じょうてつドエル月寒東の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
625万円〜 662万円（30万円〜 30万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区月寒東四条８丁目６−８
築年月	1982年1月
総階数	5階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	南郷７丁目駅徒歩9分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

じょうてつドエル月寒東の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南郷７丁目駅の築年数で見たマンション価格

じょうてつドエル月寒東の最寄り南郷７丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。じょうてつドエル月寒東は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

69.43㎡

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3階南西

3LDK

72.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	69.43㎡	南	2階南(69.43㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.62㎡	南西	3階南西(72.62㎡)を無料査定する

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じょうてつドエル月寒東の存在する北海道札幌市豊平区月寒東四条８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,250万円	1987年11月	75.9㎡	16.5万円	5	3LDK
2024年8月	1,250万円	1987年11月	75.9㎡	16.5万円	5	3LDK
2024年8月	1,250万円	1987年11月	75.9㎡	16.5万円	5	3LDK
2024年7月	320万円	1985年6月	62.69㎡	5.1万円	5	3LDK
2024年7月	320万円	1985年6月	62.69㎡	5.1万円	5	3LDK
2024年7月	320万円	1985年6月	62.69㎡	5.1万円	5	3LDK
2024年6月	800万円	1987年11月	82.73㎡	9.7万円	1	4LDK
2024年6月	800万円	1987年11月	82.73㎡	9.7万円	1	4LDK
2024年6月	800万円	1987年11月	82.73㎡	9.7万円	1	4LDK
2024年4月	1,350万円	1987年11月	95.38㎡	14.2万円	6	5LDK
2024年4月	1,350万円	1987年11月	95.38㎡	14.2万円	6	5LDK
2024年4月	1,350万円	1987年11月	95.38㎡	14.2万円	6	5LDK
2024年3月	2,090万円	1987年11月	117.03㎡	17.9万円	3	4LDK
2024年3月	2,090万円	1987年11月	117.03㎡	17.9万円	3	4LDK
2024年3月	2,090万円	1987年11月	117.03㎡	17.9万円	3	4LDK
2023年12月	2,390万円	1987年11月	106.28㎡	22.5万円	3	5LDK
2023年12月	2,390万円	1987年11月	106.28㎡	22.5万円	3	5LDK
2023年12月	2,390万円	1987年11月	106.28㎡	22.5万円	3	5LDK
2023年9月	1,480万円	1987年11月	117.03㎡	12.6万円	3	5LDK
2023年9月	1,480万円	1987年11月	117.03㎡	12.6万円	3	5LDK
2023年9月	1,480万円	1987年11月	117.03㎡	12.6万円	3	5LDK
2023年4月	1,980万円	1987年11月	80.28㎡	24.7万円	8	3LDK
2023年4月	1,980万円	1987年11月	80.28㎡	24.7万円	8	3LDK
2023年4月	1,980万円	1987年11月	80.28㎡	24.7万円	8	3LDK
2021年12月	1,980万円	1987年11月	84.04㎡	23.6万円	4	4LDK
2021年12月	1,980万円	1987年11月	84.04㎡	23.6万円	4	4LDK
2021年12月	1,980万円	1987年11月	84.04㎡	23.6万円	4	4LDK
2021年10月	780万円	1982年1月	69.43㎡	11.2万円	2	3LDK
2021年10月	780万円	1982年1月	69.43㎡	11.2万円	2	3LDK
2021年10月	1,150万円	1985年6月	59.75㎡	19.2万円	3	3LDK
2021年10月	1,150万円	1985年6月	59.75㎡	19.2万円	3	3LDK
2021年10月	1,150万円	1985年6月	59.75㎡	19.2万円	3	3LDK
2021年10月	1,150万円	1985年6月	59.75㎡	19.2万円	3	3LDK
2021年10月	1,150万円	1985年6月	59.75㎡	19.2万円	3	3LDK
2021年10月	1,150万円	1985年6月	59.75㎡	19.2万円	3	3LDK
2021年7月	1,280万円	1985年6月	62.69㎡	20.4万円	2	3LDK
2021年7月	1,280万円	1985年6月	62.69㎡	20.4万円	2	3LDK
2021年7月	1,280万円	1985年6月	62.69㎡	20.4万円	2	3LDK
2021年5月	1,880万円	1987年11月	84.04㎡	22.4万円	2	3LDK
2021年5月	1,880万円	1987年11月	84.04㎡	22.4万円	2	3LDK
2021年5月	1,880万円	1987年11月	84.04㎡	22.4万円	2	3LDK
2020年11月	580万円	1985年6月	62.69㎡	9.3万円	2	3LDK
2020年11月	580万円	1985年6月	62.69㎡	9.3万円	2	3LDK
2020年11月	580万円	1985年6月	62.69㎡	9.3万円	2	3LDK
2019年8月	590万円	1985年6月	59.75㎡	9.9万円	2	3LDK
2019年8月	590万円	1985年6月	59.75㎡	9.9万円	2	3LDK
2019年8月	590万円	1985年6月	59.75㎡	9.9万円	2	3LDK
2019年4月	980万円	1987年11月	80.28㎡	12.2万円	2	3LDK
2019年4月	980万円	1987年11月	80.28㎡	12.2万円	2	3LDK
2019年4月	980万円	1987年11月	80.28㎡	12.2万円	2	3LDK
2019年3月	1,280万円	1987年11月	84.04㎡	15.2万円	3	4LDK
2019年3月	1,280万円	1987年11月	84.04㎡	15.2万円	3	4LDK
2019年3月	1,280万円	1987年11月	84.04㎡	15.2万円	3	4LDK
2019年3月	1,330万円	1987年11月	106.28㎡	12.5万円	1	5LDK
2019年3月	1,330万円	1987年11月	106.28㎡	12.5万円	1	5LDK
2019年3月	1,330万円	1987年11月	106.28㎡	12.5万円	1	5LDK
2018年10月	1,480万円	1987年11月	84.04㎡	17.6万円	2	4LDK
2018年10月	1,480万円	1987年11月	84.04㎡	17.6万円	2	4LDK
2018年10月	1,480万円	1987年11月	84.04㎡	17.6万円	2	4LDK
2018年10月	780万円	1982年1月	72.62㎡	10.7万円	3	3LDK
2018年6月	1,430万円	1987年11月	117.03㎡	12.2万円	5	4LDK
2018年6月	1,430万円	1987年11月	117.03㎡	12.2万円	5	4LDK
2018年6月	1,430万円	1987年11月	117.03㎡	12.2万円	5	4LDK
2018年6月	650万円	1985年6月	62.69㎡	10.4万円	2	3LDK
2018年6月	650万円	1985年6月	62.69㎡	10.4万円	2	3LDK
2018年6月	650万円	1985年6月	59.75㎡	10.9万円	2	3LDK
2018年6月	650万円	1985年6月	59.75㎡	10.9万円	2	3LDK
2018年6月	650万円	1985年6月	62.69㎡	10.4万円	2	3LDK
2018年6月	650万円	1985年6月	59.75㎡	10.9万円	2	3LDK
2018年3月	1,290万円	1987年11月	80.28㎡	16.1万円	8	3LDK
2018年3月	1,290万円	1987年11月	80.28㎡	16.1万円	8	3LDK
2018年3月	1,290万円	1987年11月	80.28㎡	16.1万円	8	3LDK
2018年2月	1,590万円	1987年11月	117.03㎡	13.6万円	4	5LDK
2018年2月	1,590万円	1987年11月	117.03㎡	13.6万円	4	5LDK
2018年2月	1,590万円	1987年11月	117.03㎡	13.6万円	4	5LDK
2018年2月	1,180万円	1987年11月	106.28㎡	11.1万円	2	5LDK
2018年2月	1,180万円	1987年11月	106.28㎡	11.1万円	2	5LDK
2018年2月	1,180万円	1987年11月	106.28㎡	11.1万円	2	5LDK
2017年10月	1,590万円	1987年11月	117.03㎡	13.6万円	4	5LDK
2017年10月	1,590万円	1987年11月	117.03㎡	13.6万円	4	5LDK
2017年10月	1,590万円	1987年11月	117.03㎡	13.6万円	4	5LDK
2017年9月	1,280万円	1987年11月	84.04㎡	15.2万円	6	4LDK
2017年9月	1,280万円	1987年11月	84.04㎡	15.2万円	6	4LDK
2017年9月	1,280万円	1987年11月	84.04㎡	15.2万円	6	4LDK
2017年3月	680万円	1985年6月	64.26㎡	10.6万円	1	3LDK
2017年3月	680万円	1985年6月	64.26㎡	10.6万円	1	3LDK
2017年3月	680万円	1985年6月	64.26㎡	10.6万円	1	3LDK
2017年3月	680万円	1985年6月	64.52㎡	10.5万円	1	3LDK
2017年3月	680万円	1985年6月	64.52㎡	10.5万円	1	3LDK
2017年3月	680万円	1985年6月	64.52㎡	10.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

セザール南郷

北海道札幌市白石区栄通９丁目６−１３

築年月：1987年5月

専有面積：46.46㎡〜

相場価格：796万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール南郷	北海道札幌市白石区栄通９丁目６−１３	1987年5月	46.46㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ月寒東	北海道札幌市豊平区月寒東四条９丁目６−１１	2004年1月	--	--	このマンションの相場を見る
住友リーベスト月寒中央	北海道札幌市豊平区月寒東三条９丁目７−１	1997年2月	78.05㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ南郷7	北海道札幌市白石区栄通７丁目５−１	1995年6月	72.69㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール南郷	北海道札幌市豊平区月寒東五条６丁目３−１５	2002年11月	84.16㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
光ハイツ月寒東	北海道札幌市豊平区月寒東四条１０丁目３−７	1985年6月	59.75㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドグリーン月寒東	北海道札幌市豊平区月寒東四条１０丁目８−４	1987年11月	75.9㎡〜	895万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール南郷7丁目	北海道札幌市豊平区月寒東五条７丁目４−１	1999年11月	80.39㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ月寒東ウエスト・デュオ	北海道札幌市豊平区月寒東三条８丁目４−１	2002年11月	87.18㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ月寒東イーストデュオ	北海道札幌市豊平区月寒東三条８丁目４−３	2002年11月	--	--	このマンションの相場を見る
リーベスト月寒中央2	北海道札幌市豊平区月寒東三条６丁目１−１	1999年3月	75.79㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
ロジメント南郷2	北海道札幌市白石区栄通５丁目１０−１０	1998年3月	95.36㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー南郷	北海道札幌市白石区栄通５丁目４−１０	1995年9月	72.93㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ南郷18丁目	北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−３	1992年9月	70.85㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン南郷	北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−２６	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランヒル南郷	北海道札幌市白石区栄通１７丁目８−２０	1992年11月	64.85㎡〜	1,018万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンション本郷	北海道札幌市白石区本郷通１０丁目南２−２０	1990年6月	19.63㎡〜	230万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデ月寒	北海道札幌市豊平区月寒中央通４丁目４−１８	1994年9月	65.31㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ月寒中央	北海道札幌市豊平区月寒中央通４丁目４−１０	1996年2月	99.6㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
エスポアシティ月寒中央	北海道札幌市豊平区月寒中央通１０丁目１−１	2007年2月	87.21㎡〜	3,006万円〜	このマンションの相場を見る