グランドハイツ中井中央A棟の売却査定・相場情報

4.38

売却査定価格（坪単価）
548万円〜 623万円（28万円〜 29万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/18

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区中井５丁目１０−２８
築年月	1987年4月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	九州工大前駅徒歩24分

グランドハイツ中井中央A棟の

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

グランドハイツ中井中央A棟の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,407	100.0
2025年	181,230	98.8
2030年	177,919	97.0
2035年	174,092	94.9
2040年	169,539	92.4
2045年	164,323	89.6
2050年	159,049	86.7

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡西区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九州工大前駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ中井中央A棟の最寄り九州工大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ中井中央A棟は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価130.0万円に比べて、築40年以上では31.7万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドハイツ中井中央A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

68.49㎡

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1階北

2LDK

68.5㎡

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3階北

3LDK

72.36㎡

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5階北

4DK

62.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	68.49㎡	北	1階北(68.49㎡)を無料査定する
1	2LDK	68.5㎡	北	1階北(68.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.36㎡	北	3階北(72.36㎡)を無料査定する
5	4DK	62.31㎡	北	5階北(62.31㎡)を無料査定する

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グランドハイツ中井中央A棟の存在する福岡県北九州市小倉北区中井５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,750万円	2018年3月	75.18㎡	36.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,750万円	2018年3月	75.18㎡	36.6万円	3	3LDK
2024年9月	3,780万円	2018年2月	98.68㎡	38.3万円	7	4LDK
2024年9月	3,780万円	2018年2月	98.68㎡	38.3万円	7	4LDK
2024年8月	1,680万円	2005年12月	72.42㎡	23.2万円	13	3LDK
2024年8月	1,680万円	2005年12月	72.42㎡	23.2万円	13	3LDK
2024年6月	2,480万円	2011年4月	77.06㎡	32.2万円	3	4LDK
2024年6月	580万円	1987年4月	62.31㎡	9.3万円	5	3LDK
2024年4月	398万円	1986年8月	73.47㎡	5.4万円	5	4LDK
2024年4月	2,450万円	2011年4月	80.03㎡	30.6万円	8	4LDK
2024年3月	2,330万円	2011年4月	80.03㎡	29.1万円	6	4LDK
2023年12月	1,580万円	2005年8月	70.87㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,580万円	2005年8月	70.87㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年12月	2,290万円	2000年10月	75.66㎡	30.3万円	12	3LDK
2023年12月	2,290万円	2000年10月	75.66㎡	30.3万円	12	3LDK
2023年11月	2,490万円	2005年8月	83.82㎡	29.7万円	7	4LDK
2023年11月	2,490万円	2005年8月	83.82㎡	29.7万円	7	4LDK
2023年11月	3,900万円	2018年2月	108.42㎡	36.0万円	13	2LDK
2023年11月	3,900万円	2018年2月	108.42㎡	36.0万円	13	2LDK
2023年10月	2,370万円	2018年2月	75.18㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,370万円	2018年2月	75.18㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年10月	1,680万円	2000年10月	79.28㎡	21.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,680万円	2000年10月	79.28㎡	21.2万円	3	4LDK
2023年8月	350万円	1985年4月	52.04㎡	6.7万円	2	1LDK
2023年5月	650万円	1986年8月	74.67㎡	8.7万円	1	3LDK
2023年5月	4,150万円	2018年2月	90.6㎡	45.8万円	7	4LDK
2023年5月	4,150万円	2018年2月	90.6㎡	45.8万円	7	4LDK
2023年4月	1,700万円	2005年12月	75.57㎡	22.5万円	2	3LDK
2023年4月	1,700万円	2005年12月	75.57㎡	22.5万円	2	3LDK
2023年4月	1,700万円	2005年12月	71.64㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年4月	1,700万円	2005年12月	71.64㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年3月	2,080万円	2011年1月	84.63㎡	24.6万円	2	4LDK
2023年2月	1,398万円	2005年12月	59.82㎡	23.4万円	7	1LDK
2023年2月	1,398万円	2005年12月	59.82㎡	23.4万円	7	1LDK
2023年2月	4,180万円	2018年2月	107.27㎡	39.0万円	6	3LDK
2023年2月	4,180万円	2018年2月	107.27㎡	39.0万円	6	3LDK
2023年2月	1,790万円	2005年12月	74.52㎡	24.0万円	4	3LDK
2023年2月	1,790万円	2005年12月	74.52㎡	24.0万円	4	3LDK
2023年2月	2,980万円	2018年2月	80.0㎡	37.3万円	5	3LDK
2023年2月	2,980万円	2018年2月	80.0㎡	37.3万円	5	3LDK
2023年1月	2,680万円	2005年12月	104.56㎡	25.6万円	1	6LDK
2023年1月	2,680万円	2005年12月	104.56㎡	25.6万円	1	6LDK
2022年12月	2,580万円	2005年12月	89.91㎡	28.7万円	3	4LDK
2022年12月	2,580万円	2005年12月	89.91㎡	28.7万円	3	4LDK
2022年11月	2,800万円	2018年2月	82.83㎡	33.8万円	2	3LDK
2022年11月	2,800万円	2018年2月	82.83㎡	33.8万円	2	3LDK
2022年9月	4,180万円	2018年2月	88.42㎡	47.3万円	9	3LDK
2022年9月	3,980万円	2018年2月	96.45㎡	41.3万円	9	3LDK
2022年9月	3,980万円	2018年2月	96.45㎡	41.3万円	9	3LDK
2022年9月	4,180万円	2018年2月	88.42㎡	47.3万円	9	3LDK
2022年9月	800万円	1987年4月	75.17㎡	10.6万円	3	3LDK
2022年6月	1,580万円	2000年10月	75.66㎡	20.9万円	14	3LDK
2022年6月	1,580万円	2000年10月	75.66㎡	20.9万円	14	3LDK
2022年6月	2,280万円	2005年12月	89.91㎡	25.4万円	5	3LDK
2022年6月	2,280万円	2005年12月	89.91㎡	25.4万円	5	3LDK
2022年5月	1,680万円	2005年8月	79.77㎡	21.1万円	7	5LDK
2022年5月	1,680万円	2005年8月	79.77㎡	21.1万円	7	5LDK
2022年4月	2,980万円	2018年8月	75.18㎡	39.6万円	11	3LDK
2022年4月	2,980万円	2018年8月	75.18㎡	39.6万円	11	3LDK
2022年4月	200万円	1978年8月	23.45㎡	8.5万円	2	1K
2022年4月	898万円	1983年2月	58.02㎡	15.5万円	3	2LDK
2022年4月	200万円	1978年8月	23.45㎡	8.5万円	2	1K
2022年4月	200万円	1978年8月	23.45㎡	8.5万円	2	1K
2022年4月	898万円	1983年2月	58.02㎡	15.5万円	3	2LDK
2022年4月	2,980万円	2018年2月	76.08㎡	39.2万円	11	3LDK
2022年4月	2,980万円	2018年2月	76.08㎡	39.2万円	11	3LDK
2022年2月	800万円	1987年4月	75.17㎡	10.6万円	3	3LDK
2022年2月	2,780万円	2018年2月	82.83㎡	33.6万円	9	3LDK
2022年2月	2,780万円	2018年2月	82.83㎡	33.6万円	9	3LDK
2021年12月	1,630万円	2000年10月	81.19㎡	20.1万円	3	4LDK
2021年12月	1,630万円	2000年10月	81.19㎡	20.1万円	3	4LDK
2021年12月	1,900万円	2001年10月	75.82㎡	25.1万円	5	3LDK
2021年11月	1,800万円	2005年9月	84.47㎡	21.3万円	8	4LDK
2021年11月	1,800万円	2005年9月	84.47㎡	21.3万円	8	4LDK
2021年7月	2,280万円	2005年12月	78.89㎡	28.9万円	1	3LDK
2021年7月	2,280万円	2005年12月	78.89㎡	28.9万円	1	3LDK
2021年6月	1,390万円	2000年10月	75.66㎡	18.4万円	12	3LDK
2021年6月	1,390万円	2000年10月	75.66㎡	18.4万円	12	3LDK
2021年6月	700万円	1987年4月	75.17㎡	9.3万円	3	3LDK
2021年5月	500万円	1978年8月	50.35㎡	9.9万円	3	2LDK
2021年5月	500万円	1978年8月	50.35㎡	9.9万円	3	2LDK
2021年5月	500万円	1978年8月	50.35㎡	9.9万円	3	2LDK
2021年4月	2,180万円	2005年12月	78.89㎡	27.6万円	8	3LDK
2021年4月	2,180万円	2005年12月	78.89㎡	27.6万円	8	3LDK
2021年3月	2,690万円	2018年2月	76.08㎡	35.4万円	2	3LDK
2021年3月	2,690万円	2018年2月	76.08㎡	35.4万円	2	3LDK
2021年3月	3,350万円	2018年3月	90.73㎡	36.9万円	9	4LDK
2021年3月	3,350万円	2018年3月	90.73㎡	36.9万円	9	4LDK
2021年3月	1,700万円	2006年1月	72.42㎡	23.5万円	5	3LDK
2021年3月	1,700万円	2006年1月	72.42㎡	23.5万円	5	3LDK
2020年11月	2,698万円	2018年2月	82.83㎡	32.6万円	5	3LDK
2020年11月	2,698万円	2018年2月	82.83㎡	32.6万円	5	3LDK
2020年8月	1,280万円	1987年4月	68.5㎡	18.7万円	1	2LDK
2020年7月	500万円	1978年8月	43.22㎡	11.6万円	3	2LDK
2020年7月	500万円	1978年8月	43.22㎡	11.6万円	3	2LDK
2020年7月	500万円	1978年8月	43.22㎡	11.6万円	3	2LDK
2020年6月	2,890万円	2018年2月	80.0㎡	36.1万円	9	3LDK
2020年6月	2,890万円	2018年2月	80.0㎡	36.1万円	9	3LDK
2020年6月	1,280万円	1987年4月	68.49㎡	18.7万円	1	2LDK
2020年5月	2,380万円	2011年1月	82.65㎡	28.8万円	9	3LDK

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山内シャルム中井

福岡県北九州市小倉北区中井３丁目２１−１８

築年月：1983年5月

専有面積：58.02㎡〜

相場価格：421万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
山内シャルム中井	福岡県北九州市小倉北区中井３丁目２１−１８	1983年5月	58.02㎡〜	421万円〜	このマンションの相場を見る
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サンパーク中井2	福岡県北九州市小倉北区中井２丁目１１−５	2011年4月	77.06㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
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パレス一枝	福岡県北九州市戸畑区土取町１４−２０	1995年8月	63.85㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
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