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パレス一枝の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,257万円 〜 1,466万円 （63万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区土取町１４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性
パレス一枝の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 57,494 | 100.0 |
| 2025年 | 54,284 | 94.4 |
| 2030年 | 51,742 | 90.0 |
| 2035年 | 49,256 | 85.7 |
| 2040年 | 46,707 | 81.2 |
| 2045年 | 44,247 | 77.0 |
| 2050年 | 41,964 | 73.0 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格
パレス一枝の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス一枝は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.6万円に比べて、築40年以上では36.3万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
4LDK
71.45㎡
1階 北東
4LDK
76.68㎡
1階 南
4LDK
76.68㎡
4階 北東
3LDK
63.85㎡
4階 北東
3LDK
70.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 71.45㎡ | 北東 | 1階 北東(71.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 76.68㎡ | 北東 | 1階 北東(76.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 76.68㎡ | 南 | 1階 南(76.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.85㎡ | 北東 | 4階 北東(63.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.2㎡ | 北東 | 4階 北東(70.2㎡)を無料査定する |
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パレス一枝の存在する福岡県北九州市戸畑区土取町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1995年8月 | 76.68㎡ | 20.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1995年8月 | 76.68㎡ | 20.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,550万円 | 1998年6月 | 76.1㎡ | 20.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,550万円 | 1998年6月 | 76.1㎡ | 20.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1995年8月 | 71.45㎡ | 24.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1995年8月 | 71.45㎡ | 24.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1998年6月 | 83.42㎡ | 21.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1998年6月 | 83.42㎡ | 21.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,750万円 | 1998年6月 | 75.49㎡ | 23.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,750万円 | 1998年6月 | 75.49㎡ | 23.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,840万円 | 1998年6月 | 91.88㎡ | 20.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,840万円 | 1998年6月 | 91.88㎡ | 20.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,750万円 | 1998年6月 | 75.49㎡ | 23.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,750万円 | 1998年6月 | 75.49㎡ | 23.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,150万円 | 1995年8月 | 70.2㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,150万円 | 1995年8月 | 70.2㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,200万円 | 1995年8月 | 63.85㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,200万円 | 1995年8月 | 63.85㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,288万円 | 1995年8月 | 76.68㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,288万円 | 1995年8月 | 76.68㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,288万円 | 1995年8月 | 76.68㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,288万円 | 1995年8月 | 76.68㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,690万円 | 1998年6月 | 79.38㎡ | 21.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,690万円 | 1998年6月 | 79.38㎡ | 21.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,150万円 | 2006年2月 | 86.46㎡ | 24.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,150万円 | 2006年2月 | 86.46㎡ | 24.9万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 山内シャルム中井 | 福岡県北九州市小倉北区中井３丁目２１−１８ | 1983年5月 | 58.02㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ中井 | 福岡県北九州市小倉北区中井３丁目７−３ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 境川グリーンマンション | 福岡県北九州市戸畑区境川２丁目１６−１３ | 1982年12月 | 65.31㎡〜 | 534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリビオ沢見ザ・レジデンス | 福岡県北九州市戸畑区沢見１丁目９−１ | 2021年2月 | 68.42㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 以和貴マンションIRIS沢見 | 福岡県北九州市戸畑区沢見１丁目３−５１ | 2013年10月 | 88.12㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ小沢見 | 福岡県北九州市戸畑区沢見１丁目１−７ | 1982年11月 | 53.79㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロッサムベルジュ沢見Ⅲ | 福岡県北九州市戸畑区沢見１丁目 | 2003年2月 | 80.77㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ九工大 | 福岡県北九州市戸畑区中原西２丁目１５−１５ | 1991年9月 | 18.44㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いわきマンション工大前 | 福岡県北九州市戸畑区中原西２丁目１−１９ | 1995年10月 | 71.58㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル工大前 | 福岡県北九州市戸畑区中原西２丁目１３−１３ | 1984年9月 | 63.81㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン中原 | 福岡県北九州市戸畑区中原西２丁目１−１２ | 1983年5月 | 63.6㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム仙水 | 福岡県北九州市戸畑区中原西２丁目３−２４ | 1986年5月 | 57.13㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第28プリンスマンション | 福岡県北九州市戸畑区中原西２丁目１２−１１ | 1982年11月 | 49.88㎡〜 | 303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコーポ内納 | 福岡県北九州市戸畑区中原西２丁目８−９ | 1979年6月 | 32.55㎡〜 | 172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ一枝学園通り | 福岡県北九州市戸畑区土取町８−２０ | 1998年7月 | 75.49㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ一枝学園前 | 福岡県北九州市戸畑区土取町４−１ | 2006年2月 | 86.46㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区新川町６−１９ | 1983年9月 | 46.35㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ沖台パークレジデンス | 福岡県北九州市戸畑区新川町３−１ | 2018年3月 | 72.16㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第35プリンスマンション | 福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目９−９ | 1985年5月 | 60.57㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントル戸畑駅南 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１４−２０ | 1992年11月 | 58.61㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
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