財形本郷ハイツの売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
509万円〜 509万円（28万円〜 28万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区本郷通１１丁目北１−１２
築年月	1979年12月
総階数	4階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	南郷１３丁目駅徒歩6分

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

財形本郷ハイツの存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,835	100.0
2025年	212,421	100.3
2030年	211,439	99.8
2035年	209,209	98.8
2040年	205,300	96.9
2045年	199,882	94.4
2050年	193,643	91.4

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 江別市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南郷１３丁目駅の築年数で見たマンション価格

財形本郷ハイツの最寄り南郷１３丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。財形本郷ハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では58.7万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南

3LDK

60.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	60.83㎡	南	4階南(60.83㎡)を無料査定する

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財形本郷ハイツの存在する北海道札幌市白石区本郷通１１丁目北周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	699万円	1982年4月	45.72㎡	15.3万円	4	1LDK
2024年11月	230万円	1991年2月	23.72㎡	9.7万円	4	1K
2024年11月	940万円	1981年9月	78.93㎡	11.9万円	5	4LDK
2024年11月	940万円	1981年9月	78.93㎡	11.9万円	5	4LDK
2024年11月	2,629万円	1995年9月	77.14㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,750万円	2007年10月	81.6㎡	33.7万円	14	3LDK
2024年10月	380万円	1991年2月	23.72㎡	16.0万円	6	1R
2024年10月	1,800万円	1995年9月	53.82㎡	33.4万円	6	2LDK
2024年10月	1,630万円	1983年11月	74.65㎡	21.8万円	2	3LDK
2024年10月	870万円	1986年4月	49.8㎡	17.5万円	1	1LDK
2024年10月	998万円	1982年2月	71.2㎡	14.0万円	5	3LDK
2024年9月	1,780万円	1997年12月	79.87㎡	22.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,680万円	1996年3月	56.74㎡	29.6万円	1	3LDK
2024年9月	1,390万円	1991年2月	53.37㎡	26.0万円	3	2LDK
2024年8月	1,280万円	1981年9月	78.93㎡	16.2万円	1	4LDK
2024年8月	2,580万円	1995年9月	90.74㎡	28.4万円	13	2LDK
2024年8月	1,280万円	1981年9月	78.93㎡	16.2万円	1	4LDK
2024年7月	1,100万円	1986年4月	67.43㎡	16.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,160万円	1981年11月	83.75㎡	13.9万円	4	4LDK
2024年7月	1,160万円	1981年11月	83.75㎡	13.9万円	4	4LDK
2024年7月	1,160万円	1981年11月	83.75㎡	13.9万円	4	4LDK
2024年7月	2,599万円	1995年9月	77.14㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,600万円	1995年9月	73.69㎡	21.7万円	14	3LDK
2024年6月	1,600万円	1995年9月	73.69㎡	21.7万円	2	3LDK
2024年6月	780万円	1982年4月	54.78㎡	14.2万円	3	2LDK
2024年6月	900万円	1996年3月	56.74㎡	15.9万円	1	3LDK
2024年5月	2,290万円	1986年4月	84.24㎡	27.2万円	4	4LDK
2024年4月	350万円	1991年2月	22.74㎡	15.4万円	8	1R
2024年3月	368万円	1991年2月	19.82㎡	18.6万円	10	1R
2024年3月	1,680万円	1996年3月	56.33㎡	29.8万円	3	2LDK
2024年2月	1,298万円	1983年6月	58.72㎡	22.1万円	6	3LDK
2024年2月	800万円	1983年6月	59.88㎡	13.4万円	8	3LDK
2024年2月	1,390万円	1983年6月	60.93㎡	22.8万円	2	2LDK
2024年1月	1,100万円	1990年9月	63.4㎡	17.4万円	6	2LDK
2024年1月	500万円	1982年4月	45.72㎡	10.9万円	11	1LDK
2023年12月	2,300万円	2007年12月	68.43㎡	33.6万円	8	2LDK
2023年12月	480万円	1982年4月	45.72㎡	10.5万円	4	1LDK
2023年11月	2,380万円	1992年2月	84.42㎡	28.2万円	5	3LDK
2023年11月	2,380万円	1992年2月	82.42㎡	28.9万円	5	3LDK
2023年10月	1,800万円	1995年3月	83.06㎡	21.7万円	10	4LDK
2023年10月	1,380万円	1981年11月	83.75㎡	16.5万円	6	4LDK
2023年10月	1,380万円	1981年11月	83.75㎡	16.5万円	6	4LDK
2023年10月	1,380万円	1981年11月	83.75㎡	16.5万円	6	4LDK
2023年9月	930万円	1983年6月	55.89㎡	16.6万円	8	3LDK
2023年9月	1,890万円	1981年11月	83.75㎡	22.6万円	3	4LDK
2023年9月	1,890万円	1981年11月	83.75㎡	22.6万円	3	4LDK
2023年9月	1,890万円	1981年11月	83.75㎡	22.6万円	3	4LDK
2023年9月	1,998万円	1995年3月	69.91㎡	28.6万円	5	3LDK
2023年8月	1,230万円	1982年2月	67.31㎡	18.3万円	1	3LDK
2023年8月	1,230万円	1982年2月	73.42㎡	16.8万円	1	3LDK
2023年8月	2,380万円	2007年11月	63.6㎡	37.4万円	10	2LDK
2023年7月	2,590万円	1991年4月	90.85㎡	28.5万円	4	4LDK
2023年6月	1,490万円	1982年4月	88.99㎡	16.7万円	9	5LDK
2023年6月	1,399万円	1983年6月	60.37㎡	23.2万円	7	2LDK
2023年5月	1,080万円	1981年9月	78.93㎡	13.7万円	5	4LDK
2023年5月	1,080万円	1981年9月	78.93㎡	13.7万円	5	4LDK
2023年5月	3,390万円	2007年11月	84.52㎡	40.1万円	9	3LDK
2023年4月	1,880万円	1986年4月	84.24㎡	22.3万円	1	3LDK
2023年2月	1,990万円	1989年12月	64.16㎡	31.0万円	9	3LDK
2023年2月	1,990万円	1989年12月	64.16㎡	31.0万円	9	3LDK
2023年2月	1,990万円	1989年12月	64.16㎡	31.0万円	9	3LDK
2023年1月	1,880万円	1991年4月	90.85㎡	20.7万円	4	4LDK
2023年1月	1,580万円	1983年6月	60.93㎡	25.9万円	3	2LDK
2022年12月	1,150万円	1981年9月	78.93㎡	14.6万円	2	4LDK
2022年12月	1,150万円	1981年9月	78.93㎡	14.6万円	2	4LDK
2022年11月	1,200万円	1989年12月	48.91㎡	24.5万円	7	2LDK
2022年11月	1,200万円	1989年12月	48.91㎡	24.5万円	7	2LDK
2022年11月	1,200万円	1989年12月	48.91㎡	24.5万円	7	2LDK
2022年11月	2,650万円	1991年4月	90.85㎡	29.2万円	5	3LDK
2022年11月	1,380万円	1989年12月	48.16㎡	28.7万円	5	2LDK
2022年11月	1,380万円	1989年12月	48.16㎡	28.7万円	5	2LDK
2022年11月	1,380万円	1989年12月	48.16㎡	28.7万円	5	2LDK
2022年8月	1,280万円	1996年3月	55.93㎡	22.9万円	1	3LDK
2022年7月	1,030万円	1983年9月	60.93㎡	16.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,490万円	1983年11月	70.45㎡	21.1万円	10	3LDK
2022年6月	2,890万円	1995年2月	97.28㎡	29.7万円	4	3LDK
2022年6月	1,500万円	1981年9月	78.93㎡	19.0万円	1	4LDK
2022年6月	1,500万円	1981年9月	78.93㎡	19.0万円	1	4LDK
2022年6月	1,680万円	1990年10月	77.58㎡	21.7万円	10	3LDK
2022年6月	1,680万円	1990年10月	77.58㎡	21.7万円	10	3LDK
2022年5月	1,700万円	1981年11月	76.25㎡	22.3万円	2	3LDK
2022年5月	1,700万円	1981年11月	76.25㎡	22.3万円	2	3LDK
2022年5月	1,700万円	1981年11月	76.25㎡	22.3万円	2	3LDK
2022年4月	1,679万円	1981年11月	76.25㎡	22.0万円	5	3LDK
2022年4月	1,679万円	1981年11月	76.25㎡	22.0万円	5	3LDK
2022年4月	1,679万円	1981年11月	76.25㎡	22.0万円	5	3LDK
2022年4月	1,779万円	1981年11月	76.25㎡	23.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,699万円	1981年11月	76.25㎡	22.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,699万円	1981年11月	76.25㎡	22.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,779万円	1981年11月	76.25㎡	23.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,799万円	1981年11月	76.25㎡	23.6万円	5	3LDK
2022年4月	1,699万円	1981年11月	76.25㎡	22.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,799万円	1981年11月	76.25㎡	23.6万円	5	3LDK
2022年4月	1,779万円	1981年11月	76.25㎡	23.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,799万円	1981年11月	76.25㎡	23.6万円	5	3LDK
2022年4月	1,390万円	1983年6月	60.37㎡	23.0万円	4	3LDK
2022年4月	1,290万円	1983年6月	55.48㎡	23.3万円	4	3LDK
2022年3月	1,490万円	1983年11月	74.65㎡	20.0万円	10	3LDK
2022年3月	1,080万円	1982年4月	45.72㎡	23.6万円	4	2LDK
2022年3月	2,778万円	1991年5月	104.02㎡	26.7万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

ビッグバーンズマンション本郷

北海道札幌市白石区本郷通１０丁目南２−２０

築年月：1990年6月

専有面積：19.63㎡〜

相場価格：230万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビッグバーンズマンション本郷	北海道札幌市白石区本郷通１０丁目南２−２０	1990年6月	19.63㎡〜	230万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン本郷通リーヴノール	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南５−１０	1994年11月	73.2㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン本郷通リーヴエスト	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南４−１０	1995年2月	73.3㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ本郷通2	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南３−２４	1990年11月	81.9㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス本郷通	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南３−１２	1989年2月	65.37㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
ドエルアイム南郷	北海道札幌市白石区本通１２丁目南７−１	1999年11月	94.18㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンション南郷2	北海道札幌市白石区南郷通１１丁目南１−１２	1990年10月	28.8㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアルブル	北海道札幌市白石区本郷通１３丁目南４−１４	1989年12月	17.0㎡〜	229万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ南郷	北海道札幌市白石区本郷通１３丁目南４−７	1995年1月	75.98㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック南郷	北海道札幌市白石区本郷通１３丁目南３−５	1983年11月	52.08㎡〜	752万円〜	このマンションの相場を見る
カルム長栄	北海道札幌市白石区本郷通１０丁目北１−２４	1979年10月	70.35㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム南郷	北海道札幌市白石区本郷通１２丁目南１−２３	1991年7月	76.82㎡〜	1,143万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ南郷	北海道札幌市白石区本郷通９丁目北４−２４	2007年11月	81.6㎡〜	3,051万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン本郷通リーヴエスト2	北海道札幌市白石区本郷通９丁目北４−１０	1994年1月	97.28㎡〜	2,095万円〜	このマンションの相場を見る
シアス本郷通り	北海道札幌市白石区本郷通１３丁目北４−１	1997年12月	79.41㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア白石駅前	北海道札幌市白石区北郷一条５丁目１−３０	1995年1月	61.05㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
ロジメント南郷2	北海道札幌市白石区栄通５丁目１０−１０	1998年3月	95.36㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー南郷	北海道札幌市白石区栄通５丁目４−１０	1995年9月	72.93㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ南郷18丁目	北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−３	1992年9月	70.85㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン南郷	北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−２６	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る