セザール南郷の売却査定・相場情報

4.69

売却査定価格（坪単価）
796万円〜 1,131万円（57万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区栄通９丁目６−１３
築年月	1987年5月
総階数	5階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	南郷７丁目駅徒歩6分

セザール南郷の

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

セザール南郷の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,835	100.0
2025年	212,421	100.3
2030年	211,439	99.8
2035年	209,209	98.8
2040年	205,300	96.9
2045年	199,882	94.4
2050年	193,643	91.4

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 江別市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南郷７丁目駅の築年数で見たマンション価格

セザール南郷の最寄り南郷７丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール南郷は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2LDK

50.82㎡

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1階南西

2LDK

46.46㎡

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1階南

2LDK

47.03㎡

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1階南西

2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.3帖(1階)）

51.2㎡

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2階南西

2LDK

51.2㎡

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2階南

2LDK

49.59㎡

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2階南

3DK

56.55㎡

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2階南

3LDK

63.56㎡

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3階南西

1LDK

51.2㎡

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3階南

2LDK

49.59㎡

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4階南

3LDK

63.56㎡

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4階南

3LDK+S（納戸）

63.56㎡

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5階南

1LDK

56.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	50.82㎡	南西	1階南西(50.82㎡)を無料査定する
1	2LDK	46.46㎡	南西	1階南西(46.46㎡)を無料査定する
1	2LDK	47.03㎡	南	1階南(47.03㎡)を無料査定する
1	2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.3帖(1階)）	51.2㎡	南西	1階南西(51.2㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.2㎡	南西	2階南西(51.2㎡)を無料査定する
2	2LDK	49.59㎡	南	2階南(49.59㎡)を無料査定する
2	3DK	56.55㎡	南	2階南(56.55㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.56㎡	南	2階南(63.56㎡)を無料査定する
3	1LDK	51.2㎡	南西	3階南西(51.2㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.59㎡	南	3階南(49.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.56㎡	南	4階南(63.56㎡)を無料査定する
4	3LDK+S（納戸）	63.56㎡	南	4階南(63.56㎡)を無料査定する
5	1LDK	56.55㎡	南	5階南(56.55㎡)を無料査定する

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セザール南郷の存在する北海道札幌市白石区栄通９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,100万円	1997年1月	72.93㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,880万円	1999年3月	93.76㎡	30.7万円	2	4LDK
2024年10月	1,430万円	1989年6月	71.46㎡	20.0万円	7	3LDK
2024年10月	2,380万円	1987年5月	63.56㎡	37.4万円	4	4LDK
2024年10月	2,690万円	1995年6月	73.69㎡	36.5万円	10	3LDK
2024年10月	1,760万円	1989年6月	92.03㎡	19.1万円	9	4LDK
2024年9月	1,880万円	1988年12月	87.92㎡	21.4万円	7	4LDK
2024年9月	2,480万円	1990年12月	95.3㎡	26.0万円	1	4LDK
2024年9月	1,799万円	1989年6月	74.04㎡	24.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,380万円	1996年12月	89.88㎡	26.5万円	4	4LDK
2024年6月	1,480万円	1989年6月	76.91㎡	19.2万円	8	3LDK
2024年6月	1,790万円	1994年8月	73.84㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年6月	1,790万円	1994年8月	73.84㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年6月	1,550万円	1990年12月	95.3㎡	16.3万円	1	4LDK
2024年4月	460万円	1989年12月	28.55㎡	16.1万円	4	1K
2024年4月	1,580万円	1994年3月	69.35㎡	22.8万円	1	3LDK
2024年3月	2,870万円	1995年9月	85.72㎡	33.5万円	8	4LDK
2024年2月	2,980万円	1995年9月	82.2㎡	36.3万円	8	4LDK
2023年12月	1,780万円	1990年12月	79.48㎡	22.4万円	7	3LDK
2023年12月	2,900万円	2017年3月	74.72㎡	38.8万円	2	3LDK
2023年12月	1,080万円	1992年12月	67.62㎡	16.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,090万円	1990年12月	80.24㎡	26.0万円	1	3LDK
2023年11月	1,180万円	1987年5月	63.56㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年10月	2,190万円	1988年11月	76.81㎡	28.5万円	6	3LDK
2023年10月	2,480万円	1995年2月	72.4㎡	34.3万円	10	3LDK
2023年9月	1,890万円	1995年9月	85.72㎡	22.0万円	8	3LDK
2023年9月	2,625万円	1995年9月	76.68㎡	34.2万円	9	3LDK
2023年8月	2,198万円	1995年1月	74.45㎡	29.5万円	3	3LDK
2023年8月	2,198万円	1995年1月	74.23㎡	29.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,780万円	1992年9月	70.85㎡	25.1万円	2	3LDK
2023年7月	1,180万円	1992年5月	64.85㎡	18.2万円	2	3LDK
2023年7月	2,080万円	1995年9月	70.01㎡	29.7万円	2	3LDK
2023年5月	1,799万円	1994年8月	73.84㎡	24.4万円	6	3LDK
2023年5月	1,799万円	1994年8月	73.84㎡	24.4万円	6	3LDK
2023年5月	2,290万円	1994年8月	87.13㎡	26.3万円	7	4LDK
2023年5月	1,898万円	1989年6月	67.37㎡	28.2万円	1	3LDK
2023年5月	2,290万円	1994年8月	87.13㎡	26.3万円	7	4LDK
2023年4月	500万円	1989年1月	28.55㎡	17.5万円	6	1K
2023年3月	1,690万円	1995年2月	72.4㎡	23.3万円	10	3LDK
2023年3月	1,575万円	1990年12月	80.24㎡	19.6万円	1	3LDK
2023年3月	1,490万円	1995年1月	74.23㎡	20.1万円	3	3LDK
2023年1月	850万円	1987年8月	47.03㎡	18.1万円	1	2LDK
2022年12月	890万円	1987年5月	51.2㎡	17.4万円	1	2LDK
2022年12月	850万円	1987年5月	51.2㎡	16.6万円	2	2LDK
2022年11月	1,590万円	1994年3月	69.35㎡	22.9万円	1	3LDK
2022年10月	1,480万円	1996年11月	73.55㎡	20.1万円	2	3LDK
2022年9月	1,680万円	1995年2月	72.4㎡	23.2万円	3	3LDK
2022年9月	3,480万円	2017年3月	74.72㎡	46.6万円	5	3LDK
2022年8月	580万円	1988年12月	31.25㎡	18.6万円	1	1K
2022年7月	1,780万円	1986年6月	65.12㎡	27.3万円	2	3LDK
2022年7月	1,780万円	1986年6月	65.12㎡	27.3万円	2	3LDK
2022年6月	1,680万円	1994年8月	73.94㎡	22.7万円	6	3LDK
2022年6月	1,680万円	1994年8月	73.94㎡	22.7万円	6	3LDK
2022年6月	1,780万円	1986年6月	65.12㎡	27.3万円	2	3LDK
2022年6月	2,149万円	1989年6月	76.91㎡	27.9万円	2	3LDK
2022年6月	2,625万円	1995年9月	74.68㎡	35.1万円	9	3LDK
2022年6月	2,590万円	1995年1月	78.74㎡	32.9万円	1	3LDK
2022年5月	2,080万円	1997年1月	86.16㎡	24.1万円	2	4LDK
2022年4月	1,900万円	1988年11月	87.92㎡	21.6万円	8	4LDK
2022年4月	2,288万円	1989年6月	80.29㎡	28.5万円	6	3LDK
2022年4月	3,300万円	2017年3月	73.25㎡	45.1万円	5	3LDK
2022年4月	3,300万円	2017年3月	73.25㎡	45.1万円	5	3LDK
2022年4月	2,590万円	1995年1月	78.74㎡	32.9万円	1	3LDK
2022年3月	1,490万円	1986年6月	65.12㎡	22.9万円	5	3LDK
2022年3月	1,830万円	1986年6月	65.12㎡	28.1万円	2	3LDK
2022年2月	1,980万円	1995年6月	72.69㎡	27.2万円	4	3LDK
2021年12月	2,149万円	1989年6月	76.91㎡	27.9万円	2	3LDK
2021年12月	1,880万円	1995年9月	74.68㎡	25.2万円	9	3LDK
2021年10月	1,780万円	1995年9月	74.68㎡	23.8万円	1	3LDK
2021年10月	1,980万円	1995年6月	72.69㎡	27.2万円	6	3LDK
2021年10月	2,780万円	1995年8月	92.25㎡	30.1万円	3	4LDK
2021年9月	1,980万円	1997年1月	83.33㎡	23.8万円	5	3LDK
2021年9月	450万円	1989年1月	31.26㎡	14.4万円	4	1K
2021年9月	1,690万円	1990年12月	79.48㎡	21.3万円	2	3LDK
2021年9月	1,290万円	1987年5月	50.82㎡	25.4万円	1	2LDK
2021年9月	1,490万円	1989年6月	76.91㎡	19.4万円	2	3LDK
2021年8月	1,880万円	1995年1月	78.74㎡	23.9万円	1	3LDK
2021年7月	1,890万円	1995年8月	77.1㎡	24.5万円	5	3LDK
2021年7月	2,180万円	1998年2月	95.36㎡	22.9万円	6	4LDK
2021年5月	1,390万円	1987年5月	63.56㎡	21.9万円	2	3LDK
2021年5月	390万円	1989年1月	28.55㎡	13.7万円	5	1K
2021年5月	2,200万円	1999年3月	102.35㎡	21.5万円	2	4LDK
2021年4月	1,900万円	1989年6月	111.33㎡	17.1万円	10	5LDK
2021年4月	2,190万円	1990年12月	79.48㎡	27.6万円	1	3LDK
2021年3月	1,680万円	1994年8月	87.13㎡	19.3万円	2	4LDK
2021年3月	1,680万円	1994年8月	87.13㎡	19.3万円	2	4LDK
2021年3月	1,980万円	1993年4月	70.75㎡	28.0万円	3	3LDK
2021年3月	1,980万円	1994年3月	70.75㎡	28.0万円	3	3LDK
2021年2月	1,430万円	1987年11月	69.87㎡	20.5万円	2	3LDK
2021年2月	1,920万円	1989年6月	89.72㎡	21.4万円	4	4LDK
2021年2月	1,198万円	1987年5月	51.2㎡	23.4万円	2	2LDK
2021年1月	1,760万円	1994年3月	70.75㎡	24.9万円	11	3LDK
2021年1月	1,198万円	1987年5月	51.2㎡	23.4万円	2	2LDK
2021年1月	2,190万円	1990年12月	79.48㎡	27.6万円	1	3LDK
2020年12月	2,149万円	1990年12月	79.48㎡	27.0万円	1	3LDK
2020年12月	1,480万円	1987年11月	69.87㎡	21.2万円	2	3LDK
2020年12月	1,890万円	1995年8月	92.25㎡	20.5万円	3	4LDK
2020年11月	1,780万円	1995年9月	74.68㎡	23.8万円	1	3LDK
2020年8月	1,430万円	1987年11月	69.87㎡	20.5万円	2	3LDK
2020年7月	1,600万円	1994年8月	74.01㎡	21.6万円	4	3LDK

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エバメゾン本郷通リーヴノール

北海道札幌市白石区本郷通９丁目南５−１０

築年月：1994年11月

専有面積：73.2㎡〜

相場価格：1,608万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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