サンライフ夜宮パークガーデン売却査定・相場情報

資産性スコア
5.54
売却査定価格 help_outline
2,446万円 2,637万円
坪単価 help_outline
103万円 105万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41005075125

最終更新日:

住所福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2−25
築年月2003年6月
総階数5階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:長谷工コミュニティ
修繕積立金約71円/㎡
管理費約120円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

サンライフ夜宮パークガーデンの存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の77.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

サンライフ夜宮パークガーデンの最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフ夜宮パークガーデンは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.7万円に比べて、築40年以上では32.5万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南
4LDK
81.62㎡
4階 南
4LDK
84.48㎡
5階 東
2LDK
77.23㎡
5階 南
3LDK
79.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 81.62㎡ 4階 南(81.62㎡)を無料査定する
4 4LDK 84.48㎡ 4階 南(84.48㎡)を無料査定する
5 2LDK 77.23㎡ 5階 東(77.23㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.05㎡ 5階 南(79.05㎡)を無料査定する
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サンライフ夜宮パークガーデンの存在する福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,850万円2005年10月92.53㎡30.8万円74LDK
2025年4月2,850万円2005年10月92.53㎡30.8万円74LDK
2025年4月2,300万円2000年1月92.46㎡24.9万円64LDK
2025年3月2,900万円2005年10月89.69㎡32.3万円74LDK
2025年3月2,900万円2005年10月89.69㎡32.3万円74LDK
2025年3月1,980万円2001年5月89.08㎡22.2万円84LDK
2025年3月950万円1991年11月52.56㎡18.1万円33LDK
2025年3月950万円1991年11月52.56㎡18.1万円33LDK
2025年2月150万円1982年11月82.62㎡1.8万円45LDK
2025年2月150万円1982年11月82.62㎡1.8万円45LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:52.56㎡〜
相場価格:467万円
福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2
築年月:2000年2月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2015年2月
専有面積:69.7㎡〜
相場価格:2,182万円
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相場価格:1,347万円
福岡県北九州市戸畑区土取町14−20
築年月:1995年8月
専有面積:63.85㎡〜
相場価格:1,022万円
福岡県北九州市戸畑区土取町4−1
築年月:2006年2月
専有面積:86.46㎡〜
相場価格:1,572万円
福岡県北九州市戸畑区新川町6−19
築年月:1983年9月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:370万円
福岡県北九州市戸畑区新川町3−1
築年月:2018年3月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:2,399万円
福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目9−9
築年月:1985年5月
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相場価格:563万円
福岡県北九州市戸畑区初音町14−20
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専有面積:58.61㎡〜
相場価格:749万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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