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エクセルシオール南郷7丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,142万円 〜 2,673万円 （88万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東五条７丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセルシオール南郷7丁目の
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
エクセルシオール南郷7丁目の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 225,298 | 100.0 |
| 2025年 | 226,015 | 100.3 |
| 2030年 | 224,864 | 99.8 |
| 2035年 | 222,509 | 98.8 |
| 2040年 | 218,568 | 97.0 |
| 2045年 | 213,053 | 94.6 |
| 2050年 | 206,736 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南郷７丁目駅の築年数で見たマンション価格
エクセルシオール南郷7丁目の最寄り南郷７丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール南郷7丁目は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エクセルシオール南郷7丁目の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 80.39㎡ | 南 | 3階 南(80.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 99.6㎡ | 南西 | 4階 南西(99.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.39㎡ | 北 | 5階 北(80.39㎡)を無料査定する |
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エクセルシオール南郷7丁目の存在する北海道札幌市豊平区月寒東五条７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1994年3月 | 91.61㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 19.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1994年4月 | 87.79㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,898万円 | 1994年3月 | 78.9㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,650万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 18.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2002年11月 | 104.28㎡ | 28.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1994年3月 | 91.61㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 1997年12月 | 96.13㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 80.39㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 16.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2002年11月 | 94.2㎡ | 31.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 16.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1999年11月 | 80.39㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 2002年11月 | 84.16㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1994年3月 | 78.9㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,100万円 | 2002年11月 | 84.16㎡ | 25.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1997年12月 | 96.12㎡ | 20.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1994年3月 | 78.9㎡ | 16.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 99.6㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 14.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 14.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 15.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 15.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 16.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,490万円 | 2002年11月 | 94.2㎡ | 26.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 16.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 16.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 15.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1997年12月 | 96.12㎡ | 20.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,490万円 | 1995年8月 | 68.36㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 101.1㎡ | 13.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 13.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 13.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,900万円 | 1997年12月 | 96.12㎡ | 19.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 12.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 1994年3月 | 78.75㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 1997年11月 | 96.12㎡ | 23.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,830万円 | 1999年11月 | 80.39㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1997年12月 | 96.12㎡ | 20.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 14.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年1月 | 990万円 | 1995年8月 | 68.36㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール南郷 | 北海道札幌市白石区栄通９丁目６−１３ | 1987年5月 | 46.46㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつドエル月寒東 | 北海道札幌市豊平区月寒東四条８丁目６−８ | 1982年1月 | 69.43㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ月寒東 | 北海道札幌市豊平区月寒東四条９丁目６−１１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレステージ南郷7 | 北海道札幌市白石区栄通７丁目５−１ | 1995年6月 | 72.69㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ大東公園 | 北海道札幌市豊平区月寒東三条４丁目６−１ | 1996年10月 | 85.1㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友南郷7丁目シティハウス | 北海道札幌市白石区南郷通６丁目南９−８ | 1999年10月 | 78.66㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール南郷 | 北海道札幌市豊平区月寒東五条６丁目３−１５ | 2002年11月 | 84.16㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジメント南郷 | 北海道札幌市白石区栄通６丁目１９−５ | 1996年12月 | 83.33㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ月寒東ウエスト・デュオ | 北海道札幌市豊平区月寒東三条８丁目４−１ | 2002年11月 | 87.18㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ月寒東イーストデュオ | 北海道札幌市豊平区月寒東三条８丁目４−３ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーベスト月寒中央2 | 北海道札幌市豊平区月寒東三条６丁目１−１ | 1999年3月 | 75.79㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジメント南郷2 | 北海道札幌市白石区栄通５丁目１０−１０ | 1998年3月 | 95.36㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー南郷 | 北海道札幌市白石区栄通５丁目４−１０ | 1995年9月 | 72.93㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ南郷18丁目 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−３ | 1992年9月 | 70.85㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバメゾン南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−２６ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヒル南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目８−２０ | 1992年11月 | 64.85㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグバーンズマンション本郷 | 北海道札幌市白石区本郷通１０丁目南２−２０ | 1990年6月 | 19.63㎡〜 | 230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通４丁目４−１８ | 1994年9月 | 65.31㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ月寒中央 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通４丁目４−１０ | 1996年2月 | 99.6㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアシティ月寒中央 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１０丁目１−１ | 2007年2月 | 87.21㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
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