リビオ一枝学園前の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
1,437万円〜 1,437万円（55万円〜 55万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	福岡県北九州市戸畑区土取町４−１
築年月	2006年2月
総階数	10階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	九州工大前駅徒歩22分戸畑駅バス9分

リビオ一枝学園前の

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

リビオ一枝学園前の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。

周囲の市区町村の77.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	57,494	100.0
2025年	54,284	94.4
2030年	51,742	90.0
2035年	49,256	85.7
2040年	46,707	81.2
2045年	44,247	77.0
2050年	41,964	73.0

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡西区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九州工大前駅の築年数で見たマンション価格

リビオ一枝学園前の最寄り九州工大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ一枝学園前は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.8万円に比べて、築40年以上では31.7万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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9階北

4LDK

86.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	4LDK	86.46㎡	北	9階北(86.46㎡)を無料査定する

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リビオ一枝学園前の存在する福岡県北九州市戸畑区土取町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,580万円	1995年8月	76.68㎡	20.6万円	1	4LDK
2024年3月	1,580万円	1995年8月	76.68㎡	20.6万円	1	4LDK
2023年9月	1,550万円	1998年6月	76.1㎡	20.4万円	6	3LDK
2023年9月	1,550万円	1998年6月	76.1㎡	20.4万円	6	3LDK
2023年3月	1,780万円	1995年8月	71.45㎡	24.9万円	1	4LDK
2023年3月	1,780万円	1995年8月	71.45㎡	24.9万円	1	4LDK
2021年8月	1,780万円	1998年6月	83.42㎡	21.3万円	2	4LDK
2021年8月	1,780万円	1998年6月	83.42㎡	21.3万円	2	4LDK
2020年1月	1,750万円	1998年6月	75.49㎡	23.2万円	6	3LDK
2020年1月	1,750万円	1998年6月	75.49㎡	23.2万円	6	3LDK
2019年12月	1,840万円	1998年6月	91.88㎡	20.0万円	2	4LDK
2019年12月	1,840万円	1998年6月	91.88㎡	20.0万円	2	4LDK
2019年11月	1,750万円	1998年6月	75.49㎡	23.2万円	6	3LDK
2019年11月	1,750万円	1998年6月	75.49㎡	23.2万円	6	3LDK
2019年8月	1,150万円	1995年8月	70.2㎡	16.4万円	4	3LDK
2019年8月	1,150万円	1995年8月	70.2㎡	16.4万円	4	3LDK
2019年8月	1,200万円	1995年8月	63.85㎡	18.8万円	4	3LDK
2019年8月	1,200万円	1995年8月	63.85㎡	18.8万円	4	3LDK
2019年5月	1,288万円	1995年8月	76.68㎡	16.8万円	1	4LDK
2019年5月	1,288万円	1995年8月	76.68㎡	16.8万円	1	4LDK
2019年2月	1,288万円	1995年8月	76.68㎡	16.8万円	1	4LDK
2019年2月	1,288万円	1995年8月	76.68㎡	16.8万円	1	4LDK
2017年4月	1,690万円	1998年6月	79.38㎡	21.3万円	7	4LDK
2017年4月	1,690万円	1998年6月	79.38㎡	21.3万円	7	4LDK
2017年3月	2,150万円	2006年2月	86.46㎡	24.9万円	9	4LDK
2017年3月	2,150万円	2006年2月	86.46㎡	24.9万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

リビオ一枝アレスト

福岡県北九州市戸畑区一枝３丁目３−１２

築年月：2008年3月

専有面積：87.59㎡〜

相場価格：1,901万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビオ一枝アレスト	福岡県北九州市戸畑区一枝３丁目３−１２	2008年3月	87.59㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
いわきマンション明治	福岡県北九州市戸畑区一枝２丁目９−１２	1991年11月	52.56㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ一枝学園並木通り	福岡県北九州市戸畑区一枝２丁目１−１	2015年2月	69.7㎡〜	2,045万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ一枝学園南2番館東棟	福岡県北九州市戸畑区一枝２丁目１−１９	2001年5月	72.44㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス一枝	福岡県北九州市戸畑区一枝２丁目８−２	2021年8月	60.83㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ夜宮パークガーデン2	福岡県北九州市戸畑区一枝１丁目２−１２	2005年10月	75.41㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ夜宮パークガーデン	福岡県北九州市戸畑区一枝１丁目２−２５	2003年6月	77.23㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ一枝学園前	福岡県北九州市戸畑区一枝１丁目２−３	2000年12月	72.44㎡〜	1,162万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ一枝学園通り	福岡県北九州市戸畑区土取町８−２０	1998年7月	75.49㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
パレス一枝	福岡県北九州市戸畑区土取町１４−２０	1995年8月	63.85㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ中井	福岡県北九州市小倉北区中井５丁目４−２９	1978年8月	23.45㎡〜	132万円〜	このマンションの相場を見る
シティガーデン小倉中井	福岡県北九州市小倉北区中井５丁目９−４５	2022年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ第2中井	福岡県北九州市小倉北区中井５丁目１６−１４	1986年8月	73.47㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ中井中央A棟	福岡県北九州市小倉北区中井５丁目１０−２８	1987年4月	62.31㎡〜	540万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ戸畑	福岡県北九州市戸畑区新川町６−１９	1983年9月	46.35㎡〜	375万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ沖台パークレジデンス	福岡県北九州市戸畑区新川町３−１	2018年3月	72.16㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
第35プリンスマンション	福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目９−９	1985年5月	60.57㎡〜	529万円〜	このマンションの相場を見る
ジェントル戸畑駅南	福岡県北九州市戸畑区初音町１４−２０	1992年11月	58.61㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑駅前レジデンス	福岡県北九州市戸畑区初音町１−８	2013年12月	82.15㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑	福岡県北九州市戸畑区初音町１３−７	1995年2月	75.28㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る