レークヒルズ野多目9番館の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
2,419万円〜 2,470万円（88万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区野多目３丁目２−９
築年月	2001年9月
総階数	6階
総戸数	613戸
間取り	―
アクセス	大橋駅徒歩29分高宮駅徒歩37分井尻駅徒歩40分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

レークヒルズ野多目9番館の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 那珂川市, 春日市, 福岡市博多区, 大野城市, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

レークヒルズ野多目9番館の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レークヒルズ野多目9番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.6万円に比べて、築40年以上では85.2万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

4LDK

91.35㎡

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5階南西

4LDK

91.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	91.35㎡	南西	3階南西(91.35㎡)を無料査定する
5	4LDK	91.35㎡	南西	5階南西(91.35㎡)を無料査定する

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レークヒルズ野多目9番館の存在する福岡県福岡市南区野多目３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	490万円	1987年11月	50.4㎡	9.7万円	5	2LDK
2024年11月	490万円	1987年11月	50.4㎡	9.7万円	5	2LDK
2024年11月	490万円	1987年11月	50.4㎡	9.7万円	5	2LDK
2024年11月	1,680万円	1991年11月	77.1㎡	21.8万円	3	3LDK
2024年11月	1,650万円	1991年11月	77.1㎡	21.4万円	4	3LDK
2024年11月	3,100万円	2006年2月	85.16㎡	36.4万円	4	4LDK
2024年11月	3,100万円	2006年2月	85.16㎡	36.4万円	4	4LDK
2024年11月	3,100万円	2006年2月	85.16㎡	36.4万円	4	4LDK
2024年11月	1,699万円	1991年11月	67.8㎡	25.1万円	7	2LDK
2024年11月	1,699万円	1991年11月	67.8㎡	25.1万円	7	2LDK
2024年10月	1,580万円	1991年11月	74.0㎡	21.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,499万円	2006年2月	92.44㎡	37.9万円	8	4LDK
2024年10月	3,499万円	2006年2月	92.44㎡	37.9万円	8	4LDK
2024年10月	3,499万円	2006年2月	92.44㎡	37.9万円	8	4LDK
2024年10月	3,190万円	2006年2月	94.69㎡	33.7万円	2	4LDK
2024年10月	2,960万円	2006年2月	89.3㎡	33.1万円	4	4LDK
2024年10月	3,190万円	2006年2月	94.69㎡	33.7万円	2	4LDK
2024年10月	2,960万円	2006年2月	89.3㎡	33.1万円	4	4LDK
2024年10月	2,960万円	2006年2月	89.3㎡	33.1万円	4	4LDK
2024年10月	3,190万円	2006年2月	94.69㎡	33.7万円	2	4LDK
2024年10月	1,980万円	1991年11月	94.91㎡	20.9万円	3	4LDK
2024年10月	3,250万円	2006年2月	92.44㎡	35.2万円	7	4LDK
2024年10月	3,250万円	2006年2月	92.44㎡	35.2万円	7	4LDK
2024年10月	3,250万円	2006年2月	92.44㎡	35.2万円	7	4LDK
2024年10月	2,280万円	1998年1月	70.09㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年10月	1,870万円	1991年11月	80.9㎡	23.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,480万円	1998年8月	81.29㎡	30.5万円	14	3LDK
2024年10月	2,480万円	1998年8月	81.29㎡	30.5万円	14	3LDK
2024年10月	3,090万円	2006年2月	71.58㎡	43.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,090万円	2006年2月	71.58㎡	43.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,090万円	2006年2月	71.58㎡	43.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,090万円	2006年2月	71.68㎡	43.1万円	4	3LDK
2024年10月	3,090万円	2006年2月	71.68㎡	43.1万円	4	3LDK
2024年10月	3,090万円	2006年2月	71.68㎡	43.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,198万円	1991年11月	72.32㎡	30.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,198万円	1991年11月	72.32㎡	30.4万円	1	3LDK
2024年9月	2,590万円	1998年5月	76.21㎡	34.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,590万円	1998年5月	76.21㎡	34.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,590万円	1998年5月	76.21㎡	34.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1998年1月	70.09㎡	34.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1998年1月	70.09㎡	34.0万円	1	3LDK
2024年9月	1,800万円	1998年6月	68.14㎡	26.4万円	7	3LDK
2024年9月	2,688万円	1995年5月	72.0㎡	37.3万円	10	2LDK
2024年9月	2,688万円	1995年5月	72.0㎡	37.3万円	10	2LDK
2024年9月	2,688万円	1995年5月	72.0㎡	37.3万円	10	2LDK
2024年9月	670万円	1987年11月	68.66㎡	9.8万円	4	4LDK
2024年9月	670万円	1987年11月	68.66㎡	9.8万円	4	4LDK
2024年9月	670万円	1987年11月	68.66㎡	9.8万円	4	4LDK
2024年8月	1,980万円	1998年8月	81.29㎡	24.4万円	13	3LDK
2024年8月	1,980万円	1998年8月	81.29㎡	24.4万円	13	3LDK
2024年8月	2,229万円	1991年11月	69.4㎡	32.1万円	7	3LDK
2024年7月	1,200万円	1994年12月	54.18㎡	22.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,200万円	1994年12月	54.18㎡	22.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,680万円	1991年11月	70.06㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,680万円	1991年11月	70.06㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,780万円	2002年3月	78.83㎡	35.3万円	5	3LDK
2024年7月	1,790万円	1998年8月	81.29㎡	22.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,790万円	1998年8月	81.29㎡	22.0万円	4	3LDK
2024年6月	1,980万円	1995年5月	81.6㎡	24.3万円	8	4LDK
2024年6月	1,980万円	1995年5月	81.6㎡	24.3万円	8	4LDK
2024年6月	1,980万円	1995年5月	81.6㎡	24.3万円	8	4LDK
2024年6月	1,790万円	1998年5月	76.21㎡	23.5万円	1	3LDK
2024年6月	1,790万円	1998年5月	76.21㎡	23.5万円	1	3LDK
2024年6月	1,790万円	1998年5月	76.21㎡	23.5万円	1	3LDK
2024年6月	2,160万円	1994年12月	71.13㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年6月	2,160万円	1994年12月	71.13㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年6月	2,250万円	1998年1月	81.29㎡	27.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,490万円	2002年3月	89.57㎡	27.8万円	11	3LDK
2024年3月	1,360万円	1987年11月	62.58㎡	21.7万円	4	2LDK
2024年3月	1,360万円	1987年11月	62.58㎡	21.7万円	4	2LDK
2024年3月	1,360万円	1987年11月	62.58㎡	21.7万円	4	2LDK
2024年3月	2,480万円	1991年11月	100.55㎡	24.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,650万円	2006年2月	104.38㎡	35.0万円	13	4LDK
2024年3月	3,650万円	2006年2月	104.38㎡	35.0万円	13	4LDK
2024年3月	3,650万円	2006年2月	104.38㎡	35.0万円	13	4LDK
2024年2月	1,190万円	1994年12月	54.18㎡	22.0万円	2	2LDK
2024年2月	1,190万円	1994年12月	54.18㎡	22.0万円	2	2LDK
2024年2月	2,250万円	2006年2月	71.68㎡	31.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,250万円	2006年2月	71.68㎡	31.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,250万円	2006年2月	71.68㎡	31.4万円	4	3LDK
2024年1月	3,390万円	2006年2月	89.3㎡	38.0万円	5	4LDK
2024年1月	3,390万円	2006年2月	89.3㎡	38.0万円	5	4LDK
2024年1月	3,390万円	2006年2月	89.3㎡	38.0万円	5	4LDK
2024年1月	2,399万円	1991年11月	69.4㎡	34.6万円	7	3LDK
2024年1月	2,630万円	2006年2月	81.06㎡	32.4万円	4	3LDK
2024年1月	2,630万円	2006年2月	81.06㎡	32.4万円	4	3LDK
2024年1月	2,630万円	2006年2月	81.06㎡	32.4万円	4	3LDK
2023年12月	1,980万円	2002年3月	78.83㎡	25.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,100万円	1991年11月	85.0㎡	24.7万円	3	3LDK
2023年11月	1,280万円	1991年11月	67.8㎡	18.9万円	7	3LDK
2023年11月	1,280万円	1991年11月	67.8㎡	18.9万円	7	3LDK
2023年10月	2,580万円	2006年2月	83.75㎡	30.8万円	2	3LDK
2023年10月	2,580万円	2006年2月	83.75㎡	30.8万円	2	3LDK
2023年10月	2,580万円	2006年2月	83.75㎡	30.8万円	2	3LDK
2023年10月	2,490万円	1991年11月	87.29㎡	28.5万円	7	4LDK
2023年10月	2,690万円	2006年2月	89.3㎡	30.1万円	5	4LDK
2023年10月	2,690万円	2006年2月	89.3㎡	30.1万円	5	4LDK
2023年10月	1,650万円	1998年8月	62.37㎡	26.5万円	3	2LDK
2023年10月	2,690万円	2006年2月	89.3㎡	30.1万円	5	4LDK
2023年10月	1,650万円	1998年8月	62.37㎡	26.5万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ロマネスク若久

福岡県福岡市南区若久６丁目１０−２６

築年月：1997年10月

専有面積：69.6㎡〜

相場価格：1,597万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロマネスク若久	福岡県福岡市南区若久６丁目１０−２６	1997年10月	69.6㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス若久	福岡県福岡市南区若久６丁目３８−１	1994年2月	60.72㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る
レークヒルズ野多目2番館	福岡県福岡市南区野多目３丁目２−２	1998年5月	71.29㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
レークヒルズ野多目6番館	福岡県福岡市南区野多目３丁目２−６	2006年2月	56.88㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
レークヒルズ野多目3番館	福岡県福岡市南区野多目３丁目２−３	1998年1月	70.09㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
レークヒルズ野多目7番館	福岡県福岡市南区野多目３丁目２−７	2008年1月	59.25㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
レークサイド野多目	福岡県福岡市南区野多目３丁目１−２	1995年5月	62.4㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
レークヒルズ野多目1番館	福岡県福岡市南区野多目３丁目２−１	1998年8月	62.37㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
レークヒルズ野多目5番館	福岡県福岡市南区野多目３丁目２−５	2006年2月	77.94㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
レークヒルズ野多目8番館	福岡県福岡市南区野多目３丁目２−８	2002年3月	74.12㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
フォレックス西大橋	福岡県福岡市南区向新町２丁目１３−１	1986年12月	62.3㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南S棟	福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１４	1994年9月	78.01㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ大橋サウステラス	福岡県福岡市南区向新町２丁目２－１９	2020年2月	62.88㎡〜	3,097万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラ大橋南	福岡県福岡市南区向新町２丁目４−１０	1996年12月	66.91㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ大橋	福岡県福岡市南区向新町２丁目７−１	1975年4月	59.44㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
アムール大橋南3	福岡県福岡市南区向新町２丁目１１−１５	2000年12月	75.97㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南N棟	福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１５	1993年8月	58.66㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワールマンション高宮南	福岡県福岡市南区野間３丁目１３−２４	1998年9月	72.38㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ野間	福岡県福岡市南区野間３丁目９−９	2003年11月	70.64㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ高宮南	福岡県福岡市南区野間３丁目１１−３	2006年2月	65.34㎡〜	3,163万円〜	このマンションの相場を見る