996年2月	65.61㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,780万円	1996年2月	65.61㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,999万円	2012年5月	66.12㎡	60.5万円	3	3LDK
2024年3月	4,280万円	2007年1月	91.41㎡	46.8万円	7	4LDK
2024年3月	3,580万円	2006年8月	71.91㎡	49.8万円	8	3LDK
2024年3月	3,880万円	1996年2月	76.7㎡	50.6万円	5	4LDK
2024年3月	3,880万円	1996年2月	76.7㎡	50.6万円	5	4LDK
2024年3月	3,880万円	1996年2月	76.74㎡	50.6万円	5	4LDK
2024年3月	3,680万円	1997年9月	70.4㎡	52.3万円	4	3LDK
2024年3月	3,880万円	1996年2月	76.74㎡	50.6万円	5	4LDK
2024年2月	3,280万円	1998年12月	70.61㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年2月	3,280万円	1998年12月	70.61㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年2月	3,280万円	1998年12月	70.61㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年2月	2,630万円	1996年2月	68.57㎡	38.4万円	5	3LDK
2024年2月	2,630万円	1996年2月	68.57㎡	38.4万円	5	3LDK
2024年2月	3,480万円	2012年5月	70.68㎡	49.2万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1997年9月	55.44㎡	35.7万円	8	2LDK
2024年2月	4,480万円	2007年1月	85.92㎡	52.1万円	1	4LDK
2024年2月	4,280万円	2007年1月	80.6㎡	53.1万円	12	3LDK

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ライオンズ玉川上水フェアレジデンス

東京都東大和市桜が丘４丁目２６１−１

築年月：2008年5月

専有面積：65.23㎡〜

相場価格：2,862万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス	東京都東大和市桜が丘４丁目２６１−１	2008年5月	65.23㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション玉川上水	東京都東大和市桜が丘４丁目３４−１	1998年1月	67.86㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ玉川上水ガーデニア	東京都東大和市桜が丘４丁目２９−１	2013年10月	65.76㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル桜が丘	東京都東大和市桜が丘４丁目２９４−２	2005年9月	66.4㎡〜	2,730万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル玉川上水	東京都東大和市桜が丘４丁目３０２−１	2011年12月	58.0㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
シャレール玉川上水	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８	1993年11月	78.99㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
スクエア玉川上水９号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目	1986年8月	82.1㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
シャレール玉川上水18号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３７	1993年11月	78.99㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ玉川上水	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１７	1987年2月	67.86㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
スクエア玉川上水	東京都東大和市桜が丘３丁目	1987年4月	--	--	このマンションの相場を見る
スクエア玉川上水7号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４	1987年3月	74.0㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ玉川上水5号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１７	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
スクエア玉川上水	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４	1986年8月	80.69㎡〜	2,482万円〜	このマンションの相場を見る
スクエア玉川上水１１号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４	1986年8月	80.69㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
スクエア玉川上水１０号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目	1986年8月	80.69㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
スクエア玉川上水8号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４	1986年8月	82.1㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
シャレール玉川上水２０号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８	1993年8月	81.0㎡〜	2,810万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ玉川上水6号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１７	1987年2月	68.17㎡〜	2,333万円〜	このマンションの相場を見る
シャレール玉川上水１９号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８	1993年1月	--	--	このマンションの相場を見る
タカギ第2青梅橋マンション	東京都東大和市桜が丘２丁目１４３−５	1982年4月	52.74㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る

クリオレジダンス玉川上水の売却査定・相場情報

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