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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県和光市中央１丁目７−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約281円/㎡ |
| 管理費 | 約367円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社セザール |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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セザール和光は埼玉県和光市中央1丁目に位置するマンションであり、1997年に竣工されたRC（鉄筋コンクリート）造の建物です。地上6階建てで、全24戸の中規模マンションとして設計されています。この物件の特筆すべき点としては、和光市の中心に近い恵まれた周辺環境が挙げられます。商業施設や公園など生活利便性の高い立地にあり、さらには東京へのアクセス性も良好です。また、鉄筋コンクリート造であることから耐震性に優れ、安心感が高い一方で、巡回管理が行き届いており、管理状況も良好との評価を受けています。
資産性においても、交通利便性や地域の発展に伴い、中長期的な価値上昇が見込まれる物件であることが挙げられます。ただし、築28年経過しているため、今後の住宅設備の更新が必要な場面も考慮されるべきですが、その際の変動コストや経年劣化によるリスクについてはオーナーとして計画的に対策を考える必要があります。まとめると、「セザール和光」は、無理のないライフスタイルの実現と同時に、良質な投資対象としての魅力を兼ね備えたマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,989 | 100.0 |
| 2025年 | 85,639 | 102.0 |
| 2030年 | 86,097 | 102.5 |
| 2035年 | 86,269 | 102.7 |
| 2040年 | 86,088 | 102.5 |
| 2045年 | 85,401 | 101.7 |
| 2050年 | 84,333 | 100.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.0㎡ | 北 | 2階 北(58.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.12㎡ | 北 | 2階 北(55.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.12㎡ | 南西 | 2階 南西(55.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.21㎡ | 北 | 3階 北(58.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.12㎡ | 北 | 3階 北(55.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.0㎡ | 北 | 4階 北(58.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.8㎡ | 北 | 6階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,960万円 | 1990年2月 | 57.6㎡ | 51.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 57.6㎡ | 37.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1997年9月 | 55.12㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,400万円 | 1999年3月 | 80.64㎡ | 54.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,400万円 | 1999年3月 | 80.64㎡ | 54.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 81.09㎡ | 57.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 81.09㎡ | 57.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1997年9月 | 55.12㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 57.12㎡ | 34.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,000万円 | 1980年6月 | 57.12㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 埼玉県和光市丸山台２丁目１０−２２ | 2019年2月 | 63.45㎡〜 | 5,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア和光プレイス | 埼玉県和光市丸山台２丁目７−１６ | 2023年8月 | 47.7㎡〜 | 4,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート和光丸山台 | 埼玉県和光市丸山台２丁目１２−３ | 2002年1月 | 56.94㎡〜 | 4,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト和光丸山台 | 埼玉県和光市丸山台２丁目８−１０ | 2022年2月 | 55.22㎡〜 | 5,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス和光市 | 埼玉県和光市丸山台２丁目２０−２０ | 2019年11月 | 64.48㎡〜 | 6,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート和光丸山台2番館 | 埼玉県和光市丸山台２丁目２０−５ | 2006年2月 | 60.07㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア和光フロント | 埼玉県和光市丸山台２丁目 | 2024年1月 | 38.47㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ和光丸山台 | 埼玉県和光市丸山台２丁目１１−２０ | 2007年9月 | 66.4㎡〜 | 5,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ和光3番館 | 埼玉県和光市丸山台１丁目１−１２ | 1997年1月 | 66.07㎡〜 | 5,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ和光1番館 | 埼玉県和光市丸山台１丁目３−１１ | 1994年8月 | 55.15㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア和光丸山台 | 埼玉県和光市丸山台１丁目２−７ | 2012年6月 | 54.11㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティブ和光 | 埼玉県和光市中央１丁目２−１３ | 1983年2月 | 63.18㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴTAKEDA和光 | 埼玉県和光市中央１丁目３−３ | 1990年1月 | 37.8㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞 | 埼玉県朝霞市根岸台８丁目７−４４ | 1995年10月 | 53.18㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞 | 埼玉県朝霞市根岸台８丁目７−４４ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞Ｃ棟 | 埼玉県朝霞市根岸台８丁目７−４４ | 1995年9月 | 56.23㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール成増グランデージ | 東京都練馬区旭町３丁目３２−２２ | 1995年8月 | 58.52㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン成増 | 東京都練馬区旭町３丁目８−３ | 1994年5月 | 24.87㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸善ハイツ | 東京都練馬区旭町３丁目２６−２ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア成増ザヒルトップ | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１０ | 2011年6月 | 58.74㎡〜 | 5,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
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