ダイアパレス本郷通の売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
1,128万円〜 14,283万円（57万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南３−１２
築年月	1989年2月
総階数	11階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	南郷７丁目駅徒歩8分

ダイアパレス本郷通の

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

ダイアパレス本郷通の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,835	100.0
2025年	212,421	100.3
2030年	211,439	99.8
2035年	209,209	98.8
2040年	205,300	96.9
2045年	199,882	94.4
2050年	193,643	91.4

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 江別市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南郷７丁目駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス本郷通の最寄り南郷７丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス本郷通は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．２洋室６．４洋室６洋室５．５)

65.37㎡

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2階南西

3LDK

74.44㎡

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3階南西

4LDK

86.29㎡

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3階北

3LDK

78.21㎡

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5階南西

2LDK

65.37㎡

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7階南西

2LDK+S（納戸）

78.21㎡

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8階北

4LDK

799.96㎡

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8階北

2LDK

65.37㎡

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8階北

4LDK

86.29㎡

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10階南西

4LDK

86.29㎡

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11階北

4LDK

86.29㎡

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11階南西

3LDK

78.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．２洋室６．４洋室６洋室５．５)	65.37㎡	北	2階北(65.37㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.44㎡	南西	2階南西(74.44㎡)を無料査定する
3	4LDK	86.29㎡	南西	3階南西(86.29㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.21㎡	北	3階北(78.21㎡)を無料査定する
5	2LDK	65.37㎡	南西	5階南西(65.37㎡)を無料査定する
7	2LDK+S（納戸）	78.21㎡	南西	7階南西(78.21㎡)を無料査定する
8	4LDK	799.96㎡	北	8階北(799.96㎡)を無料査定する
8	2LDK	65.37㎡	北	8階北(65.37㎡)を無料査定する
8	4LDK	86.29㎡	北	8階北(86.29㎡)を無料査定する
10	4LDK	86.29㎡	南西	10階南西(86.29㎡)を無料査定する
11	4LDK	86.29㎡	北	11階北(86.29㎡)を無料査定する
11	3LDK	78.21㎡	南西	11階南西(78.21㎡)を無料査定する

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ダイアパレス本郷通の存在する北海道札幌市白石区本郷通９丁目南周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,690万円	1982年4月	53.72㎡	31.5万円	5	2LDK
2024年10月	1,690万円	1982年4月	57.24㎡	29.5万円	5	2LDK
2024年10月	1,480万円	1982年4月	76.32㎡	19.4万円	5	3LDK
2024年10月	1,199万円	1982年4月	57.24㎡	20.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,690万円	1994年9月	72.11㎡	37.3万円	7	3LDK
2024年9月	380万円	1990年8月	30.0㎡	12.7万円	2	1K
2024年9月	380万円	1990年8月	30.0㎡	12.7万円	2	1K
2024年9月	250万円	1990年7月	20.25㎡	12.3万円	1	1K
2024年9月	250万円	1990年7月	20.25㎡	12.3万円	1	1K
2024年9月	240万円	1989年12月	17.6㎡	13.6万円	3	1R
2024年9月	1,199万円	1982年4月	53.42㎡	22.4万円	1	3LDK
2024年9月	240万円	1989年12月	17.6㎡	13.6万円	3	1R
2024年7月	1,480万円	1989年2月	78.21㎡	18.9万円	7	3LDK
2024年7月	1,380万円	1989年9月	66.69㎡	20.7万円	3	1LDK
2024年7月	2,200万円	1994年1月	97.28㎡	22.6万円	5	4LDK
2024年6月	1,780万円	1994年9月	72.11㎡	24.7万円	7	3LDK
2024年6月	1,790万円	1989年2月	65.37㎡	27.4万円	5	2LDK
2024年6月	180万円	1989年12月	17.32㎡	10.4万円	2	1K
2024年6月	180万円	1989年12月	17.32㎡	10.4万円	2	1K
2024年5月	1,000万円	1989年9月	62.72㎡	15.9万円	1	2LDK
2024年5月	2,080万円	1995年11月	75.23㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,880万円	2000年10月	100.72㎡	28.6万円	11	4LDK
2024年4月	1,890万円	1989年2月	65.37㎡	28.9万円	2	4LDK
2024年4月	1,480万円	1989年2月	74.44㎡	19.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,980万円	1995年11月	71.19㎡	27.8万円	8	3LDK
2024年4月	1,480万円	1983年11月	61.83㎡	23.9万円	5	3LDK
2024年3月	1,580万円	1991年7月	76.82㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,990万円	1989年2月	86.29㎡	23.1万円	11	4LDK
2024年2月	1,990万円	1989年2月	86.29㎡	23.1万円	8	4LDK
2024年1月	2,190万円	1989年2月	799.96㎡	2.7万円	8	4LDK
2023年12月	1,380万円	1986年11月	56.99㎡	24.2万円	5	2LDK
2023年10月	220万円	1989年12月	19.8㎡	11.1万円	2	1K
2023年10月	220万円	1989年12月	19.8㎡	11.1万円	2	1K
2023年9月	2,180万円	1995年1月	75.98㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年8月	620万円	1986年11月	44.25㎡	14.0万円	2	1LDK
2023年6月	2,380万円	1995年2月	75.4㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年6月	1,880万円	1989年2月	78.21㎡	24.0万円	3	3LDK
2023年4月	220万円	1990年7月	30.0㎡	7.3万円	5	1LDK
2023年4月	220万円	1990年7月	30.0㎡	7.3万円	5	1LDK
2023年4月	1,680万円	1994年11月	85.8㎡	19.6万円	1	4LDK
2023年1月	1,590万円	1982年4月	53.42㎡	29.8万円	1	3LDK
2022年10月	2,580万円	1994年11月	83.0㎡	31.1万円	5	3LDK
2022年9月	1,360万円	1982年4月	57.24㎡	23.8万円	3	1LDK
2022年6月	1,498万円	1983年11月	52.08㎡	28.8万円	3	2LDK
2022年6月	1,630万円	1989年2月	86.29㎡	18.9万円	8	4LDK
2022年6月	2,890万円	1995年2月	97.28㎡	29.7万円	4	3LDK
2022年5月	1,498万円	1983年11月	52.08㎡	28.8万円	3	2LDK
2022年5月	190万円	1989年12月	17.0㎡	11.2万円	3	1R
2022年5月	190万円	1989年12月	17.0㎡	11.2万円	3	1R
2022年5月	190万円	1989年12月	17.32㎡	11.0万円	3	1R
2022年5月	190万円	1989年12月	17.32㎡	11.0万円	3	1R
2022年4月	3,390万円	2000年10月	100.72㎡	33.7万円	2	4LDK
2022年4月	1,380万円	1983年11月	68.39㎡	20.2万円	1	3LDK
2022年2月	2,150万円	1995年1月	75.98㎡	28.3万円	6	3LDK
2021年11月	1,400万円	1983年11月	72.01㎡	19.4万円	5	3LDK
2021年10月	1,580万円	1986年11月	56.99㎡	27.7万円	6	1LDK
2021年8月	1,450万円	1983年11月	68.39㎡	21.2万円	1	3LDK
2021年5月	1,280万円	1982年2月	73.42㎡	17.4万円	1	3LDK
2021年1月	200万円	1989年12月	17.32㎡	11.5万円	3	1R
2021年1月	200万円	1989年12月	17.32㎡	11.5万円	3	1R
2020年12月	2,480万円	1997年9月	89.43㎡	27.7万円	10	4LDK
2020年11月	1,480万円	1983年11月	68.39㎡	21.6万円	1	3LDK
2020年10月	320万円	1990年6月	30.0㎡	10.7万円	1	1LDK
2020年10月	330万円	1990年7月	21.46㎡	15.4万円	2	1K
2020年10月	330万円	1990年7月	21.46㎡	15.4万円	2	1K
2020年10月	320万円	1990年6月	30.0㎡	10.7万円	1	1LDK
2020年10月	1,480万円	1983年11月	68.68㎡	21.5万円	1	3LDK
2020年10月	1,080万円	1986年11月	46.74㎡	23.1万円	3	1LDK
2020年9月	1,650万円	1994年11月	75.12㎡	22.0万円	4	3LDK
2020年8月	1,930万円	1995年2月	73.3㎡	26.3万円	10	3LDK
2020年6月	1,180万円	1982年4月	57.24㎡	20.6万円	3	1LDK
2020年2月	1,580万円	1986年11月	74.27㎡	21.3万円	9	3LDK
2020年2月	1,890万円	1994年11月	75.12㎡	25.2万円	5	3LDK
2020年1月	1,690万円	1989年2月	86.29㎡	19.6万円	3	4LDK
2020年1月	2,199万円	1989年9月	96.08㎡	22.9万円	3	4LDK
2019年12月	1,190万円	1990年12月	81.9㎡	14.5万円	4	4LDK
2019年12月	1,190万円	1990年12月	81.9㎡	14.5万円	4	4LDK
2019年12月	1,190万円	1990年12月	81.9㎡	14.5万円	4	4LDK
2019年12月	168万円	1989年12月	19.6㎡	8.6万円	2	1R
2019年12月	168万円	1989年12月	19.6㎡	8.6万円	2	1R
2019年12月	1,980万円	1989年9月	96.08㎡	20.6万円	3	4LDK
2019年11月	1,499万円	1986年11月	74.27㎡	20.2万円	2	3LDK
2019年11月	1,499万円	1986年11月	74.28㎡	20.2万円	2	3LDK
2019年11月	750万円	1982年4月	47.7㎡	15.7万円	5	2LDK
2019年11月	750万円	1982年4月	44.68㎡	16.8万円	5	2LDK
2019年10月	2,499万円	1997年9月	89.43㎡	27.9万円	2	4LDK
2019年10月	1,820万円	1994年11月	73.2㎡	24.9万円	1	3LDK
2019年9月	2,399万円	1997年9月	89.43㎡	26.8万円	2	4LDK
2019年8月	1,480万円	1983年11月	61.83㎡	23.9万円	2	3LDK
2019年8月	2,380万円	1997年9月	96.96㎡	24.5万円	10	4LDK
2019年7月	1,430万円	1994年11月	73.2㎡	19.5万円	2	3LDK
2019年6月	1,680万円	1986年11月	74.2㎡	22.6万円	2	3LDK
2019年6月	1,599万円	1986年11月	72.27㎡	22.1万円	2	3LDK
2019年6月	1,699万円	1986年11月	74.27㎡	22.9万円	2	3LDK
2019年6月	1,280万円	1986年11月	56.99㎡	22.5万円	8	1LDK
2019年5月	1,080万円	1986年11月	62.72㎡	17.2万円	6	3LDK
2019年5月	1,820万円	1994年11月	73.2㎡	24.9万円	1	3LDK
2019年4月	1,480万円	1994年11月	85.8㎡	17.2万円	2	4LDK
2019年2月	1,180万円	1982年4月	66.78㎡	17.7万円	4	3LDK
2019年2月	1,190万円	1990年11月	81.9㎡	14.5万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

ビッグバーンズマンション本郷

北海道札幌市白石区本郷通１０丁目南２−２０

築年月：1990年6月

専有面積：19.63㎡〜

相場価格：230万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビッグバーンズマンション本郷	北海道札幌市白石区本郷通１０丁目南２−２０	1990年6月	19.63㎡〜	230万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン本郷通リーヴノール	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南５−１０	1994年11月	73.2㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン本郷通リーヴエスト	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南４−１０	1995年2月	73.3㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ本郷通2	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南３−２４	1990年11月	81.9㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス本郷通南	北海道札幌市白石区本郷通８丁目南２−２	1994年9月	55.02㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本郷通第2	北海道札幌市白石区本郷通８丁目南３−１	1986年11月	44.25㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
財形本郷ハイツ	北海道札幌市白石区本郷通１１丁目北１−１２	1979年12月	60.83㎡〜	509万円〜	このマンションの相場を見る
ドエルアイム南郷	北海道札幌市白石区本通１２丁目南７−１	1999年11月	94.18㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンション南郷2	北海道札幌市白石区南郷通１１丁目南１−１２	1990年10月	28.8㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
カルム長栄	北海道札幌市白石区本郷通１０丁目北１−２４	1979年10月	70.35㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム南郷	北海道札幌市白石区本郷通１２丁目南１−２３	1991年7月	76.82㎡〜	1,143万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ南郷	北海道札幌市白石区本郷通９丁目北４−２４	2007年11月	81.6㎡〜	3,051万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン本郷通リーヴエスト2	北海道札幌市白石区本郷通９丁目北４−１０	1994年1月	97.28㎡〜	2,095万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ本郷通1番館	北海道札幌市白石区本郷通８丁目北８−１	1989年12月	48.16㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション本郷通り	北海道札幌市白石区本郷通８丁目北７−８	1990年9月	63.4㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティ札幌本郷通	北海道札幌市白石区本郷通８丁目北５４	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セントポリア白石駅前	北海道札幌市白石区北郷一条５丁目１−３０	1995年1月	61.05㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
ロジメント南郷2	北海道札幌市白石区栄通５丁目１０−１０	1998年3月	95.36㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー南郷	北海道札幌市白石区栄通５丁目４−１０	1995年9月	72.93㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ南郷18丁目	北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−３	1992年9月	70.85㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る

ダイアパレス本郷通の売却査定・相場情報

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